신풍동 김제신풍오투그란데 기본정보
| 단지명 | 김제신풍오투그란데 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 154세대 |
| 승강기대수 | 4대 |
| 주차대수(지상) | 71대 |
| 주차대수(지하) | 145대 |
| CCTV대수 | 73대 |
| 우편번호 | 54405 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 전북특별자치도 김제시 신풍동 654 김제신풍오투그란데 |
전북특별자치도 김제시 신풍동에 위치한 김제신풍오투그란데 는 20층 높이의 건물 3동에 총 154세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
신풍동 김제신풍오투그란데 건축물 정보
| 건설허가일 | 2018년 07월 04일 |
| 건설착공일 | 2018년 08월 01일 |
| 사용승인일 | 2021년 01월 12일 |
| 시행사 | 주식회사에버종합건설 |
| 시공사 | (주)제일건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 58.1m |
| 연면적 | 4243.1705㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 300.0605㎡ |
| 내진능력 | VII-0.168g |
2018년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전북특별자치도 김제시 신풍동 654번지 대지 위치에 시공사인 (주)제일건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신풍동 김제신풍오투그란데 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)한국종합주택관리 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 0명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
신풍동 김제신풍오투그란데의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)한국종합주택관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신풍동 김제신풍오투그란데 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 218,386 원 | 224,702 원 | 234,292 원 | 223,885 원 | 217,232 원 | 215,542 원 |
신풍동 김제신풍오투그란데의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,615 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 222,275 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신풍동 김제신풍오투그란데 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 111,375 원 | 112,971 원 | 106,304 원 | 108,795 원 | 109,479 원 | 107,029 원 |
| 개별사용료 | 92,739 원 | 92,782 원 | 109,039 원 | 96,140 원 | 88,804 원 | 89,564 원 |
| 장기수선충당금 | 14,270 원 | 18,948 원 | 18,948 원 | 18,948 원 | 18,948 원 | 18,948 원 |
| 합계 | 218,386 원 | 224,702 원 | 234,292 원 | 223,884 원 | 217,232 원 | 215,541 원 |
신풍동 김제신풍오투그란데 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,899 원 | 1,899 원 | 1,451 원 | 1,880 원 | 2,012 원 | 1,860 원 |
| 경비비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 고용보험료 | 262 원 | 295 원 | 223 원 | 253 원 | 315 원 | 293 원 |
| 관리용품구입비 | 4,028 원 | 4,992 원 | 3,540 원 | 3,105 원 | 2,704 원 | 2,415 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 506 원 | 0 원 | 688 원 | 422 원 | 194 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 48,387 원 | 48,387 원 | 44,913 원 | 47,629 원 | 47,629 원 | 47,629 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 857 원 | 857 원 | 857 원 | 857 원 | 857 원 | 857 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 433 원 | 433 원 | 282 원 | 449 원 | 530 원 | 443 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,601 원 | 2,601 원 | 2,601 원 | 2,601 원 | 2,601 원 | 2,601 원 |
| 승강기유지비 | 2,130 원 | 2,130 원 | 2,130 원 | 2,130 원 | 2,130 원 | 2,130 원 |
| 시설유지비 | 6,461 원 | 6,461 원 | 6,461 원 | 6,175 원 | 6,175 원 | 5,252 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 519 원 | 519 원 | 519 원 | 519 원 | 1,039 원 | 1,039 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 324 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 51 원 | 51 원 | 88 원 | 136 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,000 원 | 1,000 원 | 1,000 원 | 1,000 원 | 1,000 원 | 1,000 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 324 원 | 32 원 | 0 원 | 275 원 | 500 원 |
| 잡비 | 1,464 원 | 1,261 원 | 1,257 원 | 751 원 | 1,455 원 | 791 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,526 원 | 8,526 원 | 8,559 원 | 7,718 원 | 7,718 원 | 7,718 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 26,773 원 | 26,725 원 | 26,394 원 | 26,256 원 | 25,716 원 | 26,085 원 |
| 통신료 | 1,015 원 | 1,034 원 | 1,012 원 | 997 원 | 1,078 원 | 1,001 원 |
| 퇴직금 | 4,688 원 | 4,688 원 | 4,688 원 | 4,751 원 | 4,751 원 | 4,751 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 649 원 | 649 원 | 0 원 |
| 합계 | 111,375 원 | 112,971 원 | 106,304 원 | 108,795 원 | 109,479 원 | 107,029 원 |
신풍동 김제신풍오투그란데 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,959 원 | 2,959 원 | 2,959 원 | 3,217 원 | 3,218 원 | 3,218 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 812 원 | 812 원 | 812 원 | 812 원 | 812 원 | 812 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 20,243 원 | 0 원 | 4,376 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 20,041 원 | 20,041 원 | 17,848 원 | 19,910 원 | 24,755 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,299 원 | 1,299 원 | 1,299 원 | 1,299 원 | 1,299 원 | 1,299 원 |
| 전기 공용 | 67,425 원 | 4,148 원 | 16,030 원 | 4,421 원 | 4,337 원 | 4,179 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 63,521 원 | 63,521 원 | 68,541 원 | 59,227 원 | 55,299 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 92,739 원 | 92,782 원 | 109,039 원 | 96,140 원 | 88,804 원 | 89,564 원 |
신풍동 김제신풍오투그란데 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 14,270 원 | 18,948 원 | 18,948 원 | 18,948 원 | 18,948 원 | 18,948 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 521,572 원 | 502,624 원 | 480,343 원 | 456,873 원 | 418,977 원 | 400,029 원 |
| 합계 | 14,270 원 | 18,948 원 | 18,948 원 | 18,948 원 | 18,948 원 | 18,948 원 |
