송도동 더샵송도마리나베이 기본정보
단지명 | 더샵송도마리나베이 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 38층 (지하 1층) |
동수 | 총 25동 |
세대수 | 3100세대 |
승강기대수 | 98대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 4193대 |
CCTV대수 | 1059대 |
우편번호 | 22017 |
도로명주소 | 인천광역시 연수구 랜드마크로 160 |
법정동주소 | 인천광역시 연수구 송도동 308-1 더샵송도마리나베이 |
인천광역시 연수구 송도동에 위치한 더샵송도마리나베이 는 38층 높이의 건물 25동에 총 3100세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
송도동 더샵송도마리나베이 건축물 정보
건설허가일 | 2017년 04월 12일 |
건설착공일 | 2017년 06월 08일 |
사용승인일 | 2020년 07월 13일 |
시행사 | 센토피아송도랜드마크시티지역주택조합 |
시공사 | 포스코건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 109.65m |
연면적 | 14217.9446㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 687.3552㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.204g |
2017년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지 대지 위치에 시공사인 포스코건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
송도동 더샵송도마리나베이 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 22명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 시큐원 |
경비관리인원 | 19명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 41명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
송도동 더샵송도마리나베이의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 시큐원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
송도동 더샵송도마리나베이 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 296,933 원 | 313,048 원 | 363,093 원 | 348,657 원 | 277,017 원 | 230,997 원 |
101㎡ 기준 | 471,599 원 | 497,195 원 | 576,678 원 | 553,750 원 | 439,969 원 | 366,878 원 |
송도동 더샵송도마리나베이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,587 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 304,895 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 362,287 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
송도동 더샵송도마리나베이 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 97,239 원 | 115,543 원 | 96,656 원 | 114,850 원 | 96,645 원 | 114,838 원 | 95,443 원 | 113,408 원 | 95,377 원 | 113,331 원 | 94,235 원 | 111,973 원 |
개별사용료 | 192,951 원 | 229,271 원 | 209,649 원 | 249,112 원 | 259,705 원 | 308,590 원 | 246,471 원 | 292,866 원 | 174,897 원 | 207,819 원 | 130,019 원 | 154,493 원 |
장기수선충당금 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 |
합계 | 296,932 원 | 352,825 원 | 313,048 원 | 371,975 원 | 363,093 원 | 431,440 원 | 348,657 원 | 414,286 원 | 277,017 원 | 329,161 원 | 230,997 원 | 274,479 원 |
송도동 더샵송도마리나베이 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 936 원 | 1,112 원 | 933 원 | 1,108 원 | 948 원 | 1,127 원 | 984 원 | 1,169 원 | 970 원 | 1,153 원 | 933 원 | 1,109 원 |
경비비 | 21,651 원 | 25,726 원 | 21,526 원 | 25,578 원 | 21,653 원 | 25,729 원 | 21,180 원 | 25,167 원 | 21,121 원 | 25,097 원 | 21,163 원 | 25,147 원 |
고용보험료 | 271 원 | 322 원 | 255 원 | 303 원 | 282 원 | 335 원 | 292 원 | 347 원 | 281 원 | 334 원 | 277 원 | 329 원 |
관리용품구입비 | 895 원 | 1,064 원 | 947 원 | 1,126 원 | 1,611 원 | 1,915 원 | 1,043 원 | 1,240 원 | 1,511 원 | 1,795 원 | 1,481 원 | 1,760 원 |
교육훈련비 | 11 원 | 13 원 | 21 원 | 25 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 11 원 | 17 원 | 20 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 726 원 | 863 원 | 772 원 | 917 원 | 767 원 | 912 원 | 809 원 | 962 원 | 759 원 | 901 원 | 819 원 | 974 원 |
급여 | 21,370 원 | 25,393 원 | 20,968 원 | 24,914 원 | 20,658 원 | 24,547 원 | 20,529 원 | 24,393 원 | 20,243 원 | 24,054 원 | 20,764 원 | 24,673 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 165 원 | 196 원 | 0 원 | 0 원 | 32 원 | 39 원 | 0 원 | 0 원 | 236 원 | 280 원 |
도서인쇄비 | 815 원 | 968 원 | 815 원 | 968 원 | 841 원 | 1,000 원 | 849 원 | 1,008 원 | 815 원 | 968 원 | 659 원 | 783 원 |
보험료 | 18 원 | 22 원 | 18 원 | 22 원 | 18 원 | 22 원 | 18 원 | 22 원 | 18 원 | 22 원 | 18 원 | 22 원 |
산재보험료 | 218 원 | 259 원 | 217 원 | 258 원 | 215 원 | 256 원 | 244 원 | 290 원 | 235 원 | 279 원 | 231 원 | 274 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 434 원 | 515 원 | 434 원 | 515 원 | 434 원 | 515 원 | 434 원 | 515 원 | 434 원 | 515 원 | 434 원 | 515 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,921 원 | 3,470 원 | 2,104 원 | 2,500 원 | 1,263 원 | 1,501 원 | 1,553 원 | 1,846 원 | 1,472 원 | 1,750 원 | 1,941 원 | 2,306 원 |
승강기유지비 | 4,735 원 | 5,626 원 | 4,735 원 | 5,626 원 | 4,735 원 | 5,626 원 | 4,735 원 | 5,626 원 | 4,685 원 | 5,567 원 | 4,735 원 | 5,626 원 |
시설유지비 | 4,438 원 | 5,273 원 | 4,975 원 | 5,912 원 | 5,087 원 | 6,044 원 | 4,972 원 | 5,908 원 | 5,446 원 | 6,471 원 | 1,963 원 | 2,332 원 |
식대 등 복리후생비 | 771 원 | 916 원 | 662 원 | 787 원 | 700 원 | 832 원 | 696 원 | 827 원 | 672 원 | 799 원 | 658 원 | 782 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 14 원 | 17 원 | 6 원 | 7 원 | 8 원 | 9 원 | 1 원 | 1 원 | 6 원 | 7 원 | 6 원 | 7 원 |
연료비 | 39 원 | 46 원 | 19 원 | 23 원 | 32 원 | 38 원 | 39 원 | 46 원 | 39 원 | 46 원 | 43 원 | 51 원 |
우편료 | 11 원 | 13 원 | 2 원 | 2 원 | 7 원 | 8 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 3 원 | 3 원 |
위탁관리수수료 | 864 원 | 1,027 원 | 864 원 | 1,027 원 | 864 원 | 1,027 원 | 864 원 | 1,027 원 | 864 원 | 1,027 원 | 864 원 | 1,027 원 |
일반사무용품비 | 253 원 | 300 원 | 257 원 | 305 원 | 356 원 | 424 원 | 556 원 | 661 원 | 402 원 | 477 원 | 616 원 | 732 원 |
잡비 | 182 원 | 216 원 | 152 원 | 180 원 | 279 원 | 332 원 | 139 원 | 165 원 | 132 원 | 157 원 | 312 원 | 371 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 68 원 | 80 원 | 68 원 | 80 원 | 68 원 | 80 원 | 68 원 | 80 원 | 68 원 | 80 원 | 68 원 | 80 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,070 원 | 6,025 원 | 5,028 원 | 5,975 원 | 4,989 원 | 5,928 원 | 4,871 원 | 5,789 원 | 4,473 원 | 5,315 원 | 5,547 원 | 6,591 원 |
지능형홈네트워크 | 335 원 | 398 원 | 363 원 | 432 원 | 551 원 | 655 원 | 335 원 | 398 원 | 505 원 | 601 원 | 335 원 | 398 원 |
청소비 | 27,258 원 | 32,389 원 | 27,361 원 | 32,511 원 | 27,333 원 | 32,478 원 | 27,379 원 | 32,533 원 | 27,497 원 | 32,672 원 | 27,505 원 | 32,682 원 |
통신료 | 239 원 | 284 원 | 241 원 | 287 원 | 248 원 | 294 원 | 279 원 | 332 원 | 220 원 | 262 원 | 232 원 | 276 원 |
퇴직금 | 2,585 원 | 3,071 원 | 2,585 원 | 3,071 원 | 2,585 원 | 3,071 원 | 2,380 원 | 2,828 원 | 2,380 원 | 2,828 원 | 2,380 원 | 2,828 원 |
피복비 | 100 원 | 119 원 | 150 원 | 178 원 | 100 원 | 119 원 | 136 원 | 162 원 | 100 원 | 119 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 97,239 원 | 115,543 원 | 96,656 원 | 114,850 원 | 96,645 원 | 114,838 원 | 95,443 원 | 113,408 원 | 95,377 원 | 113,331 원 | 94,235 원 | 111,973 원 |
송도동 더샵송도마리나베이 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,887 원 | 2,242 원 | 1,887 원 | 2,242 원 | 1,887 원 | 2,242 원 | 1,887 원 | 2,242 원 | 1,887 원 | 2,242 원 | 1,887 원 | 2,242 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 44,834 원 | 53,273 원 | 42,330 원 | 50,298 원 | 46,986 원 | 55,831 원 | 45,489 원 | 54,052 원 | 35,415 원 | 42,082 원 | 27,393 원 | 32,549 원 |
난방 공용 | 373 원 | 443 원 | 910 원 | 1,082 원 | 1,146 원 | 1,362 원 | 845 원 | 1,004 원 | 23 원 | 28 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 54,814 원 | 65,132 원 | 74,171 원 | 88,132 원 | 103,419 원 | 122,886 원 | 93,521 원 | 111,125 원 | 47,404 원 | 56,327 원 | 9,502 원 | 11,291 원 |
생활폐기물수수료 | 506 원 | 601 원 | 501 원 | 595 원 | 544 원 | 646 원 | 568 원 | 675 원 | 608 원 | 722 원 | 566 원 | 673 원 |
선거관리위원회운영비 | 141 원 | 168 원 | 160 원 | 190 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 3 원 | 1,065 원 | 1,266 원 |
수도 전용 | 16,109 원 | 19,142 원 | 17,686 원 | 21,015 원 | 18,218 원 | 21,648 원 | 16,754 원 | 19,908 원 | 16,806 원 | 19,970 원 | 18,407 원 | 21,872 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,410 원 | 1,675 원 | 1,384 원 | 1,645 원 | 1,299 원 | 1,544 원 | 1,029 원 | 1,223 원 | 1,328 원 | 1,579 원 | 1,304 원 | 1,550 원 |
전기 공용 | 10,430 원 | 12,393 원 | 11,572 원 | 13,750 원 | 17,979 원 | 21,364 원 | 19,171 원 | 22,780 원 | 11,206 원 | 13,316 원 | 10,428 원 | 12,391 원 |
전기 전용 | 62,444 원 | 74,198 원 | 59,044 원 | 70,158 원 | 68,222 원 | 81,064 원 | 67,203 원 | 79,854 원 | 60,212 원 | 71,547 원 | 59,463 원 | 70,656 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 192,951 원 | 229,271 원 | 209,649 원 | 249,112 원 | 259,705 원 | 308,590 원 | 246,471 원 | 292,866 원 | 174,897 원 | 207,819 원 | 130,019 원 | 154,493 원 |
송도동 더샵송도마리나베이 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 |
월사용액 | 3,063 원 | 3,639 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 323,042 원 | 383,850 원 | 319,363 원 | 379,478 원 | 284,067 원 | 337,539 원 | 277,325 원 | 329,527 원 | 271,477 원 | 322,579 원 | 264,735 원 | 314,567 원 |
합계 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 | 6,742 원 | 8,011 원 |