다산동 다산 신안인스빌퍼스트포레 기본정보
| 단지명 | 다산 신안인스빌퍼스트포레 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 1282세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1495대 |
| CCTV대수 | 480대 |
| 우편번호 | 12284 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 다산지금로123번길 17 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 다산동 6213 다산 신안인스빌퍼스트포레 |
경기도 남양주시 다산동에 위치한 다산 신안인스빌퍼스트포레 는 29층 높이의 건물 11동에 총 1282세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 경의중앙선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(다산한강초등학교), 중학교(다산한강중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
다산동 다산 신안인스빌퍼스트포레 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 06월 28일 |
| 건설착공일 | 2017년 05월 24일 |
| 사용승인일 | 2020년 01월 21일 |
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공사 | (주)신안 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 85.4m |
| 연면적 | 11977.2775㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 701.7288㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2016년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 다산동 6213번지 대지 위치에 시공사인 (주)신안에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
다산동 다산 신안인스빌퍼스트포레 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에스더블유엠(주) |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 서진종합관리 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 16명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
다산동 다산 신안인스빌퍼스트포레의 일반관리 전반은 계약업체인 에스더블유엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 서진종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
다산동 다산 신안인스빌퍼스트포레 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 297,507 원 | 331,986 원 | 365,110 원 | 341,115 원 | 287,303 원 | 256,057 원 |
다산동 다산 신안인스빌퍼스트포레의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,684 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 313,140 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
다산동 다산 신안인스빌퍼스트포레 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,457 원 | 88,635 원 | 92,014 원 | 86,720 원 | 87,947 원 | 87,851 원 |
| 개별사용료 | 196,316 원 | 227,617 원 | 257,362 원 | 238,661 원 | 183,621 원 | 152,472 원 |
| 장기수선충당금 | 15,733 원 | 15,733 원 | 15,733 원 | 15,733 원 | 15,733 원 | 15,733 원 |
| 합계 | 297,507 원 | 331,986 원 | 365,110 원 | 341,115 원 | 287,302 원 | 256,056 원 |
다산동 다산 신안인스빌퍼스트포레 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,018 원 | 1,018 원 | 1,060 원 | 1,229 원 | 1,161 원 | 1,207 원 |
| 경비비 | 16,473 원 | 16,417 원 | 16,539 원 | 15,870 원 | 16,067 원 | 16,067 원 |
| 고용보험료 | 272 원 | 290 원 | 304 원 | 303 원 | 317 원 | 316 원 |
| 관리용품구입비 | 834 원 | 1,109 원 | 1,547 원 | 1,598 원 | 1,392 원 | 679 원 |
| 교육훈련비 | 89 원 | 37 원 | 81 원 | 0 원 | 0 원 | 66 원 |
| 국민연금 | 924 원 | 924 원 | 924 원 | 928 원 | 928 원 | 1,042 원 |
| 급여 | 19,629 원 | 21,219 원 | 21,219 원 | 20,544 원 | 20,673 원 | 20,673 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 599 원 | 599 원 | 1,521 원 | 604 원 | 711 원 | 392 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 217 원 | 232 원 | 243 원 | 253 원 | 265 원 | 264 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 791 원 | 1,714 원 | 1,409 원 | 651 원 | 1,757 원 | 1,959 원 |
| 승강기유지비 | 2,403 원 | 2,571 원 | 2,403 원 | 2,403 원 | 2,403 원 | 2,403 원 |
| 시설유지비 | 1,758 원 | 1,819 원 | 1,719 원 | 1,719 원 | 1,598 원 | 1,734 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,575 원 | 1,780 원 | 3,878 원 | 1,896 원 | 1,805 원 | 1,942 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 11 원 | 14 원 | 21 원 | 60 원 | 45 원 | 44 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 25 원 | 11 원 | 20 원 | 36 원 | 39 원 | 17 원 |
| 위탁관리수수료 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 |
| 일반사무용품비 | 543 원 | 421 원 | 468 원 | 498 원 | 623 원 | 693 원 |
| 잡비 | 33 원 | 87 원 | 0 원 | 15 원 | 4 원 | 3 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,127 원 | 5,404 원 | 5,379 원 | 5,466 원 | 5,490 원 | 5,490 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 29,376 원 | 29,213 원 | 29,386 원 | 28,679 원 | 28,701 원 | 28,794 원 |
| 통신료 | 183 원 | 181 원 | 172 원 | 171 원 | 171 원 | 268 원 |
| 퇴직금 | 2,580 원 | 2,580 원 | 2,580 원 | 2,801 원 | 2,801 원 | 2,801 원 |
| 피복비 | 124 원 | 124 원 | 269 원 | 124 원 | 124 원 | 124 원 |
| 합계 | 85,457 원 | 88,635 원 | 92,014 원 | 86,720 원 | 87,947 원 | 87,851 원 |
다산동 다산 신안인스빌퍼스트포레 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,944 원 | 1,944 원 | 1,931 원 | 1,931 원 | 1,931 원 | 1,931 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 53,653 원 | 50,526 원 | 55,864 원 | 53,944 원 | 36,136 원 | 29,686 원 |
| 난방 공용 | 6,518 원 | 6,518 원 | 6,518 원 | 6,517 원 | 6,518 원 | 6,507 원 |
| 난방 전용 | 29,090 원 | 47,020 원 | 73,920 원 | 68,665 원 | 39,156 원 | 3,219 원 |
| 생활폐기물수수료 | 632 원 | 644 원 | 683 원 | 704 원 | 772 원 | 687 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 949 원 | 808 원 | 808 원 | 478 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -2,234 원 | 0 원 | -2,191 원 | -214 원 | -2,150 원 | -683 원 |
| 수도 전용 | 23,874 원 | 23,904 원 | 25,238 원 | 24,797 원 | 25,505 원 | 24,979 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,723 원 | 1,582 원 | 1,628 원 | 1,080 원 | 1,101 원 | 1,145 원 |
| 전기 공용 | 24,225 원 | 30,433 원 | 30,111 원 | 24,293 원 | 19,386 원 | 19,473 원 |
| 전기 전용 | 55,937 원 | 64,233 원 | 62,846 원 | 56,462 원 | 55,262 원 | 65,523 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 196,316 원 | 227,617 원 | 257,362 원 | 238,661 원 | 183,621 원 | 152,472 원 |
다산동 다산 신안인스빌퍼스트포레 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,733 원 | 15,733 원 | 15,733 원 | 15,733 원 | 15,733 원 | 15,733 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 4,473 원 | 0 원 | 1,030 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 664,570 원 | 630,793 원 | 619,534 원 | 595,841 원 | 581,136 원 | 565,403 원 |
| 합계 | 15,733 원 | 15,733 원 | 15,733 원 | 15,733 원 | 15,733 원 | 15,733 원 |
