문화동 힐스테이트천안 기본정보
단지명 | 힐스테이트천안 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 44층 (지하 4층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 451세대 |
승강기대수 | 20대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 525대 |
CCTV대수 | 185대 |
우편번호 | 31131 |
도로명주소 | 충청남도 천안시 동남구 옛시청길 29 |
법정동주소 | 충청남도 천안동남구 문화동 112-17 힐스테이트천안 |
충청남도 천안동남구 문화동에 위치한 힐스테이트천안 은 44층 높이의 건물 3동에 총 451세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
문화동 힐스테이트천안 건축물 정보
건설허가일 | 2017년 09월 29일 |
건설착공일 | 2017년 10월 31일 |
사용승인일 | 2021년 03월 15일 |
시행사 | 주)천안미드힐타운위탁관리부동산투자회사 |
시공사 | 현대건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 136.47m |
연면적 | 16721.1238㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 557.6454㎡ |
내진능력 | VII-0.178g |
2017년에 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 천안시 동남구 문화동 179번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
문화동 힐스테이트천안 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 에스텍시스템 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
문화동 힐스테이트천안의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스텍시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
문화동 힐스테이트천안 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 178,322 원 | 190,317 원 | 190,976 원 | 182,380 원 | 179,069 원 | 174,308 원 |
85㎡ 기준 | 252,623 원 | 269,616 원 | 270,549 원 | 258,372 원 | 253,681 원 | 246,936 원 |
문화동 힐스테이트천안의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,042 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 182,520 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 258,570 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
문화동 힐스테이트천안 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 96,521 원 | 136,738 원 | 96,392 원 | 136,555 원 | 93,751 원 | 132,814 원 | 95,417 원 | 135,174 원 | 95,640 원 | 135,490 원 | 93,920 원 | 133,053 원 |
개별사용료 | 69,924 원 | 99,059 원 | 82,048 원 | 116,235 원 | 85,348 원 | 120,910 원 | 75,086 원 | 106,372 원 | 71,552 원 | 101,365 원 | 68,511 원 | 97,057 원 |
장기수선충당금 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 |
합계 | 178,321 원 | 252,622 원 | 190,317 원 | 269,616 원 | 190,976 원 | 270,549 원 | 182,380 원 | 258,371 원 | 179,068 원 | 253,680 원 | 174,307 원 | 246,936 원 |
문화동 힐스테이트천안 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,387 원 | 1,966 원 | 862 원 | 1,221 원 | 1,214 원 | 1,720 원 | 1,482 원 | 2,100 원 | 1,482 원 | 2,100 원 | 1,482 원 | 2,100 원 |
경비비 | 15,380 원 | 21,789 원 | 15,380 원 | 21,789 원 | 15,380 원 | 21,789 원 | 13,143 원 | 18,620 원 | 16,930 원 | 23,985 원 | 15,570 원 | 22,057 원 |
고용보험료 | 398 원 | 564 원 | 221 원 | 313 원 | 421 원 | 597 원 | 499 원 | 707 원 | 498 원 | 706 원 | 499 원 | 708 원 |
관리용품구입비 | 190 원 | 269 원 | 0 원 | 0 원 | 613 원 | 868 원 | 119 원 | 169 원 | 2,049 원 | 2,903 원 | 717 원 | 1,017 원 |
교육훈련비 | 63 원 | 90 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 41 원 | 59 원 | 63 원 | 90 원 |
국민연금 | 989 원 | 1,401 원 | 989 원 | 1,401 원 | 733 원 | 1,038 원 | 979 원 | 1,388 원 | 979 원 | 1,388 원 | 979 원 | 1,388 원 |
급여 | 39,109 원 | 55,405 원 | 39,844 원 | 56,446 원 | 38,335 원 | 54,308 원 | 36,520 원 | 51,736 원 | 36,520 원 | 51,736 원 | 35,791 원 | 50,704 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 360 원 | 511 원 | 420 원 | 596 원 | 360 원 | 511 원 | 758 원 | 1,073 원 | 1,066 원 | 1,510 원 | 360 원 | 511 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 319 원 | 452 원 | 174 원 | 246 원 | 387 원 | 548 원 | 416 원 | 590 원 | 416 원 | 589 원 | 417 원 | 591 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 413 원 | 585 원 | 413 원 | 585 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,239 원 | 1,755 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 2,248 원 | 3,185 원 | 2,205 원 | 3,123 원 | 0 원 | 0 원 | 579 원 | 821 원 | 251 원 | 356 원 |
승강기유지비 | 4,410 원 | 6,247 원 | 4,410 원 | 6,247 원 | 4,410 원 | 6,247 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
시설유지비 | 2,020 원 | 2,862 원 | 854 원 | 1,210 원 | 428 원 | 606 원 | 9,253 원 | 13,108 원 | 2,865 원 | 4,060 원 | 2,539 원 | 3,597 원 |
식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 91 원 | 129 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 50 원 | 70 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 10 원 | 15 원 | 10 원 | 15 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 27 원 | 38 원 | 21 원 | 30 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 47 원 | 67 원 | 62 원 | 87 원 | 56 원 | 80 원 | 4 원 | 7 원 | 44 원 | 62 원 | 106 원 | 151 원 |
위탁관리수수료 | 801 원 | 1,135 원 | 801 원 | 1,135 원 | 801 원 | 1,135 원 | 801 원 | 1,135 원 | 801 원 | 1,135 원 | 801 원 | 1,135 원 |
일반사무용품비 | 2,727 원 | 3,864 원 | 1,966 원 | 2,785 원 | 1,580 원 | 2,238 원 | 1,814 원 | 2,570 원 | 1,826 원 | 2,587 원 | 1,658 원 | 2,349 원 |
잡비 | 360 원 | 510 원 | 339 원 | 480 원 | 255 원 | 361 원 | 416 원 | 589 원 | 120 원 | 170 원 | 535 원 | 759 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 631 원 | 894 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 164 원 | 233 원 | 164 원 | 233 원 | 164 원 | 233 원 | 164 원 | 233 원 | 164 원 | 233 원 | 164 원 | 233 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,824 원 | 6,834 원 | 4,631 원 | 6,561 원 | 4,391 원 | 6,220 원 | 8,570 원 | 12,141 원 | 9,665 원 | 13,693 원 | 10,323 원 | 14,625 원 |
지능형홈네트워크 | 160 원 | 227 원 | 160 원 | 227 원 | 160 원 | 227 원 | 160 원 | 227 원 | 160 원 | 227 원 | 160 원 | 227 원 |
청소비 | 18,567 원 | 26,304 원 | 17,871 원 | 25,318 원 | 17,840 원 | 25,273 원 | 17,144 원 | 24,287 원 | 17,112 원 | 24,242 원 | 17,786 원 | 25,198 원 |
통신료 | 166 원 | 235 원 | 169 원 | 239 원 | 170 원 | 241 원 | 159 원 | 226 원 | 166 원 | 235 원 | 161 원 | 228 원 |
퇴직금 | 3,644 원 | 5,163 원 | 3,644 원 | 5,163 원 | 3,644 원 | 5,163 원 | 1,822 원 | 2,581 원 | 1,822 원 | 2,581 원 | 1,822 원 | 2,581 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 117 원 | 167 원 | 103 원 | 146 원 | 1,183 원 | 1,677 원 | 295 원 | 419 원 | 412 원 | 584 원 |
합계 | 96,521 원 | 136,738 원 | 96,392 원 | 136,555 원 | 93,751 원 | 132,814 원 | 95,417 원 | 135,174 원 | 95,640 원 | 135,490 원 | 93,920 원 | 133,053 원 |
문화동 힐스테이트천안 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 332 원 | 471 원 | 326 원 | 462 원 | 296 원 | 419 원 | 306 원 | 434 원 | 109 원 | 154 원 | 22 원 | 31 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,776 원 | 2,516 원 | 1,739 원 | 2,464 원 | 1,739 원 | 2,464 원 | 1,739 원 | 2,464 원 | 1,739 원 | 2,464 원 | 1,739 원 | 2,464 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 742 원 | 1,051 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 158 원 | 224 원 | 0 원 | -1 원 | -1 원 | -1 원 | -2 원 | -4 원 | 0 원 | 0 원 | -2 원 | -2 원 |
수도 전용 | 13,882 원 | 19,667 원 | 13,627 원 | 19,305 원 | 14,392 원 | 20,389 원 | 13,799 원 | 19,549 원 | 13,362 원 | 18,929 원 | 13,674 원 | 19,372 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,640 원 | 2,323 원 | 1,289 원 | 1,827 원 | 1,295 원 | 1,834 원 | 1,275 원 | 1,807 원 | 1,567 원 | 2,219 원 | 1,252 원 | 1,774 원 |
전기 공용 | 20,155 원 | 28,554 원 | 26,919 원 | 38,136 원 | 29,189 원 | 41,351 원 | 22,771 원 | 32,259 원 | 20,947 원 | 29,675 원 | 20,533 원 | 29,088 원 |
전기 전용 | 31,978 원 | 45,302 원 | 38,146 원 | 54,041 원 | 38,436 원 | 54,451 원 | 35,197 원 | 49,862 원 | 33,084 원 | 46,870 원 | 31,290 원 | 44,328 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 69,924 원 | 99,059 원 | 82,048 원 | 116,235 원 | 85,348 원 | 120,910 원 | 75,086 원 | 106,372 원 | 71,552 원 | 101,365 원 | 68,511 원 | 97,057 원 |
문화동 힐스테이트천안 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 304,466 원 | 431,327 원 | 286,085 원 | 405,287 원 | 274,209 원 | 388,463 원 | 142,514 원 | 201,896 원 | 250,456 원 | 354,813 원 | 238,580 원 | 337,989 원 |
합계 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 | 11,876 원 | 16,824 원 |