전라남도 여수시 웅천동 포레나 여수웅천더테라스 관리비 조회

웅천동 포레나 여수웅천더테라스 기본정보

단지명	포레나 여수웅천더테라스
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 4층 (지하 1층)
동수	총 20동
세대수	452세대

승강기대수	59대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	729대
CCTV대수	298대
우편번호	59692
도로명주소	전라남도 여수시 웅천남1로 99
법정동주소	전라남도 여수시 웅천동 1866-1 포레나 여수웅천더테라스

전라남도 여수시 웅천동에 위치한 포레나 여수웅천더테라스 는 4층 높이의 건물 20동에 총 452세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

웅천동 포레나 여수웅천더테라스 건축물 정보

건설허가일	2018년 03월 28일
건설착공일	2018년 05월 14일
사용승인일	2020년 02월 27일
시행사	웅천1단지지역주택조합,웅천2단지지역주택조합
시공사	한화건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	13.04m
연면적	2640.7819㎡
대지면적	0㎡
건축면적	1134.1598㎡
내진능력	VII-0.1689g

2018년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 여수시 웅천동 1867-1번지 대지 위치에 시공사인 한화건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

웅천동 포레나 여수웅천더테라스 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	성원산업개발(주)
일반관리인원	7명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	성원산업개발(주)
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	7명
음식물처리방법	거점장비수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

웅천동 포레나 여수웅천더테라스의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

웅천동 포레나 여수웅천더테라스 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
85㎡ 기준	278,750 원	292,403 원	287,892 원	278,109 원	286,888 원	302,847 원
101㎡ 기준	442,720 원	464,405 원	457,240 원	441,703 원	455,645 원	480,992 원
136㎡ 기준	442,720 원	464,405 원	457,240 원	441,703 원	455,645 원	480,992 원

웅천동 포레나 여수웅천더테라스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,386 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 287,810 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 341,986 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 460,496 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

웅천동 포레나 여수웅천더테라스 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	153,446 원	182,330 원	245,513 원	153,789 원	182,737 원	246,062 원	149,594 원	177,753 원	239,350 원	151,950 원	180,553 원	243,121 원	165,112 원	196,192 원	264,179 원	156,328 원	185,755 원	250,125 원
개별사용료	110,776 원	131,628 원	177,242 원	124,087 원	147,444 원	198,539 원	123,770 원	147,068 원	198,033 원	111,631 원	132,644 원	178,610 원	107,248 원	127,436 원	171,597 원	131,991 원	156,836 원	211,186 원
장기수선충당금	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원
합계	278,749 원	331,220 원	445,999 원	292,402 원	347,443 원	467,844 원	287,891 원	342,083 원	460,626 원	278,109 원	330,458 원	444,974 원	286,887 원	340,890 원	459,020 원	302,846 원	359,853 원	484,554 원

웅천동 포레나 여수웅천더테라스 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	2,083 원	2,475 원	3,333 원	2,083 원	2,475 원	3,333 원	2,083 원	2,475 원	3,333 원	1,983 원	2,357 원	3,174 원	1,983 원	2,357 원	3,174 원	1,983 원	2,357 원	3,174 원
경비비	27,873 원	33,120 원	44,597 원	27,873 원	33,120 원	44,597 원	27,710 원	32,926 원	44,336 원	27,187 원	32,304 원	43,499 원	27,187 원	32,304 원	43,499 원	27,261 원	32,393 원	43,618 원
고용보험료	598 원	710 원	957 원	598 원	710 원	957 원	598 원	710 원	957 원	570 원	677 원	912 원	570 원	677 원	912 원	570 원	677 원	912 원
관리용품구입비	1,678 원	1,994 원	2,686 원	807 원	959 원	1,291 원	927 원	1,102 원	1,484 원	1,413 원	1,679 원	2,261 원	3,697 원	4,393 원	5,915 원	2,881 원	3,423 원	4,609 원
교육훈련비	159 원	189 원	254 원	0 원	0 원	0 원	214 원	254 원	342 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	381 원	453 원	610 원
국민연금	1,627 원	1,934 원	2,604 원	1,627 원	1,934 원	2,604 원	1,627 원	1,934 원	2,604 원	1,551 원	1,843 원	2,482 원	1,551 원	1,843 원	2,482 원	1,551 원	1,843 원	2,482 원
급여	43,590 원	51,795 원	69,744 원	43,590 원	51,795 원	69,744 원	43,590 원	51,795 원	69,744 원	41,543 원	49,363 원	66,469 원	41,565 원	49,390 원	66,505 원	41,569 원	49,394 원	66,510 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	405 원	482 원	649 원	630 원	749 원	1,008 원	765 원	909 원	1,224 원	405 원	482 원	649 원	405 원	482 원	649 원	405 원	482 원	649 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	491 원	583 원	785 원	491 원	583 원	785 원	491 원	583 원	785 원	468 원	557 원	750 원	468 원	557 원	750 원	468 원	557 원	750 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,939 원	2,304 원	3,102 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,465 원	2,929 원	3,945 원	1,000 원	1,188 원	1,600 원	269 원	320 원	431 원	4,092 원	4,862 원	6,547 원	13,142 원	15,616 원	21,028 원	6,093 원	7,240 원	9,749 원
승강기유지비	7,948 원	9,444 원	12,717 원	7,948 원	9,444 원	12,717 원	7,948 원	9,444 원	12,717 원	7,948 원	9,444 원	12,717 원	7,948 원	9,444 원	12,717 원	7,948 원	9,444 원	12,717 원
시설유지비	4,052 원	4,815 원	6,483 원	7,645 원	9,084 원	12,232 원	4,260 원	5,062 원	6,817 원	8,660 원	10,290 원	13,856 원	8,660 원	10,290 원	13,856 원	8,660 원	10,290 원	13,856 원
식대 등 복리후생비	3,169 원	3,766 원	5,071 원	3,365 원	3,999 원	5,384 원	2,475 원	2,941 원	3,960 원	3,343 원	3,972 원	5,348 원	3,343 원	3,972 원	5,348 원	3,343 원	3,972 원	5,348 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	79 원	94 원	127 원	55 원	65 원	88 원	42 원	50 원	68 원	18 원	21 원	29 원	95 원	113 원	153 원	32 원	38 원	52 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	19 원	23 원	31 원	49 원	58 원	78 원	56 원	67 원	91 원	10 원	12 원	16 원	20 원	24 원	32 원	37 원	44 원	59 원
위탁관리수수료	824 원	979 원	1,318 원	824 원	979 원	1,318 원	824 원	979 원	1,318 원	824 원	979 원	1,318 원	824 원	979 원	1,318 원	824 원	979 원	1,318 원
일반사무용품비	2,686 원	3,192 원	4,298 원	2,685 원	3,191 원	4,297 원	3,551 원	4,220 원	5,682 원	2,768 원	3,289 원	4,429 원	2,763 원	3,284 원	4,422 원	2,763 원	3,284 원	4,422 원
잡비	351 원	418 원	563 원	662 원	786 원	1,059 원	178 원	212 원	285 원	121 원	144 원	194 원	130 원	155 원	208 원	123 원	147 원	198 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	8,760 원	10,409 원	14,016 원	8,610 원	10,230 원	13,776 원	9,170 원	10,896 원	14,672 원	8,176 원	9,716 원	13,083 원	8,275 원	9,833 원	13,241 원	8,176 원	9,716 원	13,083 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	39,264 원	46,655 원	62,823 원	37,934 원	45,075 원	60,695 원	37,499 원	44,557 원	59,998 원	35,761 원	42,493 원	57,218 원	35,437 원	42,108 원	56,700 원	36,149 원	42,954 원	57,839 원
통신료	565 원	671 원	904 원	557 원	662 원	891 원	558 원	664 원	894 원	553 원	657 원	885 원	552 원	656 원	884 원	553 원	658 원	886 원
퇴직금	4,534 원	5,388 원	7,255 원	4,534 원	5,388 원	7,255 원	4,534 원	5,388 원	7,255 원	4,331 원	5,147 원	6,931 원	4,331 원	5,147 원	6,931 원	4,331 원	5,147 원	6,931 원
피복비	214 원	255 원	343 원	214 원	255 원	343 원	214 원	255 원	343 원	214 원	255 원	343 원	214 원	255 원	343 원	214 원	255 원	343 원
합계	153,446 원	182,330 원	245,513 원	153,789 원	182,737 원	246,062 원	149,594 원	177,753 원	239,350 원	151,950 원	180,553 원	243,121 원	165,112 원	196,192 원	264,179 원	156,328 원	185,755 원	250,125 원

웅천동 포레나 여수웅천더테라스 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	-453 원	-539 원	-725 원	-466 원	-554 원	-746 원	-494 원	-587 원	-791 원	-626 원	-744 원	-1,002 원	-526 원	-626 원	-842 원	-502 원	-597 원	-804 원
가스 전용	440 원	523 원	705 원	458 원	544 원	733 원	486 원	577 원	777 원	613 원	729 원	982 원	515 원	612 원	824 원	492 원	584 원	787 원
건물보험료	2,291 원	2,722 원	3,666 원	2,096 원	2,490 원	3,353 원	2,096 원	2,490 원	3,353 원	2,096 원	2,490 원	3,353 원	2,096 원	2,490 원	3,353 원	2,096 원	2,490 원	3,353 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	643 원	764 원	1,029 원	656 원	779 원	1,050 원	685 원	814 원	1,096 원	817 원	970 원	1,307 원	717 원	852 원	1,147 원	692 원	823 원	1,108 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-52 원	-62 원	-84 원	-235 원	-279 원	-376 원	1,114 원	1,324 원	1,783 원	353 원	420 원	566 원	-1,048 원	-1,246 원	-1,677 원	326 원	387 원	522 원
수도 전용	17,095 원	20,313 원	27,353 원	18,670 원	22,185 원	29,873 원	18,889 원	22,445 원	30,223 원	17,782 원	21,129 원	28,451 원	18,898 원	22,455 원	30,237 원	19,315 원	22,951 원	30,905 원
입주자대표회의 운영비	1,445 원	1,717 원	2,312 원	1,443 원	1,715 원	2,309 원	1,020 원	1,212 원	1,632 원	1,450 원	1,723 원	2,320 원	1,445 원	1,717 원	2,312 원	1,484 원	1,764 원	2,375 원
전기 공용	24,162 원	28,710 원	38,659 원	28,011 원	33,284 원	44,818 원	27,462 원	32,631 원	43,939 원	25,391 원	30,171 원	40,626 원	22,765 원	27,050 원	36,425 원	21,875 원	25,992 원	35,000 원
전기 전용	65,204 원	77,478 원	104,327 원	73,451 원	87,277 원	117,522 원	72,510 원	86,160 원	116,017 원	63,753 원	75,753 원	102,005 원	62,386 원	74,129 원	99,818 원	86,210 원	102,438 원	137,937 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	110,776 원	131,628 원	177,242 원	124,087 원	147,444 원	198,539 원	123,770 원	147,068 원	198,033 원	111,631 원	132,644 원	178,610 원	107,248 원	127,436 원	171,597 원	131,991 원	156,836 원	211,186 원

웅천동 포레나 여수웅천더테라스 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	13,772 원	16,365 원	22,036 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	584,882 원	694,978 원	935,812 원	542,260 원	644,333 원	867,616 원	539,848 원	641,467 원	863,758 원	525,322 원	624,206 원	840,515 원	510,787 원	606,935 원	817,260 원	483,275 원	574,245 원	773,241 원
합계	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원	14,526 원	17,261 원	23,242 원