송도동 송도sk뷰 센트럴 기본정보
| 단지명 | 송도sk뷰 센트럴 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 36층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 299세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 400대 |
| CCTV대수 | 87대 |
| 우편번호 | 22011 |
| 도로명주소 | 인천광역시 연수구 하모니로188번길 17 |
| 법정동주소 | 인천광역시 연수구 송도동 10-30 송도sk뷰 센트럴 |
인천광역시 연수구 송도동에 위치한 송도sk뷰 센트럴 은 36층 높이의 건물 3동에 총 299세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
송도동 송도sk뷰 센트럴 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 09월 15일 |
| 건설착공일 | 2017년 10월 13일 |
| 사용승인일 | 2020년 10월 15일 |
| 시행사 | SK건설, (주)웨이브시티 |
| 시공사 | sk건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 112.25m |
| 연면적 | 11516.6061㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 2440.4944㎡ |
| 내진능력 | VII-0.204g |
2017년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 송도동 10-30번지 대지 위치에 시공사인 sk건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
송도동 송도sk뷰 센트럴 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 대승케이비엠 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사 대승케이비엠 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
송도동 송도sk뷰 센트럴의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 대승케이비엠의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 대승케이비엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
송도동 송도sk뷰 센트럴 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 343,731 원 | 353,434 원 | 388,008 원 | 366,831 원 | 317,558 원 | 299,682 원 |
송도동 송도sk뷰 센트럴의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,057 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 344,845 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
송도동 송도sk뷰 센트럴 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 141,263 원 | 143,286 원 | 139,567 원 | 122,802 원 | 128,949 원 | 150,954 원 |
| 개별사용료 | 182,651 원 | 199,138 원 | 237,431 원 | 233,019 원 | 177,600 원 | 137,718 원 |
| 장기수선충당금 | 19,815 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 |
| 합계 | 343,731 원 | 353,434 원 | 388,008 원 | 366,830 원 | 317,558 원 | 299,681 원 |
송도동 송도sk뷰 센트럴 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,604 원 | 2,604 원 | 2,315 원 | 2,107 원 | 2,343 원 | 2,107 원 |
| 경비비 | 21,838 원 | 21,838 원 | 22,509 원 | 21,756 원 | 21,756 원 | 27,195 원 |
| 고용보험료 | 938 원 | 746 원 | 926 원 | 605 원 | 605 원 | 738 원 |
| 관리용품구입비 | 1,964 원 | 523 원 | 2,169 원 | 839 원 | 1,837 원 | 1,624 원 |
| 교육훈련비 | 117 원 | 100 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 261 원 |
| 국민연금 | 1,467 원 | 1,467 원 | 1,467 원 | 1,466 원 | 1,466 원 | 1,466 원 |
| 급여 | 58,057 원 | 58,057 원 | 55,286 원 | 46,956 원 | 49,820 원 | 56,055 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 923 원 | 923 원 | 1,162 원 | 406 원 | 775 원 | 470 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 597 원 | 597 원 | 751 원 | 505 원 | 445 원 | 790 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 449 원 | 449 원 | 449 원 | 449 원 | 449 원 | 449 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,418 원 | 0 원 | 221 원 | 0 원 | 0 원 | -4,725 원 |
| 승강기유지비 | 4,319 원 | 4,319 원 | 4,725 원 | 4,725 원 | 4,725 원 | 9,451 원 |
| 시설유지비 | 1,860 원 | 1,860 원 | 2,107 원 | 2,416 원 | 2,416 원 | 3,615 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,870 원 | 5,803 원 | 1,934 원 | 1,786 원 | 1,558 원 | 6,589 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 77 원 | 127 원 | 120 원 | 144 원 | 229 원 | 199 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 13 원 | 368 원 | 14 원 | 0 원 | 12 원 | 158 원 |
| 위탁관리수수료 | 847 원 | 847 원 | 847 원 | 847 원 | 847 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 972 원 | 2,267 원 | 1,493 원 | 1,233 원 | 1,909 원 | 1,475 원 |
| 잡비 | 0 원 | 15 원 | 114 원 | 6 원 | 6 원 | 6 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 90 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,316 원 | 9,760 원 | 8,899 원 | 8,516 원 | 9,388 원 | 11,571 원 |
| 지능형홈네트워크 | 719 원 | 719 원 | 719 원 | 719 원 | 719 원 | 827 원 |
| 청소비 | 23,103 원 | 23,004 원 | 24,247 원 | 21,718 원 | 21,867 원 | 23,862 원 |
| 통신료 | 297 원 | 394 원 | 282 원 | 293 원 | 468 원 | 614 원 |
| 퇴직금 | 6,150 원 | 6,150 원 | 6,150 원 | 4,960 원 | 4,960 원 | 6,148 원 |
| 피복비 | 338 원 | 338 원 | 557 원 | 338 원 | 338 원 | 0 원 |
| 합계 | 141,263 원 | 143,286 원 | 139,567 원 | 122,802 원 | 128,949 원 | 150,954 원 |
송도동 송도sk뷰 센트럴 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,317 원 | 2,317 원 | 2,317 원 | 2,317 원 | 2,317 원 | 2,114 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 35,835 원 | 32,640 원 | 32,228 원 | 28,767 원 | 25,076 원 | 22,992 원 |
| 난방 공용 | 6,245 원 | 6,242 원 | 6,245 원 | 6,243 원 | 6,242 원 | 6,246 원 |
| 난방 전용 | 39,896 원 | 59,454 원 | 85,985 원 | 79,190 원 | 38,063 원 | 3,762 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 503 원 | 0 원 | 503 원 | 0 원 | 604 원 |
| 수도 공용 | 1,011 원 | 3,524 원 | -5,705 원 | 518 원 | -983 원 | 313 원 |
| 수도 전용 | 20,448 원 | 18,542 원 | 20,363 원 | 19,548 원 | 19,491 원 | 20,119 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,692 원 | 3,692 원 | 3,692 원 | 2,181 원 | 2,576 원 | 2,013 원 |
| 전기 공용 | 24,323 원 | 25,777 원 | 38,912 원 | 40,595 원 | 35,733 원 | 31,268 원 |
| 전기 전용 | 48,882 원 | 46,444 원 | 53,393 원 | 53,153 원 | 49,082 원 | 48,283 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 182,651 원 | 199,138 원 | 237,431 원 | 233,019 원 | 177,600 원 | 137,718 원 |
송도동 송도sk뷰 센트럴 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 19,815 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 |
| 월사용액 | 4,356 원 | 4,910 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 288,696 원 | 273,237 원 | 247,000 원 | 235,992 원 | 224,983 원 | 213,974 원 |
| 합계 | 19,815 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 |
