수안동 온천천경동리인타워2차아파트 기본정보
| 단지명 | 온천천경동리인타워2차아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 45층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 176세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 6대 |
| 주차대수(지하) | 176대 |
| CCTV대수 | 55대 |
| 우편번호 | 47887 |
| 도로명주소 | 부산광역시 동래구 수안로8번길 38 |
| 법정동주소 | 부산광역시 동래구 수안동 41-7 온천천경동리인타워2차아파트 |
부산광역시 동래구 수안동에 위치한 온천천경동리인타워2차아파트 는 45층 높이의 건물 1동에 총 176세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
수안동 온천천경동리인타워2차아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 03월 29일 |
| 건설착공일 | 2017년 05월 15일 |
| 사용승인일 | 2020년 09월 09일 |
| 시행사 | 청경건설 |
| 시공사 | 경동건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 135.55m |
| 연면적 | 20880.6407㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 946.5635㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.218g |
2017년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 동래구 수안동 749번지 대지 위치에 시공사인 경동건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
수안동 온천천경동리인타워2차아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)삼성T.M.S |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 경비관리업체 | 녹색개발(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
수안동 온천천경동리인타워2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)삼성T.M.S의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 녹색개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
수안동 온천천경동리인타워2차아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 239,957 원 | 244,347 원 | 329,547 원 | 250,375 원 | 243,105 원 | 239,558 원 |
수안동 온천천경동리인타워2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,033 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 257,805 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
수안동 온천천경동리인타워2차아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 123,280 원 | 132,239 원 | 126,377 원 | 131,760 원 | 131,868 원 | 129,166 원 |
| 개별사용료 | 105,647 원 | 101,078 원 | 192,140 원 | 107,585 원 | 100,208 원 | 99,362 원 |
| 장기수선충당금 | 11,028 원 | 11,028 원 | 11,028 원 | 11,028 원 | 11,028 원 | 11,028 원 |
| 합계 | 239,956 원 | 244,346 원 | 329,546 원 | 250,375 원 | 243,105 원 | 239,557 원 |
수안동 온천천경동리인타워2차아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 29,676 원 | 29,676 원 | 29,676 원 | 28,955 원 | 28,955 원 | 28,955 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 762 원 | 53 원 | 0 원 | 594 원 | 1,312 원 | 272 원 |
| 교육훈련비 | 443 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 199 원 | 626 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 59,395 원 | 59,395 원 | 59,395 원 | 58,131 원 | 58,131 원 | 58,131 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 683 원 | 1,215 원 | 683 원 | 1,284 원 | 1,284 원 | 1,636 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 355 원 | 355 원 | 355 원 | 355 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,741 원 | 3,930 원 | 3,692 원 | 2,677 원 | 979 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 4,883 원 | 4,883 원 | 4,883 원 | 4,883 원 | 4,883 원 | 4,883 원 |
| 시설유지비 | 2,394 원 | 2,392 원 | 2,396 원 | 2,973 원 | 2,718 원 | 2,394 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 6,327 원 | 0 원 | 1,796 원 | 2,082 원 | 1,796 원 |
| 안전점검비 | 730 원 | 730 원 | 730 원 | 730 원 | 730 원 | 730 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 913 원 | 913 원 | 913 원 | 913 원 | 913 원 | 913 원 |
| 일반사무용품비 | 719 원 | 925 원 | 1,050 원 | 705 원 | 939 원 | 1,080 원 |
| 잡비 | 390 원 | 1,374 원 | 1,259 원 | 580 원 | 785 원 | 403 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,034 원 | 19,034 원 | 19,929 원 | 18,762 원 | 19,209 원 | 18,579 원 |
| 통신료 | 509 원 | 488 원 | 511 원 | 530 원 | 518 원 | 536 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 7,870 원 | 7,870 원 | 7,870 원 |
| 피복비 | 0 원 | 898 원 | 898 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 123,280 원 | 132,239 원 | 126,377 원 | 131,760 원 | 131,868 원 | 129,166 원 |
수안동 온천천경동리인타워2차아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,004 원 | 3,004 원 | 3,005 원 | 3,001 원 | 3,001 원 | 3,002 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 902 원 | 909 원 | 962 원 | 957 원 | 923 원 | 926 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 443 원 | 715 원 | 23,543 원 | 1,318 원 | 1,744 원 | 1,604 원 |
| 수도 전용 | 23,073 원 | 21,265 원 | 22,649 원 | 22,049 원 | 20,763 원 | 21,909 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,009 원 | 3,073 원 | 3,815 원 | 3,501 원 | 4,225 원 | 2,576 원 |
| 전기 공용 | 25,750 원 | 25,506 원 | 86,490 원 | 26,255 원 | 25,834 원 | 25,589 원 |
| 전기 전용 | 48,463 원 | 46,602 원 | 51,672 원 | 50,502 원 | 43,715 원 | 43,753 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 105,647 원 | 101,078 원 | 192,140 원 | 107,585 원 | 100,208 원 | 99,362 원 |
수안동 온천천경동리인타워2차아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,028 원 | 11,028 원 | 11,028 원 | 11,028 원 | 11,028 원 | 11,028 원 |
| 월사용액 | 1,126 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 246,752 원 | 236,851 원 | 225,822 원 | 214,793 원 | 203,764 원 | 192,727 원 |
| 합계 | 11,028 원 | 11,028 원 | 11,028 원 | 11,028 원 | 11,028 원 | 11,028 원 |
