광석동 시흥시청역동원로얄듀크아파트 기본정보
| 단지명 | 시흥시청역동원로얄듀크아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 23층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 447세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 4대 |
| 주차대수(지하) | 672대 |
| CCTV대수 | 178대 |
| 우편번호 | 14994 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 시흥대로 404 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 광석동 270 시흥시청역동원로얄듀크아파트 |
경기도 시흥시 광석동에 위치한 시흥시청역동원로얄듀크아파트 는 23층 높이의 건물 5동에 총 447세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 서해선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(승지초등학교), 고등학교(시흥능곡고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
광석동 시흥시청역동원로얄듀크아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 06월 02일 |
| 건설착공일 | 2017년 10월 13일 |
| 사용승인일 | 2020년 04월 24일 |
| 시행사 | (주)디에스주택산업 |
| 시공사 | (주)동원개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 67.95m |
| 연면적 | 9491.5052㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 685.3288㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2017년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 광석동 542번지 대지 위치에 시공사인 (주)동원개발에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
광석동 시흥시청역동원로얄듀크아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 한빛종합관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)성진시스템즈 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
광석동 시흥시청역동원로얄듀크아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 한빛종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)성진시스템즈에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
광석동 시흥시청역동원로얄듀크아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 292,738 원 | 345,405 원 | 350,485 원 | 284,355 원 | 232,074 원 |
광석동 시흥시청역동원로얄듀크아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,541 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 300,985 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
광석동 시흥시청역동원로얄듀크아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 105,908 원 | 109,762 원 | 106,409 원 | 107,301 원 | 102,728 원 |
| 개별사용료 | 177,911 원 | 226,724 원 | 235,157 원 | 168,136 원 | 120,427 원 |
| 장기수선충당금 | 8,917 원 | 8,917 원 | 8,917 원 | 8,917 원 | 8,917 원 |
| 합계 | 292,737 원 | 345,404 원 | 350,484 원 | 284,354 원 | 232,074 원 |
광석동 시흥시청역동원로얄듀크아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,477 원 | 1,454 원 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,455 원 |
| 경비비 | 27,789 원 | 28,252 원 | 27,239 원 | 27,280 원 | 27,135 원 |
| 고용보험료 | 430 원 | 426 원 | 424 원 | 424 원 | 424 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 127 원 | 396 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 691 원 | 111 원 | 0 원 | 0 원 | 180 원 |
| 국민연금 | 1,282 원 | 1,282 원 | 1,260 원 | 1,260 원 | 1,260 원 |
| 급여 | 33,653 원 | 33,653 원 | 32,241 원 | 32,241 원 | 32,241 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 381 원 | 475 원 | 475 원 | 475 원 | 475 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 344 원 | 341 원 | 354 원 | 354 원 | 354 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 532 원 | 532 원 | 532 원 | 532 원 | 532 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,555 원 | 1,314 원 | 1,857 원 | 4,735 원 | 1,186 원 |
| 승강기유지비 | 3,257 원 | 3,257 원 | 3,257 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 1,912 원 | 3,145 원 | 1,533 원 | 1,665 원 | 1,852 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,225 원 | 3,075 원 | 1,227 원 | 1,226 원 | 1,225 원 |
| 안전점검비 | 277 원 | 277 원 | 277 원 | 277 원 | 277 원 |
| 여비교통비 | 27 원 | 34 원 | 16 원 | 20 원 | 9 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 77 원 | 84 원 | 57 원 | 22 원 | 11 원 |
| 위탁관리수수료 | 610 원 | 610 원 | 610 원 | 610 원 | 610 원 |
| 일반사무용품비 | 445 원 | 494 원 | 662 원 | 378 원 | 853 원 |
| 잡비 | 359 원 | 359 원 | 412 원 | 428 원 | 201 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 356 원 | 356 원 | 356 원 | 356 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,913 원 | 7,028 원 | 7,750 원 | 7,588 원 | 7,685 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,123 원 | 21,586 원 | 20,652 원 | 20,652 원 | 20,777 원 |
| 통신료 | 441 원 | 509 원 | 432 원 | 447 원 | 431 원 |
| 퇴직금 | 1,095 원 | 1,095 원 | 3,189 원 | 3,189 원 | 3,189 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,277 원 | 0 원 |
| 합계 | 105,908 원 | 109,762 원 | 106,409 원 | 107,301 원 | 102,728 원 |
광석동 시흥시청역동원로얄듀크아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,151 원 | 2,151 원 | 2,151 원 | 2,151 원 | 2,151 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 46,816 원 | 47,587 원 | 45,713 원 | 37,238 원 | 24,337 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 42,462 원 | 61,399 원 | 82,558 원 | 35,717 원 | 6,230 원 |
| 생활폐기물수수료 | 442 원 | 442 원 | 442 원 | 442 원 | 442 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 462 원 | 0 원 | 0 원 | 462 원 |
| 수도 공용 | 88 원 | 155 원 | 107 원 | 106 원 | 109 원 |
| 수도 전용 | 23,246 원 | 24,443 원 | 23,559 원 | 22,081 원 | 22,166 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,586 원 | 1,702 원 | 1,702 원 | 1,705 원 | 1,874 원 |
| 전기 공용 | 19,722 원 | 40,656 원 | 34,845 원 | 25,337 원 | 21,969 원 |
| 전기 전용 | 41,393 원 | 47,722 원 | 44,076 원 | 43,352 원 | 40,681 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 177,911 원 | 226,724 원 | 235,157 원 | 168,136 원 | 120,427 원 |
광석동 시흥시청역동원로얄듀크아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 8,917 원 | 8,917 원 | 8,917 원 | 8,917 원 | 8,917 원 |
| 월사용액 | 8,271 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 354,919 원 | 326,508 원 | 308,673 원 | 299,732 원 | 290,815 원 |
| 합계 | 8,917 원 | 8,917 원 | 8,917 원 | 8,917 원 | 8,917 원 |
