가좌동 포레나신진주아파트 기본정보
단지명 | 포레나신진주아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 38층 (지하 0층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 424세대 |
승강기대수 | 13대 |
주차대수(지상) | 101대 |
주차대수(지하) | 416대 |
CCTV대수 | 150대 |
우편번호 | 52860 |
도로명주소 | 경상남도 진주시 진주역로96번길 15 |
법정동주소 | 경상남도 진주시 가좌동 2056 포레나신진주아파트 |
경상남도 진주시 가좌동에 위치한 포레나신진주아파트 는 38층 높이의 건물 3동에 총 424세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
가좌동 포레나신진주아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2017년 02월 24일 |
건설착공일 | 2017년 04월 05일 |
사용승인일 | 2019년 12월 23일 |
시행사 | 미금개발 |
시공사 | 한화건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 113.45m |
연면적 | 17004.8776㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 0㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.179g |
2017년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 진주시 가좌동 2056번지 대지 위치에 시공사인 한화건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
가좌동 포레나신진주아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 남부건업(주) |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 남부건업(주) |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
가좌동 포레나신진주아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 남부건업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부건업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
가좌동 포레나신진주아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 206,004 원 | 204,053 원 | 233,593 원 | 213,842 원 | 200,257 원 | 196,375 원 |
101㎡ 기준 | 327,183 원 | 324,085 원 | 371,000 원 | 339,631 원 | 318,056 원 | 311,890 원 |
가좌동 포레나신진주아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,459 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 209,015 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 248,359 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
가좌동 포레나신진주아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 107,312 원 | 127,512 원 | 105,599 원 | 125,476 원 | 106,358 원 | 126,379 원 | 103,438 원 | 122,909 원 | 103,654 원 | 123,166 원 | 101,450 원 | 120,546 원 |
개별사용료 | 86,736 원 | 103,063 원 | 85,893 원 | 102,062 원 | 101,034 원 | 120,052 원 | 98,445 원 | 116,976 원 | 84,647 원 | 100,581 원 | 82,970 원 | 98,588 원 |
장기수선충당금 | 11,954 원 | 14,205 원 | 12,560 원 | 14,924 원 | 26,199 원 | 31,131 원 | 11,958 원 | 14,209 원 | 11,954 원 | 14,205 원 | 11,954 원 | 14,205 원 |
합계 | 206,003 원 | 244,781 원 | 204,053 원 | 242,463 원 | 233,592 원 | 277,563 원 | 213,841 원 | 254,094 원 | 200,257 원 | 237,952 원 | 196,375 원 | 233,339 원 |
가좌동 포레나신진주아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,897 원 | 2,255 원 | 1,565 원 | 1,859 원 | 1,565 원 | 1,859 원 | 1,539 원 | 1,829 원 | 1,539 원 | 1,829 원 | 1,679 원 | 1,996 원 |
경비비 | 16,461 원 | 19,559 원 | 16,461 원 | 19,559 원 | 16,461 원 | 19,559 원 | 16,034 원 | 19,052 원 | 16,034 원 | 19,052 원 | 16,034 원 | 19,052 원 |
고용보험료 | 507 원 | 603 원 | 394 원 | 469 원 | 394 원 | 469 원 | 387 원 | 460 원 | 431 원 | 512 원 | 454 원 | 540 원 |
관리용품구입비 | 350 원 | 416 원 | 42 원 | 50 원 | 366 원 | 435 원 | 425 원 | 505 원 | 275 원 | 327 원 | 226 원 | 269 원 |
교육훈련비 | 249 원 | 296 원 | 254 원 | 302 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,513 원 | 1,798 원 | 1,513 원 | 1,798 원 | 1,735 원 | 2,062 원 | 1,735 원 | 2,062 원 | 1,735 원 | 2,062 원 | 1,721 원 | 2,045 원 |
급여 | 32,968 원 | 39,174 원 | 32,968 원 | 39,174 원 | 32,968 원 | 39,174 원 | 32,733 원 | 38,895 원 | 32,733 원 | 38,895 원 | 32,733 원 | 38,895 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 400 원 | 475 원 | 532 원 | 632 원 | 400 원 | 475 원 | 400 원 | 475 원 | 400 원 | 475 원 | 400 원 | 475 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 451 원 | 536 원 | 359 원 | 426 원 | 359 원 | 426 원 | 368 원 | 438 원 | 404 원 | 481 원 | 424 원 | 504 원 |
상여금 | 3,446 원 | 4,094 원 | 3,446 원 | 4,094 원 | 3,446 원 | 4,094 원 | 2,176 원 | 2,585 원 | 2,176 원 | 2,586 원 | 2,176 원 | 2,586 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 294 원 | 349 원 | 294 원 | 349 원 | 294 원 | 349 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 3,041 원 | 3,613 원 | 1,838 원 | 2,184 원 | 1,682 원 | 1,999 원 | 2,607 원 | 3,098 원 | 1,985 원 | 2,359 원 | 354 원 | 420 원 |
승강기유지비 | 5,029 원 | 5,976 원 | 5,029 원 | 5,976 원 | 5,029 원 | 5,976 원 | 5,448 원 | 6,473 원 | 5,448 원 | 6,473 원 | 5,448 원 | 6,473 원 |
시설유지비 | 1,573 원 | 1,870 원 | 1,573 원 | 1,870 원 | 1,573 원 | 1,870 원 | 1,225 원 | 1,456 원 | 1,225 원 | 1,456 원 | 1,225 원 | 1,456 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,766 원 | 2,098 원 | 1,766 원 | 2,098 원 | 1,766 원 | 2,098 원 | 1,778 원 | 2,113 원 | 1,766 원 | 2,098 원 | 1,766 원 | 2,098 원 |
안전점검비 | 1,788 원 | 2,125 원 | 1,788 원 | 2,125 원 | 1,788 원 | 2,125 원 | 1,415 원 | 1,682 원 | 1,415 원 | 1,682 원 | 1,415 원 | 1,682 원 |
여비교통비 | 94 원 | 111 원 | 47 원 | 55 원 | 58 원 | 69 원 | 47 원 | 55 원 | 35 원 | 41 원 | 82 원 | 97 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 9 원 | 11 원 | 137 원 | 163 원 | 37 원 | 44 원 | 41 원 | 49 원 | 64 원 | 76 원 | 8 원 | 10 원 |
위탁관리수수료 | 919 원 | 1,092 원 | 919 원 | 1,092 원 | 919 원 | 1,092 원 | 919 원 | 1,092 원 | 919 원 | 1,092 원 | 919 원 | 1,092 원 |
일반사무용품비 | 463 원 | 551 원 | 490 원 | 583 원 | 511 원 | 608 원 | 549 원 | 652 원 | 544 원 | 647 원 | 515 원 | 613 원 |
잡비 | 359 원 | 426 원 | 250 원 | 297 원 | 326 원 | 388 원 | 367 원 | 436 원 | 344 원 | 408 원 | 324 원 | 386 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 435 원 | 517 원 | 435 원 | 517 원 | 435 원 | 517 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 7,547 원 | 8,968 원 | 7,887 원 | 9,372 원 | 8,589 원 | 10,206 원 | 6,687 원 | 7,946 원 | 7,140 원 | 8,484 원 | 6,655 원 | 7,908 원 |
지능형홈네트워크 | 242 원 | 288 원 | 242 원 | 288 원 | 242 원 | 288 원 | 242 원 | 288 원 | 242 원 | 288 원 | 242 원 | 288 원 |
청소비 | 21,915 원 | 26,041 원 | 21,904 원 | 26,027 원 | 21,932 원 | 26,060 원 | 21,333 원 | 25,348 원 | 21,346 원 | 25,365 원 | 21,281 원 | 25,287 원 |
통신료 | 228 원 | 271 원 | 206 원 | 244 원 | 221 원 | 262 원 | 248 원 | 294 원 | 249 원 | 296 원 | 218 원 | 259 원 |
퇴직금 | 3,980 원 | 4,729 원 | 3,980 원 | 4,729 원 | 3,980 원 | 4,729 원 | 3,995 원 | 4,747 원 | 3,995 원 | 4,747 원 | 3,995 원 | 4,747 원 |
피복비 | 103 원 | 123 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 470 원 | 558 원 | 414 원 | 492 원 |
합계 | 107,312 원 | 127,512 원 | 105,599 원 | 125,476 원 | 106,358 원 | 126,379 원 | 103,438 원 | 122,909 원 | 103,654 원 | 123,166 원 | 101,450 원 | 120,546 원 |
가좌동 포레나신진주아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 3,422 원 | 4,067 원 | 3,422 원 | 4,067 원 | 3,422 원 | 4,067 원 | 2,156 원 | 2,562 원 | 2,156 원 | 2,562 원 | 2,156 원 | 2,562 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 589 원 | 699 원 | 586 원 | 696 원 | 635 원 | 754 원 | 696 원 | 827 원 | 665 원 | 790 원 | 644 원 | 765 원 |
선거관리위원회운영비 | 470 원 | 559 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -182 원 | -217 원 | -175 원 | -208 원 | -115 원 | -137 원 | -5 원 | -6 원 | -145 원 | -172 원 | 55 원 | 66 원 |
수도 전용 | 11,468 원 | 13,627 원 | 12,263 원 | 14,571 원 | 12,566 원 | 14,931 원 | 12,286 원 | 14,599 원 | 12,634 원 | 15,012 원 | 12,796 원 | 15,205 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,781 원 | 2,117 원 | 1,781 원 | 2,117 원 | 1,781 원 | 2,117 원 | 2,023 원 | 2,404 원 | 2,023 원 | 2,404 원 | 2,023 원 | 2,404 원 |
전기 공용 | 22,924 원 | 27,239 원 | 22,870 원 | 27,176 원 | 32,254 원 | 38,326 원 | 31,875 원 | 37,876 원 | 23,375 원 | 27,775 원 | 23,348 원 | 27,743 원 |
전기 전용 | 46,262 원 | 54,970 원 | 45,144 원 | 53,641 원 | 50,489 원 | 59,993 원 | 49,412 원 | 58,713 원 | 43,937 원 | 52,207 원 | 41,945 원 | 49,841 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 86,736 원 | 103,063 원 | 85,893 원 | 102,062 원 | 101,034 원 | 120,052 원 | 98,445 원 | 116,976 원 | 84,647 원 | 100,581 원 | 82,970 원 | 98,588 원 |
가좌동 포레나신진주아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 11,954 원 | 14,205 원 | 12,560 원 | 14,924 원 | 26,199 원 | 31,131 원 | 11,958 원 | 14,209 원 | 11,954 원 | 14,205 원 | 11,954 원 | 14,205 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 496,650 원 | 590,138 원 | 484,695 원 | 575,932 원 | 472,135 원 | 561,008 원 | 445,936 원 | 529,877 원 | 433,978 원 | 515,668 원 | 422,023 원 | 501,463 원 |
합계 | 11,954 원 | 14,205 원 | 12,560 원 | 14,924 원 | 26,199 원 | 31,131 원 | 11,958 원 | 14,209 원 | 11,954 원 | 14,205 원 | 11,954 원 | 14,205 원 |