송림동 송림파인앤유 기본정보
| 단지명 | 송림파인앤유 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 232세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 252대 |
| CCTV대수 | 79대 |
| 우편번호 | 22570 |
| 도로명주소 | 인천광역시 동구 송림로162번길 10 |
| 법정동주소 | 인천광역시 동구 송림동 346 송림파인앤유 |
인천광역시 동구 송림동에 위치한 송림파인앤유 는 22층 높이의 건물 3동에 총 232세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 자전거보관소 등이 있습니다.
송림동 송림파인앤유 건축물 정보
| 건설허가일 | 2009년 04월 17일 |
| 건설착공일 | 2009년 12월 30일 |
| 사용승인일 | 2020년 11월 06일 |
| 시행사 | 송도5도시환경정비사업조합 |
| 시공사 | 파인건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 63.45m |
| 연면적 | 6169.736㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.197g |
2009년에 동구에서 도시환경협의(건축허가) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 동구 송림동 346번지 대지 위치에 시공사인 파인건설에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
송림동 송림파인앤유 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 국제경보산업(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 선우환경관리(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
송림동 송림파인앤유의 일반관리 전반은 계약업체인 국제경보산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 선우환경관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
송림동 송림파인앤유 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 217,559 원 | 225,367 원 | 229,699 원 | 216,109 원 | 211,119 원 | 207,613 원 |
송림동 송림파인앤유의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,631 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 217,860 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
송림동 송림파인앤유 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 124,734 원 | 124,198 원 | 125,296 원 | 119,036 원 | 118,344 원 | 118,147 원 |
| 개별사용료 | 83,985 원 | 92,328 원 | 95,562 원 | 88,232 원 | 83,934 원 | 80,625 원 |
| 장기수선충당금 | 8,840 원 | 8,840 원 | 8,840 원 | 8,840 원 | 8,840 원 | 8,840 원 |
| 합계 | 217,559 원 | 225,366 원 | 229,698 원 | 216,108 원 | 211,118 원 | 207,613 원 |
송림동 송림파인앤유 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,631 원 | 1,772 원 | 1,654 원 | 1,652 원 | 1,652 원 | 1,652 원 |
| 경비비 | 29,750 원 | 29,750 원 | 29,381 원 | 29,072 원 | 29,072 원 | 29,072 원 |
| 고용보험료 | 754 원 | 508 원 | 475 원 | 475 원 | 475 원 | 475 원 |
| 관리용품구입비 | 976 원 | 443 원 | 1,600 원 | 350 원 | 881 원 | 891 원 |
| 교육훈련비 | 152 원 | 195 원 | 0 원 | 239 원 | 0 원 | 339 원 |
| 국민연금 | 1,953 원 | 1,849 원 | 1,849 원 | 1,849 원 | 1,849 원 | 1,849 원 |
| 급여 | 37,443 원 | 37,443 원 | 37,443 원 | 36,870 원 | 36,870 원 | 36,870 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 766 원 | 766 원 | 766 원 | 1,628 원 | 766 원 | 766 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 611 원 | 407 원 | 380 원 | 396 원 | 396 원 | 396 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 783 원 | 783 원 | 783 원 | 783 원 | 783 원 | 783 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 |
| 승강기유지비 | 2,730 원 | 2,730 원 | 2,730 원 | 2,730 원 | 2,730 원 | 2,730 원 |
| 시설유지비 | 9,308 원 | 8,386 원 | 8,682 원 | 9,170 원 | 8,341 원 | 8,341 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,460 원 | 3,087 원 | 1,317 원 | 1,268 원 | 1,216 원 | 1,134 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 152 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 |
| 위탁관리수수료 | 891 원 | 891 원 | 891 원 | 891 원 | 891 원 | 891 원 |
| 일반사무용품비 | 785 원 | 785 원 | 947 원 | 1,077 원 | 1,406 원 | 1,334 원 |
| 잡비 | 606 원 | 1,012 원 | 1,016 원 | 688 원 | 736 원 | 792 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,220 원 | 9,533 원 | 10,974 원 | 6,867 원 | 6,641 원 | 6,641 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,045 원 | 19,950 원 | 20,461 원 | 19,528 원 | 20,140 원 | 19,528 원 |
| 통신료 | 1,521 원 | 1,558 원 | 1,597 원 | 1,531 원 | 1,526 원 | 1,530 원 |
| 퇴직금 | 2,038 원 | 2,038 원 | 2,038 원 | 1,658 원 | 1,658 원 | 1,658 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 124,734 원 | 124,198 원 | 125,296 원 | 119,036 원 | 118,344 원 | 118,147 원 |
송림동 송림파인앤유 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,626 원 | 2,626 원 | 2,626 원 | 2,564 원 | 2,168 원 | 2,168 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 381 원 | 445 원 | 414 원 | 438 원 | 515 원 | 440 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 653 원 | 653 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -10 원 | -1 원 | -17 원 | -1 원 | -2 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 18,129 원 | 16,964 원 | 18,736 원 | 18,115 원 | 17,561 원 | 17,440 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,325 원 | 1,524 원 | 2,612 원 | 1,524 원 | 2,830 원 | 2,612 원 |
| 전기 공용 | 22,863 원 | 27,733 원 | 27,505 원 | 24,268 원 | 22,696 원 | 21,543 원 |
| 전기 전용 | 37,670 원 | 43,036 원 | 43,683 원 | 40,669 원 | 37,510 원 | 36,419 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 83,985 원 | 92,328 원 | 95,562 원 | 88,232 원 | 83,934 원 | 80,625 원 |
송림동 송림파인앤유 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 8,840 원 | 8,840 원 | 8,840 원 | 8,840 원 | 8,840 원 | 8,840 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 255,678 원 | 246,838 원 | 231,655 원 | 222,790 원 | 213,950 원 | 205,110 원 |
| 합계 | 8,840 원 | 8,840 원 | 8,840 원 | 8,840 원 | 8,840 원 | 8,840 원 |
