항동 구로항동제일풍경채포레스트 기본정보
단지명 | 구로항동제일풍경채포레스트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 17층 (지하 1층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 345세대 |
승강기대수 | 13대 |
주차대수(지상) | 67대 |
주차대수(지하) | 386대 |
CCTV대수 | 152대 |
우편번호 | 08362 |
도로명주소 | 서울특별시 구로구 부광로 96-16 |
법정동주소 | 서울특별시 구로구 항동 207-1 구로항동제일풍경채포레스트 |
서울특별시 구로구 항동에 위치한 구로항동제일풍경채포레스트 는 17층 높이의 건물 4동에 총 345세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 7호선 지하철역(온수역, 역곡역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(항동주민센터), 공원(푸른수목원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(항동초등학교), 고등학교(유한고등학교), 대학교(유한대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
항동 구로항동제일풍경채포레스트 건축물 정보
건설허가일 | 2017년 08월 10일 |
건설착공일 | 2017년 10월 30일 |
사용승인일 | 2020년 02월 27일 |
시행사 | 제일건설(주) |
시공사 | 제일건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 50.57m |
연면적 | 9289.2459㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 787.9702㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2017년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 구로구 항동 246번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주)에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
항동 구로항동제일풍경채포레스트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)아주관리 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 그린코리아주식회사 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
항동 구로항동제일풍경채포레스트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)아주관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 그린코리아주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
항동 구로항동제일풍경채포레스트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 309,131 원 | 339,462 원 | 382,262 원 | 369,079 원 | 302,379 원 | 251,463 원 |
101㎡ 기준 | 490,973 원 | 539,145 원 | 607,122 원 | 586,184 원 | 480,248 원 | 399,382 원 |
항동 구로항동제일풍경채포레스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,830 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 325,550 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 386,830 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
항동 구로항동제일풍경채포레스트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 116,131 원 | 137,991 원 | 120,837 원 | 143,583 원 | 121,714 원 | 144,624 원 | 117,216 원 | 139,281 원 | 117,295 원 | 139,374 원 | 116,626 원 | 138,579 원 |
개별사용료 | 181,153 원 | 215,252 원 | 206,777 원 | 245,700 원 | 248,700 원 | 295,515 원 | 240,014 원 | 285,194 원 | 173,235 원 | 205,844 원 | 122,989 원 | 146,140 원 |
장기수선충당금 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 |
합계 | 309,131 원 | 367,320 원 | 339,461 원 | 403,360 원 | 382,262 원 | 454,217 원 | 369,078 원 | 438,552 원 | 302,378 원 | 359,296 원 | 251,462 원 | 298,796 원 |
항동 구로항동제일풍경채포레스트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,765 원 | 2,097 원 | 1,759 원 | 2,090 원 | 1,767 원 | 2,100 원 | 1,717 원 | 2,040 원 | 1,717 원 | 2,040 원 | 1,717 원 | 2,040 원 |
경비비 | 25,567 원 | 30,380 원 | 26,245 원 | 31,186 원 | 26,385 원 | 31,352 원 | 25,695 원 | 30,532 원 | 25,691 원 | 30,527 원 | 25,690 원 | 30,526 원 |
고용보험료 | 506 원 | 601 원 | 504 원 | 599 원 | 504 원 | 599 원 | 490 원 | 583 원 | 490 원 | 583 원 | 490 원 | 583 원 |
관리용품구입비 | 561 원 | 667 원 | 802 원 | 953 원 | 1,310 원 | 1,556 원 | 505 원 | 600 원 | 822 원 | 976 원 | 318 원 | 378 원 |
교육훈련비 | 212 원 | 251 원 | 220 원 | 262 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 155 원 | 184 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,086 원 | 1,290 원 | 1,086 원 | 1,290 원 | 1,086 원 | 1,290 원 | 1,086 원 | 1,290 원 | 1,086 원 | 1,290 원 | 1,086 원 | 1,290 원 |
급여 | 36,929 원 | 43,880 원 | 38,398 원 | 45,626 원 | 38,398 원 | 45,626 원 | 37,239 원 | 44,248 원 | 37,239 원 | 44,248 원 | 37,239 원 | 44,248 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 723 원 | 860 원 | 793 원 | 943 원 | 793 원 | 943 원 | 793 원 | 943 원 | 497 원 | 591 원 | 497 원 | 591 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 410 원 | 488 원 | 410 원 | 488 원 | 410 원 | 488 원 | 380 원 | 451 원 | 380 원 | 451 원 | 380 원 | 451 원 |
상여금 | 1,362 원 | 1,619 원 | 1,362 원 | 1,619 원 | 1,362 원 | 1,619 원 | 2,071 원 | 2,461 원 | 2,071 원 | 2,461 원 | 2,071 원 | 2,461 원 |
소독비 | 926 원 | 1,101 원 | 926 원 | 1,101 원 | 926 원 | 1,101 원 | 926 원 | 1,101 원 | 926 원 | 1,101 원 | 926 원 | 1,101 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 4,672 원 | 5,552 원 | 4,762 원 | 5,659 원 | 4,791 원 | 5,693 원 | 4,821 원 | 5,729 원 | 5,173 원 | 6,147 원 | 4,312 원 | 5,124 원 |
승강기유지비 | 1,819 원 | 2,162 원 | 1,819 원 | 2,162 원 | 1,819 원 | 2,162 원 | 1,819 원 | 2,162 원 | 1,819 원 | 2,162 원 | 3,032 원 | 3,603 원 |
시설유지비 | 3,004 원 | 3,570 원 | 2,564 원 | 3,046 원 | 2,564 원 | 3,046 원 | 2,538 원 | 3,016 원 | 2,538 원 | 3,016 원 | 2,319 원 | 2,756 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,463 원 | 1,738 원 | 1,853 원 | 2,201 원 | 1,802 원 | 2,142 원 | 1,496 원 | 1,778 원 | 1,453 원 | 1,727 원 | 1,611 원 | 1,915 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 147 원 | 174 원 | 147 원 | 174 원 | 147 원 | 174 원 | 147 원 | 174 원 | 147 원 | 174 원 |
여비교통비 | 33 원 | 39 원 | 58 원 | 69 원 | 33 원 | 39 원 | 32 원 | 38 원 | 24 원 | 29 원 | 16 원 | 19 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 20 원 | 24 원 | 27 원 | 32 원 | 44 원 | 52 원 | 7 원 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 933 원 | 1,108 원 | 933 원 | 1,108 원 | 933 원 | 1,108 원 | 933 원 | 1,108 원 | 933 원 | 1,108 원 | 933 원 | 1,108 원 |
일반사무용품비 | 1,053 원 | 1,251 원 | 1,861 원 | 2,211 원 | 1,966 원 | 2,337 원 | 1,422 원 | 1,689 원 | 1,068 원 | 1,269 원 | 888 원 | 1,055 원 |
잡비 | 259 원 | 308 원 | 321 원 | 381 원 | 445 원 | 529 원 | 259 원 | 308 원 | 259 원 | 308 원 | 259 원 | 308 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,471 원 | 6,501 원 | 5,552 원 | 6,597 원 | 5,552 원 | 6,597 원 | 5,507 원 | 6,544 원 | 5,507 원 | 6,544 원 | 5,507 원 | 6,544 원 |
지능형홈네트워크 | 93 원 | 110 원 | 93 원 | 110 원 | 94 원 | 112 원 | 108 원 | 129 원 | 108 원 | 129 원 | 108 원 | 129 원 |
청소비 | 23,230 원 | 27,603 원 | 24,295 원 | 28,869 원 | 24,383 원 | 28,973 원 | 23,449 원 | 27,863 원 | 23,428 원 | 27,838 원 | 23,463 원 | 27,879 원 |
통신료 | 190 원 | 226 원 | 202 원 | 240 원 | 203 원 | 242 원 | 193 원 | 229 원 | 180 원 | 214 원 | 185 원 | 220 원 |
퇴직금 | 3,832 원 | 4,553 원 | 3,832 원 | 4,553 원 | 3,832 원 | 4,553 원 | 3,421 원 | 4,065 원 | 3,421 원 | 4,065 원 | 3,421 원 | 4,065 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 151 원 | 179 원 | 151 원 | 179 원 | 151 원 | 179 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 116,131 원 | 137,991 원 | 120,837 원 | 143,583 원 | 121,714 원 | 144,624 원 | 117,216 원 | 139,281 원 | 117,295 원 | 139,374 원 | 116,626 원 | 138,579 원 |
항동 구로항동제일풍경채포레스트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 5,517 원 | 6,556 원 | 2,566 원 | 3,050 원 | 2,566 원 | 3,049 원 | 2,566 원 | 3,049 원 | 2,566 원 | 3,049 원 | 2,566 원 | 3,049 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 40,653 원 | 48,305 원 | 39,266 원 | 46,657 원 | 42,551 원 | 50,560 원 | 38,195 원 | 45,385 원 | 29,219 원 | 34,719 원 | 20,667 원 | 24,558 원 |
난방 공용 | 8,123 원 | 9,652 원 | 9,897 원 | 11,760 원 | 10,141 원 | 12,050 원 | 10,206 원 | 12,127 원 | 7,638 원 | 9,076 원 | 6,832 원 | 8,118 원 |
난방 전용 | 39,349 원 | 46,756 원 | 60,936 원 | 72,407 원 | 89,291 원 | 106,099 원 | 83,819 원 | 99,596 원 | 40,004 원 | 47,534 원 | 4,437 원 | 5,272 원 |
생활폐기물수수료 | 1,142 원 | 1,357 원 | 1,159 원 | 1,377 원 | 1,263 원 | 1,501 원 | 1,361 원 | 1,617 원 | 1,434 원 | 1,704 원 | 1,301 원 | 1,545 원 |
선거관리위원회운영비 | 424 원 | 503 원 | 933 원 | 1,108 원 | 424 원 | 503 원 | 956 원 | 1,137 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 177 원 | 211 원 | 172 원 | 205 원 | 186 원 | 221 원 | 195 원 | 232 원 | 152 원 | 181 원 | 111 원 | 132 원 |
수도 전용 | 19,181 원 | 22,791 원 | 17,025 원 | 20,230 원 | 18,420 원 | 21,888 원 | 18,518 원 | 22,003 원 | 18,337 원 | 21,789 원 | 19,162 원 | 22,769 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,488 원 | 2,956 원 | 2,488 원 | 2,956 원 | 2,708 원 | 3,218 원 | 2,488 원 | 2,956 원 | 2,488 원 | 2,956 원 | 2,488 원 | 2,956 원 |
전기 공용 | 15,944 원 | 18,946 원 | 19,047 원 | 22,633 원 | 21,409 원 | 25,439 원 | 21,637 원 | 25,710 원 | 18,058 원 | 21,457 원 | 12,616 원 | 14,991 원 |
전기 전용 | 48,150 원 | 57,214 원 | 53,282 원 | 63,311 원 | 59,736 원 | 70,981 원 | 60,068 원 | 71,375 원 | 53,334 원 | 63,374 원 | 52,805 원 | 62,745 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 181,153 원 | 215,252 원 | 206,777 원 | 245,700 원 | 248,700 원 | 295,515 원 | 240,014 원 | 285,194 원 | 173,235 원 | 205,844 원 | 122,989 원 | 146,140 원 |
항동 구로항동제일풍경채포레스트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6,843 원 | 8,131 원 | 6,843 원 | 8,131 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 411,146 원 | 488,538 원 | 399,299 원 | 474,461 원 | 387,451 원 | 460,383 원 | 382,447 원 | 454,437 원 | 377,304 원 | 448,326 원 | 365,457 원 | 434,249 원 |
합계 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 | 11,847 원 | 14,077 원 |