전하동 전하KCC스위첸아파트 기본정보
| 단지명 | 전하KCC스위첸아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 23층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 209세대 |
| 승강기대수 | 7대 |
| 주차대수(지상) | 74대 |
| 주차대수(지하) | 174대 |
| CCTV대수 | 53대 |
| 우편번호 | 44033 |
| 도로명주소 | 울산광역시 동구 바드래1길 46 |
| 법정동주소 | 울산광역시 동구 전하동 778 전하KCC스위첸아파트 |
울산광역시 동구 전하동에 위치한 전하KCC스위첸아파트 는 23층 높이의 건물 2동에 총 209세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동구청, 전하동행정복지센터), 병원(울산대학교 병원), 백화점(현대백화점), 공원(바드래공원, 명덕호수공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(전하초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
전하동 전하KCC스위첸아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 07월 18일 |
| 건설착공일 | 2017년 10월 23일 |
| 사용승인일 | 2020년 02월 06일 |
| 시행사 | (주)아시아신탁 |
| 시공사 | KCC건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 69.15m |
| 연면적 | 10627.8254㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 726.7957㎡ |
| 내진능력 | VII-0.192g |
2017년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 동구 전하동 778번지 대지 위치에 시공사인 KCC건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
전하동 전하KCC스위첸아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)디이씨오 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)대원종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
전하동 전하KCC스위첸아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대원종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
전하동 전하KCC스위첸아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 218,894 원 | 221,287 원 | 208,816 원 | 201,996 원 | 220,265 원 | 252,640 원 |
전하동 전하KCC스위첸아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,595 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 220,575 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
전하동 전하KCC스위첸아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 114,128 원 | 103,582 원 | 100,513 원 | 98,204 원 | 117,341 원 | 124,420 원 |
| 개별사용료 | 87,326 원 | 100,264 원 | 93,696 원 | 89,185 원 | 88,318 원 | 99,008 원 |
| 장기수선충당금 | 17,439 원 | 17,439 원 | 14,605 원 | 14,605 원 | 14,605 원 | 29,211 원 |
| 합계 | 218,894 원 | 221,286 원 | 208,815 원 | 201,995 원 | 220,265 원 | 252,640 원 |
전하동 전하KCC스위첸아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,417 원 | 1,417 원 | 1,416 원 | 1,416 원 | 1,416 원 | 1,416 원 |
| 경비비 | 34,014 원 | 34,014 원 | 34,014 원 | 33,345 원 | 33,755 원 | 35,013 원 |
| 고용보험료 | 405 원 | 407 원 | 407 원 | 407 원 | 407 원 | 407 원 |
| 관리용품구입비 | 1,444 원 | 2,545 원 | 1,251 원 | 745 원 | 1,657 원 | 839 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 32,042 원 | 20,151 원 | 15,645 원 | 15,645 원 | 32,042 원 | 32,042 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,707 원 | 2,163 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 246 원 | 325 원 | 339 원 | 339 원 | 339 원 | 339 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 803 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 653 원 | 2,409 원 | 2,331 원 | 3,080 원 | 5,103 원 |
| 승강기유지비 | 3,172 원 | 3,172 원 | 3,172 원 | 3,172 원 | 3,172 원 | 3,172 원 |
| 시설유지비 | 2,537 원 | 2,537 원 | 3,972 원 | 4,687 원 | 4,142 원 | 3,930 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,077 원 | 2,662 원 | 4,977 원 | 1,125 원 | 1,993 원 | 5,342 원 |
| 안전점검비 | 270 원 | 270 원 | 844 원 | 844 원 | 844 원 | 844 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 17 원 | 156 원 | 38 원 | 0 원 | 18 원 | 69 원 |
| 위탁관리수수료 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 347 원 | 0 원 |
| 잡비 | 98 원 | 236 원 | 83 원 | 83 원 | 153 원 | 1,500 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,043 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,701 원 | 4,009 원 | 2,248 원 | 5,379 원 | 4,701 원 | 4,701 원 |
| 지능형홈네트워크 | 178 원 | 178 원 | 178 원 | 178 원 | 178 원 | 178 원 |
| 청소비 | 22,755 원 | 22,755 원 | 22,755 원 | 21,754 원 | 21,754 원 | 21,754 원 |
| 통신료 | 543 원 | 428 원 | 408 원 | 397 원 | 410 원 | 368 원 |
| 퇴직금 | 4,089 원 | 4,089 원 | 4,089 원 | 4,089 원 | 4,089 원 | 4,089 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 573 원 | 0 원 |
| 합계 | 114,128 원 | 103,582 원 | 100,513 원 | 98,204 원 | 117,341 원 | 124,420 원 |
전하동 전하KCC스위첸아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,079 원 | 3,142 원 | 2,259 원 | 2,259 원 | 2,259 원 | 2,259 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 782 원 | 0 원 | 2,346 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -146 원 | -72 원 | -745 원 | 887 원 | 751 원 | -1,034 원 |
| 수도 전용 | 20,984 원 | 22,636 원 | 21,293 원 | 21,737 원 | 22,068 원 | 23,744 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,747 원 | 2,393 원 | 1,406 원 | 782 원 | 1,649 원 | 1,303 원 |
| 전기 공용 | 21,044 원 | 27,690 원 | 29,623 원 | 23,032 원 | 23,337 원 | 23,209 원 |
| 전기 전용 | 40,617 원 | 43,692 원 | 39,859 원 | 38,139 원 | 38,252 원 | 49,525 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 87,326 원 | 100,264 원 | 93,696 원 | 89,185 원 | 88,318 원 | 99,008 원 |
전하동 전하KCC스위첸아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,439 원 | 17,439 원 | 14,605 원 | 14,605 원 | 14,605 원 | 29,211 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 572,910 원 | 555,470 원 | 521,827 원 | 507,222 원 | 492,604 원 | 477,999 원 |
| 합계 | 17,439 원 | 17,439 원 | 14,605 원 | 14,605 원 | 14,605 원 | 29,211 원 |
