내흥동 오션클래스 기본정보
| 단지명 | 오션클래스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 1006세대 |
| 승강기대수 | 27대 |
| 주차대수(지상) | 9대 |
| 주차대수(지하) | 1399대 |
| CCTV대수 | 429대 |
| 우편번호 | 54042 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 전북특별자치도 군산시 내흥동 925 오션클래스 |
전북특별자치도 군산시 내흥동에 위치한 오션클래스 는 25층 높이의 건물 11동에 총 1006세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
내흥동 오션클래스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 12월 28일 |
| 건설착공일 | 2017년 12월 29일 |
| 사용승인일 | 2020년 08월 31일 |
| 시행사 | (주) NHF |
| 시공사 | 제일건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 71.45m |
| 연면적 | 12738.81㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 766.19㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.161g |
2017년에 건설허가를 획득한 뒤, 전북특별자치도 군산시 내흥동 925번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주)에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
내흥동 오션클래스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 피에이아름다운관리(주) |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 휴먼엠에스 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
내흥동 오션클래스의 일반관리 전반은 계약업체인 피에이아름다운관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 휴먼엠에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
내흥동 오션클래스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 161,613 원 | 172,890 원 | 170,352 원 | 165,620 원 | 154,681 원 | 156,613 원 |
내흥동 오션클래스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,925 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 163,625 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
내흥동 오션클래스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 75,336 원 | 82,865 원 | 74,479 원 | 69,244 원 | 68,926 원 | 71,510 원 |
| 개별사용료 | 86,277 원 | 90,024 원 | 95,872 원 | 96,375 원 | 85,754 원 | 85,102 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 161,613 원 | 172,890 원 | 170,352 원 | 165,619 원 | 154,681 원 | 156,613 원 |
내흥동 오션클래스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,354 원 | 976 원 | 976 원 | 902 원 | 942 원 | 1,024 원 |
| 경비비 | 12,249 원 | 11,726 원 | 11,906 원 | 10,399 원 | 12,088 원 | 11,732 원 |
| 고용보험료 | 388 원 | 280 원 | 280 원 | 258 원 | 271 원 | 398 원 |
| 관리용품구입비 | 758 원 | 887 원 | 705 원 | 1,389 원 | 465 원 | 800 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 174 원 | 107 원 | 0 원 | 35 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 103 원 | 103 원 | 103 원 | 103 원 | 103 원 | 193 원 |
| 급여 | 21,910 원 | 21,910 원 | 21,910 원 | 19,931 원 | 19,319 원 | 21,359 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 370 원 | 437 원 | 370 원 | 370 원 | 370 원 | 370 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 310 원 | 207 원 | 240 원 | 233 원 | 222 원 | 333 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 958 원 | 958 원 | 958 원 | 958 원 | 958 원 | 958 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,028 원 | 1,028 원 | 1,028 원 | 1,304 원 | 1,304 원 | 1,304 원 |
| 승강기유지비 | 2,878 원 | 2,878 원 | 2,833 원 | 2,878 원 | 2,878 원 | 2,844 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,081 원 | 9,682 원 | 1,013 원 | 816 원 | 816 원 | 918 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 102 원 | 51 원 | 153 원 | 51 원 | 51 원 | 51 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 4 원 | 4 원 | 8 원 | 16 원 | 8 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 243 원 | 315 원 | 607 원 | 215 원 | 213 원 | 255 원 |
| 잡비 | 225 원 | 90 원 | 237 원 | 244 원 | 179 원 | 146 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,969 원 | 5,071 원 | 4,867 원 | 4,315 원 | 4,314 원 | 4,365 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,759 원 | 23,898 원 | 23,990 원 | 22,745 원 | 21,696 원 | 22,237 원 |
| 통신료 | 86 원 | 97 원 | 94 원 | 95 원 | 108 원 | 101 원 |
| 퇴직금 | 2,085 원 | 2,085 원 | 2,085 원 | 2,013 원 | 2,106 원 | 2,106 원 |
| 피복비 | 466 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 471 원 | 0 원 |
| 합계 | 75,336 원 | 82,865 원 | 74,479 원 | 69,244 원 | 68,926 원 | 71,510 원 |
내흥동 오션클래스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 741 원 | 928 원 | 1,052 원 | 1,160 원 | 1,081 원 | 1,002 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 22,242 원 | 23,909 원 | 23,487 원 | 23,758 원 | 23,442 원 | 24,420 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 785 원 | 989 원 | 571 원 | 571 원 | 601 원 | 693 원 |
| 전기 공용 | 17,863 원 | 20,831 원 | 22,678 원 | 23,772 원 | 19,948 원 | 16,516 원 |
| 전기 전용 | 44,643 원 | 43,366 원 | 48,082 원 | 47,112 원 | 40,679 원 | 42,470 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 86,277 원 | 90,024 원 | 95,872 원 | 96,375 원 | 85,754 원 | 85,102 원 |
내흥동 오션클래스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
