화전동 명지화전지구우방아이유쉘아파트 기본정보
| 단지명 | 명지화전지구우방아이유쉘아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 16동 |
| 세대수 | 1515세대 |
| 승강기대수 | 47대 (일반 1대 / 비상용 2대) |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1600대 |
| CCTV대수 | 421대 |
| 우편번호 | 46737 |
| 도로명주소 | 부산광역시 강서구 화전산단4로 74 |
| 법정동주소 | 부산광역시 강서구 화전동 558 명지화전지구우방아이유쉘아파트 |
부산광역시 강서구 화전동에 위치한 명지화전지구우방아이유쉘아파트 는 20층 높이의 건물 16동에 총 1515세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
화전동 명지화전지구우방아이유쉘아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 12월 07일 |
| 건설착공일 | 2017년 01월 24일 |
| 사용승인일 | 2020년 02월 21일 |
| 시행사 | SM하이플러스카드(주) |
| 시공사 | SM(주)우방 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 58m |
| 연면적 | 8190.4279㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 625.2927㎡ |
| 내진능력 | VII-0.208g |
2016년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 화전동 558번지 대지 위치에 시공사인 SM(주)우방에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화전동 명지화전지구우방아이유쉘아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)대호안전관리공사 |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)대호안전관리공사 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
화전동 명지화전지구우방아이유쉘아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대호안전관리공사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대호안전관리공사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화전동 명지화전지구우방아이유쉘아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 112,870 원 | 114,959 원 | 119,559 원 | 115,430 원 | 116,684 원 | 113,644 원 |
화전동 명지화전지구우방아이유쉘아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,925 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 115,500 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화전동 명지화전지구우방아이유쉘아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 60,408 원 | 57,431 원 | 58,793 원 | 55,716 원 | 57,952 원 | 55,707 원 |
| 개별사용료 | 51,104 원 | 56,171 원 | 59,408 원 | 58,356 원 | 57,374 원 | 56,579 원 |
| 장기수선충당금 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 |
| 합계 | 112,869 원 | 114,959 원 | 119,559 원 | 115,429 원 | 116,683 원 | 113,644 원 |
화전동 명지화전지구우방아이유쉘아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 821 원 | 821 원 | 821 원 | 792 원 | 792 원 | 755 원 |
| 경비비 | 8,540 원 | 8,540 원 | 8,460 원 | 8,230 원 | 8,325 원 | 8,325 원 |
| 고용보험료 | 277 원 | 277 원 | 277 원 | 267 원 | 267 원 | 254 원 |
| 관리용품구입비 | 452 원 | 51 원 | 111 원 | 64 원 | 31 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 51 원 | 0 원 | 85 원 | 23 원 | 43 원 | 66 원 |
| 국민연금 | 923 원 | 923 원 | 923 원 | 891 원 | 891 원 | 849 원 |
| 급여 | 17,981 원 | 17,981 원 | 17,981 원 | 17,326 원 | 17,326 원 | 16,533 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 855 원 | 517 원 | 418 원 | 418 원 | 418 원 | 418 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 571 원 | 571 원 | 571 원 | 202 원 | 485 원 | 462 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,057 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,961 원 | 1,003 원 | 1,772 원 | 1,069 원 | 1,304 원 | 403 원 |
| 승강기유지비 | 3,332 원 | 2,609 원 | 2,794 원 | 2,560 원 | 2,560 원 | 2,560 원 |
| 시설유지비 | 1,676 원 | 1,174 원 | 1,829 원 | 1,647 원 | 3,077 원 | 1,654 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,403 원 | 1,304 원 | 1,219 원 | 1,540 원 | 1,190 원 | 1,144 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 29 원 | 11 원 | 23 원 | 20 원 | 17 원 | 19 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 7 원 | 9 원 | 28 원 | 12 원 | 17 원 | 7 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 173 원 | 213 원 | 194 원 | 458 원 | 218 원 | 200 원 |
| 잡비 | 79 원 | 82 원 | 28 원 | 286 원 | 279 원 | 139 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 29 원 |
| 제수당 | 2,775 원 | 2,732 원 | 2,669 원 | 2,705 원 | 2,627 원 | 2,552 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,598 원 | 16,693 원 | 16,683 원 | 15,360 원 | 16,241 원 | 16,521 원 |
| 통신료 | 118 원 | 133 원 | 120 원 | 119 원 | 111 원 | 116 원 |
| 퇴직금 | 1,776 원 | 1,776 원 | 1,776 원 | 1,717 원 | 1,717 원 | 1,637 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 60,408 원 | 57,431 원 | 58,793 원 | 55,716 원 | 57,952 원 | 55,707 원 |
화전동 명지화전지구우방아이유쉘아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 773 원 | 777 원 | 683 원 | 927 원 | 859 원 | 961 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,446 원 | -1,061 원 | -580 원 | -945 원 | -1,154 원 | -1,064 원 |
| 수도 전용 | 14,294 원 | 13,182 원 | 14,143 원 | 14,938 원 | 14,882 원 | 15,626 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 66 원 | 66 원 | 165 원 | 66 원 | 66 원 | 145 원 |
| 전기 공용 | 8,299 원 | 9,939 원 | 10,250 원 | 10,200 원 | 9,622 원 | 9,329 원 |
| 전기 전용 | 29,116 원 | 33,267 원 | 34,746 원 | 33,168 원 | 33,098 원 | 31,581 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 51,104 원 | 56,171 원 | 59,408 원 | 58,356 원 | 57,374 원 | 56,579 원 |
화전동 명지화전지구우방아이유쉘아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 4,125 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 9,443 원 | 8,086 원 | 6,730 원 | 9,498 원 | 8,141 원 | 1,356 원 |
| 합계 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 |
