별내동 위스테이별내 기본정보
| 단지명 | 위스테이별내 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 491세대 |
| 승강기대수 | 17대 |
| 주차대수(지상) | 7대 |
| 주차대수(지하) | 631대 |
| CCTV대수 | 168대 |
| 우편번호 | 12097 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 덕송3로 27 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 별내동 805 위스테이별내 |
경기도 남양주시 별내동에 위치한 위스테이별내 는 22층 높이의 건물 7동에 총 491세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역(별내별가람)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(덕송초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 있습니다.
별내동 위스테이별내 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 10월 16일 |
| 건설착공일 | 2018년 03월 30일 |
| 사용승인일 | 2020년 05월 27일 |
| 시행사 | 주식회사 더함 |
| 시공사 | 계룡건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 62.55m |
| 연면적 | 9461.2672㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 679.6105㎡ |
| 내진능력 | VII-0.197g |
2017년에 주택과에서 임대주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 별내동 805번지 대지 위치에 시공사인 계룡건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
별내동 위스테이별내 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에스텍시스템 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스텍플러스 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
별내동 위스테이별내의 일반관리 전반은 계약업체인 에스텍시스템의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스텍플러스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
별내동 위스테이별내 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 325,467 원 | 369,499 원 | 409,540 원 | 367,570 원 | 308,925 원 | 266,888 원 |
별내동 위스테이별내의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,015 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 341,275 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
별내동 위스테이별내 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 138,455 원 | 138,273 원 | 138,116 원 | 132,846 원 | 132,860 원 | 133,630 원 |
| 개별사용료 | 187,011 원 | 231,225 원 | 271,423 원 | 234,723 원 | 176,063 원 | 133,256 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 325,467 원 | 369,499 원 | 409,540 원 | 367,569 원 | 308,924 원 | 266,887 원 |
별내동 위스테이별내 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,202 원 | 2,218 원 | 1,949 원 | 1,947 원 | 1,947 원 | 1,947 원 |
| 경비비 | 28,918 원 | 28,918 원 | 29,030 원 | 28,131 원 | 27,891 원 | 28,169 원 |
| 고용보험료 | 628 원 | 618 원 | 549 원 | 549 원 | 549 원 | 549 원 |
| 관리용품구입비 | 860 원 | 1,006 원 | 904 원 | 517 원 | 682 원 | 763 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 288 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,743 원 | 1,743 원 | 1,743 원 | 1,743 원 | 1,743 원 | 1,743 원 |
| 급여 | 42,755 원 | 42,755 원 | 42,755 원 | 40,936 원 | 40,936 원 | 40,936 원 |
| 기타차량유지비 | 188 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 502 원 | 502 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 |
| 보험료 | 191 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 490 원 | 438 원 | 438 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 559 원 | 559 원 | 559 원 | 559 원 | 559 원 | 559 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,860 원 | 5,509 원 | 5,703 원 | 6,681 원 | 5,910 원 | 5,685 원 |
| 승강기유지비 | 3,859 원 | 3,859 원 | 3,859 원 | 3,859 원 | 3,859 원 | 3,859 원 |
| 시설유지비 | 1,811 원 | 1,863 원 | 1,863 원 | 1,610 원 | 1,610 원 | 1,610 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,655 원 | 1,826 원 | 1,854 원 | 1,594 원 | 1,698 원 | 1,756 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 79 원 | 0 원 | 163 원 | 82 원 |
| 우편료 | 9 원 | 0 원 | 8 원 | 11 원 | 60 원 | 34 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 556 원 | 382 원 | 382 원 | -111 원 | 541 원 | 472 원 |
| 잡비 | 262 원 | 256 원 | 254 원 | 198 원 | 284 원 | 277 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,573 원 | 9,573 원 | 9,573 원 | 9,418 원 | 9,418 원 | 9,418 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 29,657 원 | 29,782 원 | 29,954 원 | 29,330 원 | 29,042 원 | 29,121 원 |
| 통신료 | 789 원 | 790 원 | 793 원 | 797 원 | 792 원 | 789 원 |
| 퇴직금 | 5,092 원 | 5,092 원 | 5,092 원 | 4,642 원 | 4,642 원 | 4,642 원 |
| 피복비 | 286 원 | 286 원 | 286 원 | -495 원 | -396 원 | 286 원 |
| 합계 | 138,455 원 | 138,273 원 | 138,116 원 | 132,846 원 | 132,860 원 | 133,630 원 |
별내동 위스테이별내 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 556 원 | 619 원 | 722 원 | 405 원 | 279 원 | 181 원 |
| 급탕 전용 | 56,188 원 | 55,275 원 | 60,022 원 | 54,799 원 | 40,724 원 | 32,970 원 |
| 난방 공용 | 6,766 원 | 7,575 원 | 7,872 원 | 6,788 원 | 7,909 원 | 6,095 원 |
| 난방 전용 | 37,845 원 | 53,284 원 | 82,751 원 | 78,798 원 | 39,784 원 | 7,074 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 538 원 | 671 원 | 733 원 | 632 원 | 644 원 | 556 원 |
| 수도 전용 | 21,916 원 | 24,135 원 | 24,833 원 | 24,019 원 | 25,086 원 | 25,114 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 16,797 원 | 36,696 원 | 40,385 원 | 20,885 원 | 14,243 원 | 12,853 원 |
| 전기 전용 | 46,402 원 | 52,968 원 | 54,102 원 | 48,394 원 | 47,391 원 | 48,409 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 187,011 원 | 231,225 원 | 271,423 원 | 234,723 원 | 176,063 원 | 133,256 원 |
별내동 위스테이별내 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
