서초동 서초센트럴아이파크 기본정보
| 단지명 | 서초센트럴아이파크 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 33층 (지하 6층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 318세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 365대 |
| CCTV대수 | 143대 |
| 우편번호 | 06652 |
| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 반포대로18길 36 |
| 법정동주소 | 서울특별시 서초구 서초동 1582-3 서초센트럴아이파크 |
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초센트럴아이파크 는 33층 높이의 건물 2동에 총 318세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 2호선, 3호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
서초동 서초센트럴아이파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 03월 30일 |
| 건설착공일 | 2017년 09월 12일 |
| 사용승인일 | 2020년 09월 07일 |
| 시행사 | 마스턴제12호서초 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 99.8m |
| 연면적 | 16831.0393㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 731.3211㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2017년에 주거개선과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 서초구 서초동 1582-3번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
서초동 서초센트럴아이파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 홈스웰 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
서초동 서초센트럴아이파크의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 홈스웰에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
서초동 서초센트럴아이파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 309,249 원 | 303,516 원 | 320,139 원 | 323,931 원 | 308,534 원 | 298,547 원 |
서초동 서초센트럴아이파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,654 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 310,590 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
서초동 서초센트럴아이파크 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 174,883 원 | 170,565 원 | 168,642 원 | 173,027 원 | 174,292 원 | 170,133 원 |
| 개별사용료 | 124,600 원 | 123,185 원 | 141,730 원 | 141,137 원 | 124,475 원 | 118,647 원 |
| 장기수선충당금 | 9,765 원 | 9,765 원 | 9,765 원 | 9,765 원 | 9,765 원 | 9,765 원 |
| 합계 | 309,248 원 | 303,516 원 | 320,138 원 | 323,930 원 | 308,533 원 | 298,546 원 |
서초동 서초센트럴아이파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,889 원 | 1,889 원 | 1,885 원 | 1,882 원 | 1,882 원 | 1,504 원 |
| 경비비 | 36,445 원 | 36,455 원 | 35,606 원 | 35,080 원 | 35,691 원 | 35,809 원 |
| 고용보험료 | 542 원 | 586 원 | 432 원 | 541 원 | 466 원 | 493 원 |
| 관리용품구입비 | 1,109 원 | 1,144 원 | 914 원 | 908 원 | 1,007 원 | 899 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 218 원 | 0 원 | 129 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 2,071 원 | 2,071 원 | 2,312 원 | 2,050 원 | 2,050 원 | 1,837 원 |
| 급여 | 44,163 원 | 43,290 원 | 42,331 원 | 41,832 원 | 41,832 원 | 40,113 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 432 원 | 441 원 | 431 원 | 452 원 | 497 원 | 390 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 697 원 | 697 원 | 697 원 | 697 원 | 697 원 | 697 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,361 원 | 1,403 원 | 1,353 원 | 3,002 원 | 2,248 원 | 1,960 원 |
| 승강기유지비 | 5,513 원 | 5,513 원 | 5,513 원 | 5,513 원 | 5,513 원 | 5,513 원 |
| 시설유지비 | 2,295 원 | 2,307 원 | 2,080 원 | 2,269 원 | 2,318 원 | 2,318 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 5,708 원 | 5,696 원 | 5,695 원 | 5,822 원 | 5,814 원 | 5,810 원 |
| 안전점검비 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 108 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 16 원 | 12 원 | 52 원 | 0 원 | 8 원 | 6 원 |
| 위탁관리수수료 | 6,370 원 | 6,370 원 | 6,370 원 | 6,370 원 | 6,370 원 | 6,370 원 |
| 일반사무용품비 | 1,192 원 | 1,362 원 | 1,410 원 | 1,378 원 | 1,177 원 | 1,190 원 |
| 잡비 | 16,749 원 | 14,011 원 | 15,291 원 | 14,460 원 | 15,423 원 | 13,720 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 328 원 | 328 원 | 328 원 | 328 원 | 328 원 | 328 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,879 원 | 4,812 원 | 4,687 원 | 7,055 원 | 7,055 원 | 6,790 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 37,361 원 | 37,366 원 | 36,354 원 | 35,937 원 | 36,324 원 | 36,713 원 |
| 통신료 | 732 원 | 782 원 | 625 원 | 613 원 | 624 원 | 617 원 |
| 퇴직금 | 3,447 원 | 3,447 원 | 3,447 원 | 6,256 원 | 6,256 원 | 6,256 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 29 원 | 0 원 | 0 원 | 215 원 |
| 합계 | 174,883 원 | 170,565 원 | 168,642 원 | 173,027 원 | 174,292 원 | 170,133 원 |
서초동 서초센트럴아이파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,045 원 | 3,045 원 | 3,045 원 | 3,045 원 | 3,045 원 | 3,045 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,089 원 | 1,111 원 | 1,183 원 | 1,223 원 | 1,161 원 | 1,179 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 2,518 원 | 2,200 원 | 956 원 | 1,904 원 | 1,509 원 | 1,967 원 |
| 수도 전용 | 18,044 원 | 16,043 원 | 18,406 원 | 18,712 원 | 17,902 원 | 19,293 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 25,551 원 | 30,852 원 | 36,882 원 | 36,414 원 | 30,510 원 | 22,152 원 |
| 전기 전용 | 73,643 원 | 69,223 원 | 80,548 원 | 79,129 원 | 69,639 원 | 70,302 원 |
| 정화조오물수수료 | 707 원 | 707 원 | 707 원 | 707 원 | 707 원 | 707 원 |
| 합계 | 124,600 원 | 123,185 원 | 141,730 원 | 141,137 원 | 124,475 원 | 118,647 원 |
서초동 서초센트럴아이파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 9,765 원 | 9,765 원 | 9,765 원 | 9,765 원 | 9,765 원 | 9,765 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 302,820 원 | 293,054 원 | 283,289 원 | 273,523 원 | 263,710 원 | 253,945 원 |
| 합계 | 9,765 원 | 9,765 원 | 9,765 원 | 9,765 원 | 9,765 원 | 9,765 원 |
