서울특별시 강동구 고덕동 고덕센트럴푸르지오 관리비 조회

고덕동 고덕센트럴푸르지오 기본정보

단지명	고덕센트럴푸르지오
단지분류	주상복합
분양형태	혼합
복도유형	혼합식
층수	지상 36층 (지하 5층)
동수	총 4동
세대수	656세대

승강기대수	18대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	647대
CCTV대수	225대
우편번호	05222
도로명주소	서울특별시 강동구 고덕로 399
법정동주소	서울특별시 강동구 고덕동 210-1 고덕센트럴푸르지오

서울특별시 강동구 고덕동에 위치한 고덕센트럴푸르지오 는 36층 높이의 건물 4동에 총 656세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 5호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

고덕동 고덕센트럴푸르지오 건축물 정보

건설허가일	2017년 05월 15일
건설착공일	2017년 06월 20일
사용승인일	2020년 08월 20일
시행사	아시아신탁(주)
시공사	(주)대우건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	119.24m
연면적	12893.3㎡
대지면적	0㎡
건축면적	0㎡
내진능력	VII-0.169g

2017년에 주택재건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강동구 고덕동 210-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)대우건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

고덕동 고덕센트럴푸르지오 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	우리관리(주)
일반관리인원	7명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	주식회사 에이디티 캡스
경비관리인원	3명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	6명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

고덕동 고덕센트럴푸르지오의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 에이디티 캡스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

고덕동 고덕센트럴푸르지오 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	266,048 원	292,822 원	320,499 원	307,905 원	266,013 원	235,438 원
85㎡ 기준	376,902 원	414,831 원	454,040 원	436,199 원	376,852 원	333,538 원

고덕동 고덕센트럴푸르지오의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,690 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 281,400 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 398,650 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

고덕동 고덕센트럴푸르지오 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	101,879 원	144,329 원	102,602 원	145,353 원	100,318 원	142,118 원	101,497 원	143,788 원	101,748 원	144,144 원	102,098 원	144,639 원
개별사용료	153,607 원	217,610 원	179,657 원	254,515 원	209,618 원	296,960 원	195,845 원	277,447 원	153,702 원	217,745 원	122,778 원	173,935 원
장기수선충당금	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원
합계	266,048 원	376,901 원	292,821 원	414,830 원	320,499 원	454,040 원	307,904 원	436,198 원	266,013 원	376,852 원	235,438 원	333,537 원

고덕동 고덕센트럴푸르지오 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,551 원	2,197 원	1,459 원	2,067 원	1,335 원	1,891 원	1,302 원	1,845 원	1,428 원	2,023 원	1,500 원	2,126 원
경비비	22,575 원	31,981 원	22,499 원	31,874 원	22,465 원	31,825 원	22,074 원	31,272 원	22,074 원	31,272 원	22,074 원	31,272 원
고용보험료	445 원	630 원	442 원	627 원	382 원	541 원	436 원	617 원	430 원	609 원	430 원	609 원
관리용품구입비	616 원	873 원	625 원	886 원	670 원	950 원	752 원	1,065 원	933 원	1,323 원	588 원	834 원
교육훈련비	58 원	82 원	284 원	402 원	0 원	0 원	74 원	106 원	597 원	845 원	0 원	0 원
국민연금	740 원	1,049 원	740 원	1,049 원	724 원	1,025 원	947 원	1,341 원	1,169 원	1,657 원	947 원	1,341 원
급여	33,096 원	46,886 원	33,096 원	46,886 원	32,372 원	45,860 원	32,668 원	46,280 원	33,243 원	47,095 원	33,243 원	47,095 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	457 원	647 원	543 원	769 원	622 원	881 원	1,047 원	1,484 원	833 원	1,180 원	883 원	1,251 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	356 원	504 원	354 원	501 원	305 원	433 원	364 원	515 원	359 원	509 원	359 원	509 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	595 원	843 원	595 원	843 원	595 원	843 원	595 원	843 원	595 원	843 원	595 원	843 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,187 원	1,682 원	1,416 원	2,006 원	758 원	1,073 원	175 원	248 원	140 원	199 원	429 원	607 원
승강기유지비	4,149 원	5,878 원	4,149 원	5,878 원	4,149 원	5,878 원	4,149 원	5,878 원	4,149 원	5,878 원	4,149 원	5,878 원
시설유지비	2,534 원	3,590 원	2,809 원	3,979 원	2,809 원	3,979 원	3,290 원	4,661 원	2,562 원	3,629 원	3,235 원	4,583 원
식대 등 복리후생비	1,455 원	2,061 원	1,543 원	2,186 원	1,179 원	1,670 원	2,023 원	2,866 원	2,119 원	3,003 원	1,690 원	2,395 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	222 원	315 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	34 원	48 원	14 원	21 원	0 원	0 원	0 원	0 원	9 원	12 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	542 원	768 원	542 원	768 원	542 원	768 원	542 원	768 원	542 원	768 원	542 원	768 원
일반사무용품비	692 원	980 원	487 원	690 원	647 원	916 원	1,011 원	1,433 원	1,108 원	1,570 원	1,053 원	1,492 원
잡비	164 원	232 원	44 원	62 원	184 원	261 원	99 원	141 원	85 원	120 원	82 원	117 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	166 원	235 원	166 원	235 원	166 원	235 원	166 원	235 원	166 원	235 원	166 원	235 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	44 원	63 원	228 원	323 원	228 원	323 원	228 원	323 원
제수당	6,573 원	9,312 원	6,573 원	9,312 원	6,689 원	9,476 원	6,369 원	9,023 원	6,127 원	8,679 원	6,267 원	8,878 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	21,104 원	29,898 원	21,493 원	30,449 원	20,733 원	29,372 원	20,158 원	28,558 원	19,870 원	28,150 원	20,350 원	28,830 원
통신료	608 원	862 원	546 원	774 원	560 원	794 원	587 원	832 원	542 원	767 원	542 원	768 원
퇴직금	2,173 원	3,079 원	2,173 원	3,079 원	2,173 원	3,079 원	2,223 원	3,149 원	2,223 원	3,149 원	2,223 원	3,149 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	207 원	294 원	207 원	294 원	207 원	294 원	291 원	412 원
합계	101,879 원	144,329 원	102,602 원	145,353 원	100,318 원	142,118 원	101,497 원	143,788 원	101,748 원	144,144 원	102,098 원	144,639 원

고덕동 고덕센트럴푸르지오 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	2 원	4 원	2 원	4 원	2 원	4 원	2 원	4 원	2 원	4 원	2 원	4 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,713 원	2,428 원	1,713 원	2,428 원	1,713 원	2,428 원	1,713 원	2,428 원	1,713 원	2,428 원	1,713 원	2,428 원
급탕 공용	-42,142 원	-59,701 원	-41,193 원	-58,357 원	-45,634 원	-64,648 원	-43,541 원	-61,683 원	-35,229 원	-49,908 원	-31,299 원	-44,341 원
급탕 전용	41,990 원	59,487 원	40,968 원	58,038 원	45,347 원	64,242 원	43,317 원	61,366 원	35,033 원	49,631 원	31,149 원	44,128 원
난방 공용	47,195 원	66,859 원	46,255 원	65,528 원	50,691 원	71,812 원	48,595 원	68,843 원	40,282 원	57,067 원	36,360 원	51,510 원
난방 전용	26,194 원	37,108 원	40,757 원	57,739 원	60,983 원	86,393 원	56,003 원	79,337 원	25,789 원	36,534 원	2,845 원	4,031 원
생활폐기물수수료	959 원	1,359 원	988 원	1,399 원	1,053 원	1,493 원	1,107 원	1,569 원	1,123 원	1,590 원	1,050 원	1,488 원
선거관리위원회운영비	57 원	81 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	613 원	868 원	0 원	0 원
수도 공용	-1,443 원	-2,044 원	2,006 원	2,842 원	1,397 원	1,979 원	-1,187 원	-1,682 원	0 원	0 원	19 원	27 원
수도 전용	17,411 원	24,666 원	16,166 원	22,902 원	17,621 원	24,964 원	18,119 원	25,668 원	16,268 원	23,046 원	17,379 원	24,620 원
입주자대표회의 운영비	2,110 원	2,989 원	2,533 원	3,588 원	2,119 원	3,003 원	2,125 원	3,011 원	2,034 원	2,881 원	2,008 원	2,845 원
전기 공용	22,196 원	31,445 원	27,308 원	38,686 원	31,167 원	44,154 원	28,402 원	40,236 원	24,706 원	35,000 원	22,373 원	31,696 원
전기 전용	37,359 원	52,926 원	42,151 원	59,714 원	43,152 원	61,132 원	41,186 원	58,347 원	41,364 원	58,600 원	39,173 원	55,496 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	153,607 원	217,610 원	179,657 원	254,515 원	209,618 원	296,960 원	195,845 원	277,447 원	153,702 원	217,745 원	122,778 원	173,935 원

고덕동 고덕센트럴푸르지오 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원
월사용액	8,244 원	11,679 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	368,508 원	522,054 원	354,404 원	502,072 원	343,842 원	487,110 원	333,280 원	472,147 원	322,719 원	457,185 원	312,157 원	442,223 원
합계	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원	10,561 원	14,962 원