신천동 시흥신천코아루웰라움 기본정보
| 단지명 | 시흥신천코아루웰라움 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 23층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 169세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 4대 |
| 주차대수(지하) | 242대 |
| CCTV대수 | 65대 |
| 우편번호 | 14950 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 시흥대로 1124-17 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 신천동 953 시흥신천코아루웰라움 |
경기도 시흥시 신천동에 위치한 시흥신천코아루웰라움 은 23층 높이의 건물 3동에 총 169세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 수인선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신천동 시흥신천코아루웰라움 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 07월 07일 |
| 건설착공일 | 2017년 09월 29일 |
| 사용승인일 | 2020년 02월 27일 |
| 시행사 | (주)한국토지신탁 |
| 시공사 | 동서건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 66.2m |
| 연면적 | 4049.5945㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 259.3678㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2017년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 신천동 953번지 대지 위치에 시공사인 동서건설(주)에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신천동 시흥신천코아루웰라움 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 율산개발 유한회사 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)이엠피서비스 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
신천동 시흥신천코아루웰라움의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발 유한회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)이엠피서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신천동 시흥신천코아루웰라움 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 283,009 원 | 280,231 원 | 300,628 원 | 290,396 원 | 275,525 원 | 267,069 원 |
신천동 시흥신천코아루웰라움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,327 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 282,795 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신천동 시흥신천코아루웰라움 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 150,668 원 | 149,955 원 | 151,828 원 | 145,086 원 | 150,962 원 | 146,224 원 |
| 개별사용료 | 114,732 원 | 112,667 원 | 131,190 원 | 127,701 원 | 106,953 원 | 103,235 원 |
| 장기수선충당금 | 17,608 원 | 17,608 원 | 17,608 원 | 17,608 원 | 17,608 원 | 17,608 원 |
| 합계 | 283,008 원 | 280,231 원 | 300,627 원 | 290,396 원 | 275,524 원 | 267,068 원 |
신천동 시흥신천코아루웰라움 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,318 원 | 2,665 원 | 2,318 원 | 2,168 원 | 2,168 원 | 2,168 원 |
| 경비비 | 34,638 원 | 34,804 원 | 34,804 원 | 33,554 원 | 33,567 원 | 33,567 원 |
| 고용보험료 | 664 원 | 764 원 | 664 원 | 621 원 | 621 원 | 621 원 |
| 관리용품구입비 | 273 원 | 160 원 | 160 원 | 2,194 원 | 446 원 | 529 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 514 원 | 0 원 | 0 원 | 1,806 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,722 원 | 808 원 | 1,597 원 | 1,597 원 | 1,597 원 | 1,597 원 |
| 급여 | 51,954 원 | 51,253 원 | 51,954 원 | 50,640 원 | 50,640 원 | 50,640 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 877 원 | 877 원 | 877 원 | 877 원 | 1,298 원 | 877 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 530 원 | 623 원 | 530 원 | 518 원 | 518 원 | 518 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,318 원 | 1,318 원 | 1,318 원 | 1,318 원 | 1,318 원 | 1,318 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 8,965 원 | 9,604 원 | 8,797 원 | 7,117 원 | 11,786 원 | 9,533 원 |
| 승강기유지비 | 4,060 원 | 4,060 원 | 4,060 원 | 4,060 원 | 4,060 원 | 4,060 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,620 원 | 4,186 원 | 4,241 원 | 3,677 원 | 4,347 원 | 4,443 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,087 원 | 1,087 원 | 1,087 원 | 1,087 원 | 1,087 원 | 1,087 원 |
| 일반사무용품비 | 1,751 원 | 1,610 원 | 1,990 원 | 1,619 원 | 1,496 원 | 1,413 원 |
| 잡비 | 235 원 | 79 원 | 390 원 | 197 원 | 243 원 | 303 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 10,458 원 | 10,412 원 | 10,669 원 | 7,900 원 | 7,900 원 | 7,900 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,951 원 | 19,951 원 | 19,951 원 | 19,000 원 | 19,000 원 | 19,000 원 |
| 통신료 | 819 원 | 751 원 | 818 원 | 754 원 | 726 원 | 729 원 |
| 퇴직금 | 4,419 원 | 4,419 원 | 5,594 원 | 5,909 원 | 5,909 원 | 5,909 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 268 원 | 419 원 | 0 원 |
| 합계 | 150,668 원 | 149,955 원 | 151,828 원 | 145,086 원 | 150,962 원 | 146,224 원 |
신천동 시흥신천코아루웰라움 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,343 원 | 2,281 원 | 2,247 원 | 2,247 원 | 2,247 원 | 2,247 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 659 원 |
| 수도 공용 | 52 원 | -750 원 | -569 원 | -856 원 | -451 원 | -674 원 |
| 수도 전용 | 24,661 원 | 25,646 원 | 26,678 원 | 25,875 원 | 24,621 원 | 23,781 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,614 원 | 4,614 원 | 4,614 원 | 4,878 원 | 4,614 원 | 4,614 원 |
| 전기 공용 | 28,231 원 | 25,675 원 | 36,665 원 | 35,331 원 | 22,405 원 | 20,873 원 |
| 전기 전용 | 54,828 원 | 55,200 원 | 61,554 원 | 60,224 원 | 53,516 원 | 51,733 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 114,732 원 | 112,667 원 | 131,190 원 | 127,701 원 | 106,953 원 | 103,235 원 |
신천동 시흥신천코아루웰라움 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,608 원 | 17,608 원 | 17,608 원 | 17,608 원 | 17,608 원 | 17,608 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 448,046 원 | 423,785 원 | 403,684 원 | 386,076 원 | 372,084 원 | 354,476 원 |
| 합계 | 17,608 원 | 17,608 원 | 17,608 원 | 17,608 원 | 17,608 원 | 17,608 원 |
