도화동 더샵인천스카이타워1단지아파트 기본정보
| 단지명 | 더샵인천스카이타워1단지아파트 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 49층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 1309세대 |
| 승강기대수 | 29대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1571대 |
| CCTV대수 | 496대 |
| 우편번호 | 22101 |
| 도로명주소 | 인천광역시 미추홀구 숙골로88번길 12 |
| 법정동주소 | 인천광역시 미추홀구 도화동 1011 더샵인천스카이타워1단지아파트 |
인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 더샵인천스카이타워1단지아파트 는 49층 높이의 건물 8동에 총 1309세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(주민센터) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
도화동 더샵인천스카이타워1단지아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 05월 31일 |
| 건설착공일 | 2017년 08월 11일 |
| 사용승인일 | 2020년 11월 25일 |
| 시행사 | 아시아신탁주식회사 |
| 시공사 | 포스코건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 13750.7454㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 488.43㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2017년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 미추홀구 도화동 1002번지 대지 위치에 시공사인 포스코건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
도화동 더샵인천스카이타워1단지아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사앰앰아이 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 14명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
도화동 더샵인천스카이타워1단지아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사앰앰아이에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
도화동 더샵인천스카이타워1단지아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 223,664 원 | 226,540 원 | 251,701 원 | 241,141 원 | 217,483 원 | 215,497 원 |
도화동 더샵인천스카이타워1단지아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,698 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 229,330 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
도화동 더샵인천스카이타워1단지아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 102,448 원 | 101,243 원 | 101,838 원 | 99,426 원 | 100,939 원 | 101,635 원 |
| 개별사용료 | 103,918 원 | 107,999 원 | 132,565 원 | 124,418 원 | 99,247 원 | 96,564 원 |
| 장기수선충당금 | 17,296 원 | 17,296 원 | 17,296 원 | 17,296 원 | 17,296 원 | 17,296 원 |
| 합계 | 223,663 원 | 226,539 원 | 251,700 원 | 241,141 원 | 217,483 원 | 215,496 원 |
도화동 더샵인천스카이타워1단지아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,106 원 | 1,095 원 | 940 원 | 1,003 원 | 1,001 원 | 1,028 원 |
| 경비비 | 23,564 원 | 23,768 원 | 23,461 원 | 22,986 원 | 22,909 원 | 22,970 원 |
| 고용보험료 | 285 원 | 317 원 | 286 원 | 300 원 | 302 원 | 299 원 |
| 관리용품구입비 | 1,694 원 | 1,566 원 | 1,554 원 | 1,245 원 | 1,400 원 | 1,213 원 |
| 교육훈련비 | 52 원 | 24 원 | 38 원 | 0 원 | 24 원 | 86 원 |
| 국민연금 | 766 원 | 882 원 | 650 원 | 975 원 | 866 원 | 629 원 |
| 급여 | 24,168 원 | 23,987 원 | 22,532 원 | 22,841 원 | 23,261 원 | 23,871 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 575 원 | 494 원 | 494 원 | 904 원 | 1,073 원 | 540 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 228 원 | 254 원 | 229 원 | 250 원 | 252 원 | 250 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,256 원 | 877 원 | 3,397 원 | 2,408 원 | 2,254 원 | 3,216 원 |
| 승강기유지비 | 9,909 원 | 9,909 원 | 9,909 원 | 9,909 원 | 9,909 원 | 9,909 원 |
| 시설유지비 | 2,465 원 | 2,465 원 | 2,589 원 | 2,357 원 | 2,357 원 | 2,357 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 822 원 | 684 원 | 587 원 | 871 원 | 345 원 | 494 원 |
| 안전점검비 | 135 원 | 135 원 | 135 원 | 135 원 | 135 원 | 135 원 |
| 여비교통비 | 44 원 | 24 원 | 32 원 | 36 원 | 62 원 | 48 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 8 원 | 22 원 | 7 원 | 38 원 | 46 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 887 원 | 887 원 | 887 원 | 887 원 | 887 원 | 887 원 |
| 일반사무용품비 | 1,268 원 | 1,033 원 | 1,543 원 | 978 원 | 1,583 원 | 1,175 원 |
| 잡비 | 86 원 | 54 원 | 109 원 | 142 원 | 201 원 | 212 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 65 원 | 65 원 | 65 원 | 65 원 | 65 원 | 65 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,324 원 | 4,304 원 | 4,836 원 | 3,566 원 | 3,963 원 | 4,423 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,691 원 | 25,313 원 | 24,511 원 | 24,025 원 | 24,495 원 | 24,497 원 |
| 통신료 | 202 원 | 237 원 | 201 원 | 212 원 | 233 원 | 254 원 |
| 퇴직금 | 2,004 원 | 2,004 원 | 2,004 원 | 2,450 원 | 2,450 원 | 2,450 원 |
| 피복비 | 225 원 | 225 원 | 225 원 | 225 원 | 250 원 | 0 원 |
| 합계 | 102,448 원 | 101,243 원 | 101,838 원 | 99,426 원 | 100,939 원 | 101,635 원 |
도화동 더샵인천스카이타워1단지아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,013 원 | 2,013 원 | 2,013 원 | 2,013 원 | 2,014 원 | 2,014 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 989 원 | 7 원 | 0 원 | 471 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 20,630 원 | 18,568 원 | 20,293 원 | 19,078 원 | 18,726 원 | 19,404 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,808 원 | 1,358 원 | 2,007 원 | 1,119 원 | 1,281 원 | 1,037 원 |
| 전기 공용 | 77,336 원 | 84,911 원 | 107,111 원 | 100,595 원 | 76,084 원 | 72,967 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,140 원 | 1,140 원 | 1,140 원 | 1,140 원 | 1,140 원 | 1,140 원 |
| 합계 | 103,918 원 | 107,999 원 | 132,565 원 | 124,418 원 | 99,247 원 | 96,564 원 |
도화동 더샵인천스카이타워1단지아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,296 원 | 17,296 원 | 17,296 원 | 17,296 원 | 17,296 원 | 17,296 원 |
| 월사용액 | 22,675 원 | 2,011 원 | 4,693 원 | 181,132 원 | 17,296 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 321,302 원 | 326,680 원 | 310,796 원 | 298,193 원 | 458,746 원 | 441,450 원 |
| 합계 | 17,296 원 | 17,296 원 | 17,296 원 | 17,296 원 | 17,296 원 | 17,296 원 |
