장현동 시흥장현 루벤시아2차 기본정보
| 단지명 | 시흥장현 루벤시아2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 526세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 79대 |
| 주차대수(지하) | 484대 |
| CCTV대수 | 145대 |
| 우편번호 | 14996 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 장현장곡로 79 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 장현동 96 시흥장현 루벤시아2차 |
경기도 시흥시 장현동에 위치한 시흥장현 루벤시아2차 는 25층 높이의 건물 5동에 총 526세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 수인선, 서해선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(시흥시청) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(장현초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
장현동 시흥장현 루벤시아2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 11월 07일 |
| 건설착공일 | 2017년 12월 08일 |
| 사용승인일 | 2020년 07월 03일 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 시공사 | 제일건설주식회사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 72.13m |
| 연면적 | 10420.0571㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 741.7106㎡ |
| 내진능력 | VII-0.169g |
2017년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 장현동 591번지 대지 위치에 시공사인 제일건설주식회사에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장현동 시흥장현 루벤시아2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에스엠피티 주식회사 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)이데아그룹 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장현동 시흥장현 루벤시아2차의 일반관리 전반은 계약업체인 에스엠피티 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)이데아그룹에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장현동 시흥장현 루벤시아2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 249,466 원 | 278,992 원 | 313,559 원 | 305,036 원 | 248,182 원 | 206,209 원 |
장현동 시흥장현 루벤시아2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,448 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 266,880 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장현동 시흥장현 루벤시아2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 104,888 원 | 105,602 원 | 106,275 원 | 114,959 원 | 110,719 원 | 110,193 원 |
| 개별사용료 | 144,577 원 | 173,389 원 | 207,283 원 | 190,076 원 | 137,462 원 | 96,015 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 249,466 원 | 278,992 원 | 313,558 원 | 305,036 원 | 248,182 원 | 206,208 원 |
장현동 시흥장현 루벤시아2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,611 원 | 1,676 원 | 1,545 원 | 1,543 원 | 1,543 원 | 1,543 원 |
| 경비비 | 19,574 원 | 19,290 원 | 19,290 원 | 19,159 원 | 19,159 원 | 19,159 원 |
| 고용보험료 | 462 원 | 482 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 |
| 관리용품구입비 | 155 원 | 216 원 | 7 원 | 311 원 | 393 원 | 243 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 250 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 472 원 |
| 국민연금 | 822 원 | 822 원 | 821 원 | 822 원 | 816 원 | 822 원 |
| 급여 | 38,323 원 | 38,323 원 | 38,323 원 | 36,835 원 | 36,835 원 | 36,835 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 416 원 | 923 원 | 832 원 | 1,854 원 | 1,378 원 | 416 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 369 원 | 384 원 | 354 원 | 370 원 | 370 원 | 370 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 389 원 | 389 원 | 389 원 | 389 원 | 389 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8,499 원 | 7,183 원 | 5,672 원 |
| 승강기유지비 | 3,407 원 | 3,407 원 | 3,407 원 | 3,407 원 | 3,407 원 | 3,407 원 |
| 시설유지비 | 5,089 원 | 5,089 원 | 4,863 원 | 5,639 원 | 5,802 원 | 5,639 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,603 원 | 3,603 원 | 3,603 원 | 3,682 원 | 3,682 원 | 3,682 원 |
| 안전점검비 | 428 원 | 428 원 | 428 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 |
| 여비교통비 | 49 원 | 20 원 | 32 원 | 41 원 | 29 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 14 원 | 15 원 | 14 원 | 9 원 | 28 원 | 10 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 92 원 | 108 원 | 112 원 | 233 원 | 289 원 | 304 원 |
| 잡비 | 148 원 | 264 원 | 262 원 | 399 원 | 233 원 | 239 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 444 원 | 444 원 | 559 원 | 559 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,673 원 | 2,673 원 | 2,673 원 | 2,494 원 | 2,918 원 | 2,887 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,814 원 | 22,315 원 | 23,969 원 | 23,105 원 | 20,090 원 | 22,760 원 |
| 통신료 | 285 원 | 314 원 | 297 원 | 287 원 | 294 원 | 284 원 |
| 퇴직금 | 4,157 원 | 4,157 원 | 4,157 원 | 4,091 원 | 4,091 원 | 4,091 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 297 원 | 297 원 | 422 원 |
| 합계 | 104,888 원 | 105,602 원 | 106,275 원 | 114,959 원 | 110,719 원 | 110,193 원 |
장현동 시흥장현 루벤시아2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 33,690 원 | 32,647 원 | 36,361 원 | 34,740 원 | 27,551 원 | 19,578 원 |
| 난방 공용 | 10,450 원 | 14,501 원 | 17,215 원 | 16,470 원 | 11,119 원 | 7,814 원 |
| 난방 전용 | 33,899 원 | 49,593 원 | 72,893 원 | 67,564 원 | 31,741 원 | 3,046 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 19,186 원 | 19,762 원 | 21,023 원 | 18,659 원 | 18,202 원 | 19,702 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 579 원 | 547 원 | 328 원 | 661 원 | 0 원 | 371 원 |
| 전기 공용 | 13,087 원 | 17,758 원 | 19,631 원 | 14,533 원 | 12,928 원 | 12,021 원 |
| 전기 전용 | 33,682 원 | 38,577 원 | 39,829 원 | 37,446 원 | 35,920 원 | 33,480 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 144,577 원 | 173,389 원 | 207,283 원 | 190,076 원 | 137,462 원 | 96,015 원 |
장현동 시흥장현 루벤시아2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
