재송동 센텀 천일스카이원 기본정보
| 단지명 | 센텀 천일스카이원 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 208세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 39대 |
| 주차대수(지하) | 187대 |
| CCTV대수 | 95대 |
| 우편번호 | 48057 |
| 도로명주소 | 부산광역시 해운대구 해운대로 265 |
| 법정동주소 | 부산광역시 해운대구 재송동 1361 센텀 천일스카이원 |
부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 센텀 천일스카이원 은 20층 높이의 건물 3동에 총 208세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
재송동 센텀 천일스카이원 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 10월 11일 |
| 건설착공일 | 2017년 12월 27일 |
| 사용승인일 | 2020년 04월 16일 |
| 시행사 | (주)천일스카이원 |
| 시공사 | (주)천일개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 60.35m |
| 연면적 | 7583.959㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 519.7952㎡ |
| 내진능력 | vll-0.141 |
2017년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 재송동 1360번지 대지 위치에 시공사인 (주)천일개발에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
재송동 센텀 천일스카이원 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부공영(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 남부공영(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
재송동 센텀 천일스카이원의 일반관리 전반은 계약업체인 남부공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부공영(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
재송동 센텀 천일스카이원 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 216,567 원 | 243,009 원 | 223,485 원 | 216,251 원 | 212,427 원 | 218,172 원 |
재송동 센텀 천일스카이원의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,607 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 221,595 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
재송동 센텀 천일스카이원 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 121,490 원 | 141,917 원 | 120,620 원 | 119,460 원 | 119,256 원 | 118,789 원 |
| 개별사용료 | 84,333 원 | 90,348 원 | 92,121 원 | 86,047 원 | 82,355 원 | 88,567 원 |
| 장기수선충당금 | 10,743 원 | 10,743 원 | 10,743 원 | 10,743 원 | 10,814 원 | 10,814 원 |
| 합계 | 216,567 원 | 243,008 원 | 223,485 원 | 216,250 원 | 212,426 원 | 218,171 원 |
재송동 센텀 천일스카이원 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,448 원 | 1,448 원 | 1,448 원 | 1,382 원 | 1,382 원 | 1,382 원 |
| 경비비 | 33,356 원 | 33,356 원 | 33,356 원 | 32,963 원 | 32,551 원 | 32,602 원 |
| 고용보험료 | 416 원 | 416 원 | 416 원 | 397 원 | 397 원 | 397 원 |
| 관리용품구입비 | 150 원 | 58 원 | 199 원 | 360 원 | 344 원 | 1,019 원 |
| 교육훈련비 | 588 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 187 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 736 원 | 736 원 | 736 원 | 736 원 | 736 원 | 736 원 |
| 급여 | 32,761 원 | 32,761 원 | 32,761 원 | 31,156 원 | 31,156 원 | 31,156 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 642 원 | 642 원 | 642 원 | 642 원 | 642 원 | 642 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 331 원 | 331 원 | 331 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 781 원 | 781 원 | 781 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 5,533 원 | 10,998 원 | 5,533 원 | 5,533 원 | 5,533 원 | 5,533 원 |
| 시설유지비 | 5,447 원 | 21,105 원 | 5,107 원 | 5,107 원 | 5,107 원 | 5,107 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,140 원 | 2,140 원 | 2,140 원 | 2,140 원 | 2,140 원 | 2,140 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 26 원 | 26 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 25 원 | 141 원 | 78 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 882 원 | 882 원 | 882 원 | 882 원 | 882 원 | 882 원 |
| 일반사무용품비 | 754 원 | 621 원 | 782 원 | 588 원 | 886 원 | 588 원 |
| 잡비 | 308 원 | 166 원 | 423 원 | 286 원 | 488 원 | 166 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 511 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 15 원 | 10 원 | 15 원 | 10 원 | 10 원 | 10 원 |
| 제수당 | 3,424 원 | 3,788 원 | 3,424 원 | 3,424 원 | 3,424 원 | 3,947 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 27,937 원 | 27,833 원 | 27,751 원 | 27,506 원 | 27,135 원 | 26,832 원 |
| 통신료 | 444 원 | 448 원 | 471 원 | 457 원 | 445 원 | 439 원 |
| 퇴직금 | 4,166 원 | 4,166 원 | 4,166 원 | 4,088 원 | 4,088 원 | 4,088 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 495 원 | 0 원 |
| 합계 | 121,490 원 | 141,917 원 | 120,620 원 | 119,460 원 | 119,256 원 | 118,789 원 |
재송동 센텀 천일스카이원 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,573 원 | 2,573 원 | 2,573 원 | 2,573 원 | 2,573 원 | 2,573 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 701 원 | 667 원 | 703 원 | 847 원 | 795 원 | 712 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 516 원 | 0 원 | 75 원 |
| 수도 전용 | 19,713 원 | 18,424 원 | 20,629 원 | 19,039 원 | 19,337 원 | 20,046 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,140 원 | 2,140 원 | 1,605 원 | 2,782 원 | 2,140 원 | 2,675 원 |
| 전기 공용 | 19,620 원 | 21,394 원 | 20,760 원 | 18,234 원 | 15,859 원 | 19,358 원 |
| 전기 전용 | 39,584 원 | 45,147 원 | 45,848 원 | 42,052 원 | 41,649 원 | 43,125 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 84,333 원 | 90,348 원 | 92,121 원 | 86,047 원 | 82,355 원 | 88,567 원 |
재송동 센텀 천일스카이원 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 10,743 원 | 10,743 원 | 10,743 원 | 10,743 원 | 10,814 원 | 10,814 원 |
| 월사용액 | 2,312 원 | 0 원 | 2,135 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 359,966 원 | 351,535 원 | 334,025 원 | 325,417 원 | 320,273 원 | 309,454 원 |
| 합계 | 10,743 원 | 10,743 원 | 10,743 원 | 10,743 원 | 10,814 원 | 10,814 원 |
