부산광역시 연제구 연산동 연산롯데캐슬골드포레 관리비 조회

연산동 연산롯데캐슬골드포레 기본정보

단지명	연산롯데캐슬골드포레
단지분류	아파트
분양형태	혼합
복도유형	계단식
층수	지상 36층 (지하 2층)
동수	총 11동
세대수	1230세대

승강기대수	33대
주차대수(지상)	36대
주차대수(지하)	1371대
CCTV대수	418대
우편번호	47608
도로명주소	부산광역시 연제구 황령산로 615
법정동주소	부산광역시 연제구 연산동 2367 연산롯데캐슬골드포레

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산롯데캐슬골드포레 는 36층 높이의 건물 11동에 총 1230세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 3호선 지하철역(양정역, 물만골역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(연제구청, 연제도서관), 대형상가(e-마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(양동초등학교), 중학교(양동여자중학교), 고등학교(세정고등학교), 대학교(동의대양정캠퍼스) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

연산동 연산롯데캐슬골드포레 건축물 정보

건설허가일	2016년 02월 17일
건설착공일	2017년 10월 17일
사용승인일	2020년 07월 29일
시행사	연산6구역주택재개발정비사업조합
시공사	(주)롯데건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	99.45m
연면적	20334.729㎡
대지면적	0㎡
건축면적	813.6244㎡
내진능력	VII-0.169g

2016년에 연제구에서 재개발협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 연제구 연산동 2367번지 대지 위치에 시공사인 (주)롯데건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

연산동 연산롯데캐슬골드포레 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)아주관리
일반관리인원	9명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)에스원
경비관리인원	5명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	13명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

연산동 연산롯데캐슬골드포레의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)아주관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

연산동 연산롯데캐슬골드포레 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	154,966 원	162,146 원	163,018 원	154,538 원	151,270 원	153,112 원
85㎡ 기준	219,536 원	229,707 원	230,942 원	218,929 원	214,300 원	216,908 원
101㎡ 기준	348,674 원	364,829 원	366,790 원	347,711 원	340,358 원	344,501 원

연산동 연산롯데캐슬골드포레의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,608 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 156,480 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 221,680 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 263,408 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

연산동 연산롯데캐슬골드포레 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	65,597 원	92,929 원	110,421 원	65,252 원	92,441 원	109,842 원	65,308 원	92,520 원	109,936 원	62,893 원	89,098 원	105,869 원	62,986 원	89,231 원	106,027 원	63,789 원	90,368 원	107,378 원
개별사용료	80,926 원	114,646 원	136,226 원	88,450 원	125,305 원	148,891 원	89,266 원	126,460 원	150,265 원	83,202 원	117,870 원	140,057 원	79,840 원	113,108 원	134,398 원	80,879 원	114,579 원	136,147 원
장기수선충당금	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원
합계	154,966 원	219,535 원	260,859 원	162,146 원	229,706 원	272,945 원	163,017 원	230,941 원	274,413 원	154,538 원	218,929 원	260,139 원	151,270 원	214,299 원	254,638 원	153,111 원	216,908 원	257,737 원

연산동 연산롯데캐슬골드포레 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	660 원	936 원	1,112 원	660 원	936 원	1,112 원	664 원	941 원	1,119 원	658 원	933 원	1,109 원	666 원	944 원	1,122 원	604 원	856 원	1,018 원
경비비	14,133 원	20,022 원	23,791 원	14,189 원	20,102 원	23,886 원	14,133 원	20,022 원	23,791 원	13,957 원	19,773 원	23,495 원	13,957 원	19,773 원	23,495 원	13,890 원	19,677 원	23,381 원
고용보험료	179 원	253 원	301 원	179 원	253 원	301 원	180 원	255 원	303 원	178 원	253 원	301 원	185 원	262 원	311 원	213 원	301 원	358 원
관리용품구입비	696 원	986 원	1,171 원	621 원	880 원	1,045 원	327 원	463 원	550 원	244 원	346 원	412 원	244 원	346 원	412 원	475 원	673 원	800 원
교육훈련비	49 원	70 원	83 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	22 원	31 원	37 원	116 원	164 원	195 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	600 원	850 원	1,010 원	600 원	850 원	1,010 원	600 원	850 원	1,010 원	600 원	850 원	1,010 원	715 원	1,012 원	1,203 원	600 원	850 원	1,010 원
급여	15,150 원	21,462 원	25,502 원	15,150 원	21,462 원	25,502 원	15,150 원	21,462 원	25,502 원	14,776 원	20,933 원	24,873 원	14,776 원	20,933 원	24,873 원	14,776 원	20,933 원	24,873 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	446 원	632 원	751 원	362 원	513 원	610 원	362 원	513 원	610 원	362 원	513 원	610 원	520 원	737 원	876 원	830 원	1,176 원	1,397 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	154 원	218 원	259 원	154 원	218 원	259 원	155 원	220 원	261 원	160 원	227 원	270 원	185 원	262 원	311 원	190 원	270 원	320 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	636 원	901 원	1,070 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	4,138 원	5,862 원	6,965 원	3,820 원	5,411 원	6,430 원	4,315 원	6,113 원	7,264 원	3,844 원	5,446 원	6,472 원	2,015 원	2,855 원	3,392 원	2,606 원	3,691 원	4,386 원
승강기유지비	3,280 원	4,647 원	5,522 원	3,280 원	4,647 원	5,522 원	3,280 원	4,647 원	5,522 원	3,280 원	4,647 원	5,522 원	3,280 원	4,647 원	5,522 원	3,280 원	4,647 원	5,522 원
시설유지비	1,790 원	2,536 원	3,014 원	1,339 원	1,897 원	2,254 원	1,339 원	1,897 원	2,254 원	1,339 원	1,897 원	2,254 원	1,368 원	1,939 원	2,304 원	1,339 원	1,896 원	2,254 원
식대 등 복리후생비	954 원	1,351 원	1,606 원	954 원	1,351 원	1,606 원	954 원	1,351 원	1,606 원	958 원	1,358 원	1,614 원	954 원	1,351 원	1,606 원	954 원	1,351 원	1,606 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	1 원	2 원	3 원	24 원	35 원	41 원	3 원	5 원	6 원	3 원	5 원	6 원	7 원	11 원	13 원	7 원	11 원	13 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	26 원	38 원	45 원	19 원	27 원	33 원	28 원	39 원	47 원	7 원	11 원	13 원	17 원	25 원	30 원	5 원	7 원	8 원
위탁관리수수료	450 원	638 원	758 원	450 원	638 원	758 원	450 원	638 원	758 원	450 원	638 원	758 원	450 원	638 원	758 원	450 원	638 원	758 원
일반사무용품비	236 원	334 원	397 원	213 원	301 원	358 원	243 원	345 원	410 원	187 원	265 원	315 원	253 원	359 원	426 원	181 원	257 원	306 원
잡비	215 원	305 원	362 원	217 원	308 원	366 원	265 원	375 원	446 원	175 원	248 원	294 원	242 원	343 원	407 원	198 원	281 원	334 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	209 원	297 원	353 원	209 원	297 원	353 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	2,870 원	4,065 원	4,831 원	2,964 원	4,199 원	4,989 원	2,589 원	3,668 원	4,359 원	2,242 원	3,176 원	3,774 원	2,984 원	4,228 원	5,024 원	2,159 원	3,058 원	3,634 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	17,816 원	25,240 원	29,991 원	18,295 원	25,918 원	30,797 원	18,510 원	26,223 원	31,159 원	17,199 원	24,365 원	28,952 원	17,570 원	24,891 원	29,576 원	18,278 원	25,894 원	30,768 원
통신료	153 원	217 원	258 원	162 원	230 원	274 원	162 원	229 원	273 원	164 원	232 원	276 원	163 원	231 원	274 원	181 원	257 원	305 원
퇴직금	1,590 원	2,253 원	2,677 원	1,590 원	2,253 원	2,677 원	1,590 원	2,253 원	2,677 원	1,717 원	2,433 원	2,891 원	1,717 원	2,433 원	2,891 원	1,717 원	2,433 원	2,891 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	357 원	506 원	601 원	381 원	540 원	642 원	0 원	0 원	0 원
합계	65,597 원	92,929 원	110,421 원	65,252 원	92,441 원	109,842 원	65,308 원	92,520 원	109,936 원	62,893 원	89,098 원	105,869 원	62,986 원	89,231 원	106,027 원	63,789 원	90,368 원	107,378 원

연산동 연산롯데캐슬골드포레 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,537 원	2,177 원	2,587 원	1,537 원	2,177 원	2,587 원	1,537 원	2,177 원	2,587 원	1,537 원	2,177 원	2,587 원	1,537 원	2,177 원	2,587 원	1,537 원	2,177 원	2,587 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	437 원	620 원	737 원	447 원	633 원	753 원	462 원	655 원	778 원	517 원	732 원	870 원	465 원	659 원	784 원	421 원	597 원	710 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	159 원	225 원	268 원	289 원	410 원	488 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	753 원	1,068 원	1,269 원	0 원	0 원	0 원	-329 원	-466 원	-554 원	962 원	1,363 원	1,619 원	269 원	382 원	454 원	437 원	619 원	736 원
수도 전용	15,858 원	22,465 원	26,694 원	14,740 원	20,882 원	24,813 원	15,997 원	22,662 원	26,928 원	15,259 원	21,616 원	25,686 원	14,865 원	21,059 원	25,023 원	15,542 원	22,019 원	26,163 원
입주자대표회의 운영비	1,224 원	1,735 원	2,061 원	1,166 원	1,652 원	1,964 원	1,245 원	1,764 원	2,097 원	942 원	1,335 원	1,587 원	926 원	1,312 원	1,559 원	1,249 원	1,770 원	2,103 원
전기 공용	24,867 원	35,229 원	41,860 원	29,214 원	41,386 원	49,176 원	28,978 원	41,052 원	48,779 원	26,023 원	36,866 원	43,806 원	25,012 원	35,434 원	42,104 원	23,483 원	33,268 원	39,530 원
전기 전용	36,246 원	51,349 원	61,015 원	41,184 원	58,345 원	69,327 원	41,085 원	58,203 원	69,160 원	37,960 원	53,777 원	63,900 원	36,763 원	52,081 원	61,885 원	38,207 원	54,127 원	64,315 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	80,926 원	114,646 원	136,226 원	88,450 원	125,305 원	148,891 원	89,266 원	126,460 원	150,265 원	83,202 원	117,870 원	140,057 원	79,840 원	113,108 원	134,398 원	80,879 원	114,579 원	136,147 원

연산동 연산롯데캐슬골드포레 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원
월사용액	1,226 원	1,737 원	2,064 원	314 원	446 원	530 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	278,657 원	394,764 원	469,073 원	271,440 원	384,540 원	456,924 원	257,586 원	364,914 원	433,604 원	249,144 원	352,954 원	419,392 원	240,700 원	340,992 원	405,179 원	232,257 원	329,032 원	390,967 원
합계	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원	8,442 원	11,960 원	14,211 원