은행동 은계파크자이아파트 기본정보
단지명 | 은계파크자이아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 29층 (지하 1층) |
동수 | 총 17동 |
세대수 | 1719세대 |
승강기대수 | 36대 |
주차대수(지상) | 6대 |
주차대수(지하) | 1891대 |
CCTV대수 | 448대 |
우편번호 | 14922 |
도로명주소 | 경기도 시흥시 은계중앙로 65 |
법정동주소 | 경기도 시흥시 은행동 647 은계파크자이아파트 |
경기도 시흥시 은행동에 위치한 은계파크자이아파트 는 29층 높이의 건물 17동에 총 1719세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 수인선 지하철역(신천역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(은빛초등학교, 은행초등학교), 중학교(소래중학교, 은계중학교), 고등학교(은행고등학교, 소래고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
은행동 은계파크자이아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2010년 10월 29일 |
건설착공일 | 2018년 04월 02일 |
사용승인일 | 2020년 12월 03일 |
시행사 | 한국토지주택공사 |
시공사 | GS건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 87.2m |
연면적 | 14753.08㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 741.83㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.204g |
2010년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 은행동 647번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
은행동 은계파크자이아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
일반관리인원 | 13명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 국보종합관리 |
경비관리인원 | 9명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 17명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
은행동 은계파크자이아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 국보종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
은행동 은계파크자이아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 215,619 원 | 227,229 원 | 258,990 원 | 245,204 원 | 200,006 원 | 175,826 원 |
85㎡ 기준 | 305,460 원 | 321,908 원 | 366,903 원 | 347,372 원 | 283,342 원 | 249,087 원 |
은행동 은계파크자이아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,674 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 220,440 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 312,290 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
은행동 은계파크자이아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 73,631 원 | 104,310 원 | 74,592 원 | 105,672 원 | 72,679 원 | 102,962 원 | 70,042 원 | 99,227 원 | 69,160 원 | 97,977 원 | 70,585 원 | 99,995 원 |
개별사용료 | 132,042 원 | 187,059 원 | 142,691 원 | 202,146 원 | 176,364 원 | 249,850 원 | 165,215 원 | 234,055 원 | 120,899 원 | 171,274 원 | 95,295 원 | 135,001 원 |
장기수선충당금 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 |
합계 | 215,618 원 | 305,460 원 | 227,229 원 | 321,907 원 | 258,990 원 | 366,902 원 | 245,203 원 | 347,372 원 | 200,005 원 | 283,341 원 | 175,825 원 | 249,086 원 |
은행동 은계파크자이아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 816 원 | 1,156 원 | 816 원 | 1,156 원 | 741 원 | 1,050 원 | 721 원 | 1,021 원 | 700 원 | 991 원 | 771 원 | 1,092 원 |
경비비 | 16,963 원 | 24,031 원 | 17,413 원 | 24,669 원 | 16,986 원 | 24,064 원 | 17,241 원 | 24,424 원 | 17,152 원 | 24,299 원 | 16,946 원 | 24,007 원 |
고용보험료 | 234 원 | 331 원 | 232 원 | 328 원 | 208 원 | 295 원 | 237 원 | 337 원 | 236 원 | 335 원 | 209 원 | 297 원 |
관리용품구입비 | 462 원 | 655 원 | 542 원 | 768 원 | 383 원 | 543 원 | 573 원 | 812 원 | 594 원 | 841 원 | 497 원 | 705 원 |
교육훈련비 | 36 원 | 52 원 | 49 원 | 70 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 36 원 | 52 원 |
국민연금 | 715 원 | 1,013 원 | 715 원 | 1,013 원 | 649 원 | 919 원 | 586 원 | 831 원 | 458 원 | 650 원 | 594 원 | 841 원 |
급여 | 18,166 원 | 25,736 원 | 18,335 원 | 25,975 원 | 18,124 원 | 25,676 원 | 17,016 원 | 24,106 원 | 16,324 원 | 23,126 원 | 17,443 원 | 24,711 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 310 원 | 440 원 | 512 원 | 725 원 | 444 원 | 629 원 | 432 원 | 613 원 | 414 원 | 587 원 | 435 원 | 616 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 187 원 | 265 원 | 187 원 | 265 원 | 176 원 | 249 원 | 195 원 | 276 원 | 193 원 | 273 원 | 185 원 | 262 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 379 원 | 538 원 | 379 원 | 538 원 | 379 원 | 538 원 | 379 원 | 538 원 | 379 원 | 538 원 | 379 원 | 538 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,544 원 | 2,187 원 | 1,549 원 | 2,195 원 | 1,119 원 | 1,586 원 | 5,810 원 | 8,232 원 | 5,700 원 | 8,076 원 | 5,351 원 | 7,581 원 |
승강기유지비 | 2,477 원 | 3,509 원 | 2,477 원 | 3,509 원 | 2,477 원 | 3,509 원 | 2,477 원 | 3,509 원 | 2,477 원 | 3,509 원 | 2,477 원 | 3,509 원 |
시설유지비 | 6,957 원 | 9,856 원 | 6,957 원 | 9,856 원 | 6,898 원 | 9,773 원 | 896 원 | 1,270 원 | 896 원 | 1,270 원 | 896 원 | 1,270 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,083 원 | 1,534 원 | 1,060 원 | 1,502 원 | 1,005 원 | 1,425 원 | 726 원 | 1,029 원 | 922 원 | 1,306 원 | 1,359 원 | 1,926 원 |
안전점검비 | 68 원 | 97 원 | 68 원 | 97 원 | 68 원 | 97 원 | 68 원 | 97 원 | 68 원 | 97 원 | 68 원 | 97 원 |
여비교통비 | 11 원 | 16 원 | 18 원 | 26 원 | 21 원 | 30 원 | 37 원 | 53 원 | 18 원 | 26 원 | 9 원 | 13 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 10 원 | 15 원 | 10 원 | 15 원 | 11 원 | 16 원 | 12 원 | 17 원 | 27 원 | 38 원 | 22 원 | 32 원 |
위탁관리수수료 | 607 원 | 860 원 | 607 원 | 860 원 | 607 원 | 860 원 | 607 원 | 860 원 | 607 원 | 860 원 | 607 원 | 860 원 |
일반사무용품비 | 179 원 | 253 원 | 271 원 | 383 원 | 274 원 | 388 원 | 295 원 | 418 원 | 388 원 | 550 원 | 468 원 | 664 원 |
잡비 | 85 원 | 121 원 | 18 원 | 25 원 | 18 원 | 25 원 | 6 원 | 9 원 | 4 원 | 6 원 | 67 원 | 95 원 |
재해예방비 | 152 원 | 216 원 | 152 원 | 216 원 | 152 원 | 216 원 | 152 원 | 216 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 125 원 | 177 원 | 125 원 | 177 원 | 125 원 | 177 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,752 원 | 3,899 원 | 2,823 원 | 3,999 원 | 2,681 원 | 3,798 원 | 2,431 원 | 3,444 원 | 2,247 원 | 3,183 원 | 2,371 원 | 3,360 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 17,567 원 | 24,886 원 | 17,525 원 | 24,828 원 | 17,385 원 | 24,629 원 | 17,252 원 | 24,440 원 | 17,350 원 | 24,580 원 | 17,416 원 | 24,673 원 |
통신료 | 162 원 | 230 원 | 168 원 | 238 원 | 164 원 | 232 원 | 175 원 | 249 원 | 174 원 | 247 원 | 210 원 | 298 원 |
퇴직금 | 1,556 원 | 2,204 원 | 1,556 원 | 2,204 원 | 1,556 원 | 2,204 원 | 1,439 원 | 2,038 원 | 1,439 원 | 2,038 원 | 1,439 원 | 2,038 원 |
피복비 | 141 원 | 200 원 | 141 원 | 200 원 | 141 원 | 200 원 | 141 원 | 200 원 | 256 원 | 364 원 | 190 원 | 270 원 |
합계 | 73,631 원 | 104,310 원 | 74,592 원 | 105,672 원 | 72,679 원 | 102,962 원 | 70,042 원 | 99,227 원 | 69,160 원 | 97,977 원 | 70,585 원 | 99,995 원 |
은행동 은계파크자이아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,358 원 | 1,925 원 | 1,358 원 | 1,925 원 | 1,358 원 | 1,925 원 | 1,358 원 | 1,925 원 | 1,373 원 | 1,946 원 | 1,373 원 | 1,946 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 29,689 원 | 42,059 원 | 29,795 원 | 42,210 원 | 33,007 원 | 46,760 원 | 29,097 원 | 41,220 원 | 21,178 원 | 30,002 원 | 15,284 원 | 21,652 원 |
난방 공용 | 10,011 원 | 14,183 원 | 11,638 원 | 16,487 원 | 13,883 원 | 19,668 원 | 13,017 원 | 18,441 원 | 9,416 원 | 13,339 원 | 6,864 원 | 9,725 원 |
난방 전용 | 17,834 원 | 25,266 원 | 28,688 원 | 40,641 원 | 45,335 원 | 64,224 원 | 41,969 원 | 59,456 원 | 17,814 원 | 25,236 원 | 1,180 원 | 1,672 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 283 원 | 401 원 |
수도 공용 | -1,103 원 | -1,563 원 | -193 원 | -274 원 | 30 원 | 43 원 | 987 원 | 1,399 원 | 23 원 | 33 원 | 8 원 | 12 원 |
수도 전용 | 19,797 원 | 28,046 원 | 18,855 원 | 26,711 원 | 19,139 원 | 27,114 원 | 20,489 원 | 29,026 원 | 17,382 원 | 24,625 원 | 17,752 원 | 25,149 원 |
입주자대표회의 운영비 | 474 원 | 672 원 | 947 원 | 1,342 원 | 621 원 | 880 원 | 920 원 | 1,304 원 | 999 원 | 1,416 원 | 992 원 | 1,406 원 |
전기 공용 | 9,104 원 | 12,898 원 | 9,463 원 | 13,406 원 | 14,107 원 | 19,986 원 | 9,472 원 | 13,418 원 | 10,075 원 | 14,273 원 | 10,224 원 | 14,485 원 |
전기 전용 | 44,874 원 | 63,571 원 | 42,137 원 | 59,694 원 | 48,880 원 | 69,247 원 | 47,902 원 | 67,862 원 | 42,635 원 | 60,399 원 | 41,329 원 | 58,550 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 132,042 원 | 187,059 원 | 142,691 원 | 202,146 원 | 176,364 원 | 249,850 원 | 165,215 원 | 234,055 원 | 120,899 원 | 171,274 원 | 95,295 원 | 135,001 원 |
은행동 은계파크자이아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 |
월사용액 | 4,470 원 | 6,333 원 | 6,481 원 | 9,181 원 | 8,805 원 | 12,474 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 267,958 원 | 379,607 원 | 262,476 원 | 371,841 원 | 258,789 원 | 366,619 원 | 250,135 원 | 354,358 원 | 240,189 원 | 340,268 원 | 230,244 원 | 326,179 원 |
합계 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 | 9,945 원 | 14,089 원 |