별내동 별내우미린스타포레아파트 기본정보
| 단지명 | 별내우미린스타포레아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 585세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 9대 |
| 주차대수(지하) | 740대 |
| CCTV대수 | 224대 |
| 우편번호 | 12095 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 별내5로 189-130 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 별내동 895 별내우미린스타포레아파트 |
경기도 남양주시 별내동에 위치한 별내우미린스타포레아파트 는 20층 높이의 건물 8동에 총 585세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 경춘선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
별내동 별내우미린스타포레아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 11월 01일 |
| 건설착공일 | 2017년 12월 21일 |
| 사용승인일 | 2019년 12월 23일 |
| 시행사 | (주)다안건설 |
| 시공사 | 우미건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57.25m |
| 연면적 | 9700.1294㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 784.9103㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.218g |
2017년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 별내동 895번지 대지 위치에 시공사인 우미건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
별내동 별내우미린스타포레아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)아이원서비스 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
별내동 별내우미린스타포레아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)아이원서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
별내동 별내우미린스타포레아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 329,822 원 | 335,367 원 | 385,303 원 | 361,158 원 | 300,500 원 | 263,287 원 |
별내동 별내우미린스타포레아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,873 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 329,205 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
별내동 별내우미린스타포레아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 120,421 원 | 118,962 원 | 120,579 원 | 117,564 원 | 117,014 원 | 115,387 원 |
| 개별사용료 | 191,450 원 | 198,454 원 | 246,774 원 | 235,096 원 | 174,987 원 | 139,401 원 |
| 장기수선충당금 | 17,949 원 | 17,949 원 | 17,949 원 | 8,498 원 | 8,498 원 | 8,498 원 |
| 합계 | 329,822 원 | 335,366 원 | 385,303 원 | 361,158 원 | 300,499 원 | 263,286 원 |
별내동 별내우미린스타포레아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,532 원 | 1,532 원 | 1,576 원 | 1,497 원 | 1,497 원 | 1,497 원 |
| 경비비 | 29,091 원 | 28,759 원 | 28,951 원 | 28,456 원 | 28,306 원 | 28,278 원 |
| 고용보험료 | 439 원 | 461 원 | 417 원 | 417 원 | 417 원 | 417 원 |
| 관리용품구입비 | 430 원 | 392 원 | 741 원 | 590 원 | 1,182 원 | 489 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 133 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,328 원 | 1,328 원 | 1,328 원 | 1,328 원 | 1,328 원 | 1,328 원 |
| 급여 | 33,449 원 | 33,449 원 | 33,449 원 | 31,856 원 | 31,856 원 | 31,856 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 837 원 | 974 원 | 1,319 원 | 1,344 원 | 910 원 | 1,153 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 351 원 | 369 원 | 333 원 | 348 원 | 348 원 | 348 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 504 원 | 504 원 | 504 원 | 504 원 | 504 원 | 504 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,722 원 | 6,357 원 | 6,464 원 | 7,844 원 | 7,709 원 | 6,363 원 |
| 승강기유지비 | 3,422 원 | 3,422 원 | 3,422 원 | 3,422 원 | 3,422 원 | 3,422 원 |
| 시설유지비 | 2,788 원 | 2,788 원 | 2,011 원 | 1,379 원 | 1,379 원 | 1,456 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 968 원 | 968 원 | 1,326 원 | 1,513 원 | 1,513 원 | 1,513 원 |
| 안전점검비 | 171 원 | 171 원 | 171 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 44 원 | 18 원 | 0 원 | 124 원 | 34 원 | 24 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,016 원 | 1,016 원 | 1,016 원 | 1,016 원 | 1,016 원 | 1,016 원 |
| 일반사무용품비 | 638 원 | 858 원 | 778 원 | 1,088 원 | 843 원 | 844 원 |
| 잡비 | 58 원 | 22 원 | 128 원 | 18 원 | 28 원 | 59 원 |
| 재해예방비 | 363 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 48 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 123 원 | 123 원 | 123 원 | 123 원 | 123 원 | 123 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,250 원 | 6,577 원 | 7,541 원 | 6,605 원 | 6,451 원 | 6,463 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,540 원 | 24,521 원 | 24,498 원 | 24,205 원 | 24,205 원 | 24,308 원 |
| 통신료 | 428 원 | 423 원 | 423 원 | 408 원 | 414 원 | 411 원 |
| 퇴직금 | 3,881 원 | 3,881 원 | 3,881 원 | 3,289 원 | 3,289 원 | 3,289 원 |
| 피복비 | 34 원 | 34 원 | 34 원 | 34 원 | 34 원 | 69 원 |
| 합계 | 120,421 원 | 118,962 원 | 120,579 원 | 117,564 원 | 117,014 원 | 115,387 원 |
별내동 별내우미린스타포레아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,299 원 | 2,299 원 | 2,299 원 | 2,193 원 | 2,193 원 | 2,193 원 |
| 급탕 공용 | 38,871 원 | 35,657 원 | 35,341 원 | 31,667 원 | 27,805 원 | 25,706 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 46,248 원 | 63,764 원 | 94,403 원 | 88,518 원 | 47,659 원 | 14,253 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,112 원 | 0 원 | 342 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 21,893 원 | 24,376 원 | 24,596 원 | 23,797 원 | 24,860 원 | 25,072 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,197 원 | 1,197 원 | 1,197 원 | 1,427 원 | 1,197 원 | 1,197 원 |
| 전기 공용 | 79,826 원 | 71,158 원 | 88,593 원 | 87,491 원 | 71,270 원 | 70,976 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 191,450 원 | 198,454 원 | 246,774 원 | 235,096 원 | 174,987 원 | 139,401 원 |
별내동 별내우미린스타포레아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,949 원 | 17,949 원 | 17,949 원 | 8,498 원 | 8,498 원 | 8,498 원 |
| 월사용액 | 1,436 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,008 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 464,596 원 | 448,083 원 | 403,095 원 | 372,020 원 | 363,514 원 | 356,025 원 |
| 합계 | 17,949 원 | 17,949 원 | 17,949 원 | 8,498 원 | 8,498 원 | 8,498 원 |
