장곡동 루벤시아1차 기본정보
| 단지명 | 루벤시아1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 786세대 |
| 승강기대수 | 19대 |
| 주차대수(지상) | 115대 |
| 주차대수(지하) | 726대 |
| CCTV대수 | 186대 |
| 우편번호 | 14996 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 장곡북로 43 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 장곡동 206-2 루벤시아1차 |
경기도 시흥시 장곡동에 위치한 루벤시아1차 는 25층 높이의 건물 7동에 총 786세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 서해선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
장곡동 루벤시아1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 12월 28일 |
| 건설착공일 | 2017년 12월 29일 |
| 사용승인일 | 2020년 07월 03일 |
| 시행사 | 주택관리공단(lh) |
| 시공사 | 금호건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 71.15m |
| 연면적 | 7826.71㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 478.49㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.204g |
2017년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 장곡동 920번지 대지 위치에 시공사인 금호건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장곡동 루벤시아1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 세종종합관리 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 대경종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장곡동 루벤시아1차의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 세종종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 대경종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장곡동 루벤시아1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 235,088 원 | 260,710 원 | 288,638 원 | 277,630 원 | 221,036 원 | 187,574 원 |
장곡동 루벤시아1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,085 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 245,100 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장곡동 루벤시아1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 81,762 원 | 83,094 원 | 79,211 원 | 80,494 원 | 75,457 원 | 80,296 원 |
| 개별사용료 | 153,326 원 | 177,615 원 | 209,427 원 | 197,135 원 | 145,578 원 | 107,277 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 235,088 원 | 260,710 원 | 288,638 원 | 277,629 원 | 221,036 원 | 187,574 원 |
장곡동 루벤시아1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,188 원 | 1,232 원 | 1,144 원 | 1,142 원 | 1,001 원 | 1,020 원 |
| 경비비 | 17,746 원 | 17,746 원 | 17,640 원 | 14,665 원 | 17,198 원 | 17,198 원 |
| 고용보험료 | 341 원 | 353 원 | 328 원 | 340 원 | 288 원 | 328 원 |
| 관리용품구입비 | 710 원 | 679 원 | 463 원 | 3,939 원 | 2,137 원 | 1,431 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 172 원 | 0 원 | 0 원 | 205 원 | 99 원 |
| 국민연금 | 872 원 | 872 원 | 872 원 | 872 원 | 868 원 | 865 원 |
| 급여 | 25,642 원 | 26,455 원 | 24,829 원 | 25,709 원 | 21,858 원 | 24,829 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 459 원 | 634 원 | 459 원 | 1,088 원 | 459 원 | 761 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 273 원 | 283 원 | 262 원 | 284 원 | 240 원 | 274 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 796 원 | 796 원 | 796 원 | 796 원 | 796 원 | 796 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -726 원 | -837 원 | 277 원 |
| 승강기유지비 | 3,329 원 | 3,329 원 | 3,329 원 | 3,329 원 | 3,329 원 | 3,329 원 |
| 시설유지비 | 1,114 원 | 1,034 원 | 875 원 | 1,361 원 | 1,040 원 | 1,232 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,402 원 | 2,402 원 | 1,902 원 | 1,956 원 | 1,663 원 | 1,858 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 55 원 | 26 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 39 원 | 34 원 | 22 원 | 50 원 | 39 원 | 20 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 671 원 | 749 원 | 657 원 | 643 원 | 691 원 | 784 원 |
| 잡비 | 331 원 | 240 원 | 246 원 | 210 원 | 311 원 | 319 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,637 원 | 4,890 원 | 4,385 원 | 4,568 원 | 3,838 원 | 4,401 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,721 원 | 17,721 원 | 17,561 원 | 16,824 원 | 17,139 원 | 16,462 원 |
| 통신료 | 275 원 | 286 원 | 281 원 | 271 원 | 277 원 | 274 원 |
| 퇴직금 | 3,151 원 | 3,151 원 | 3,151 원 | 2,767 원 | 2,767 원 | 2,767 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 396 원 | 141 원 | 960 원 |
| 합계 | 81,762 원 | 83,094 원 | 79,211 원 | 80,494 원 | 75,457 원 | 80,296 원 |
장곡동 루벤시아1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 38,928 원 | 40,439 원 | 43,958 원 | 39,767 원 | 30,496 원 | 22,710 원 |
| 난방 공용 | 12,060 원 | 13,900 원 | 16,729 원 | 15,832 원 | 11,257 원 | 7,593 원 |
| 난방 전용 | 27,099 원 | 41,998 원 | 63,795 원 | 60,024 원 | 28,457 원 | 3,645 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 21,291 원 | 20,024 원 | 21,956 원 | 22,282 원 | 18,891 원 | 19,923 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 761 원 | 365 원 | 199 원 | 238 원 | 66 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 15,559 원 | 18,478 원 | 19,204 원 | 18,553 원 | 17,011 원 | 16,007 원 |
| 전기 전용 | 37,626 원 | 42,408 원 | 43,583 원 | 40,436 원 | 39,397 원 | 37,397 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 153,326 원 | 177,615 원 | 209,427 원 | 197,135 원 | 145,578 원 | 107,277 원 |
장곡동 루벤시아1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
