부산광역시 북구 화명동 화명푸르지오헤리센트 관리비 조회

화명동 화명푸르지오헤리센트 기본정보

단지명	화명푸르지오헤리센트
단지분류	아파트
분양형태	혼합
복도유형	계단식
층수	지상 35층 (지하 3층)
동수	총 9동
세대수	886세대

승강기대수	19대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	1124대
CCTV대수	308대
우편번호	46530
도로명주소	부산광역시 북구 산성로 28
법정동주소	부산광역시 북구 화명동 1554-4 화명푸르지오헤리센트

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명푸르지오헤리센트 는 35층 높이의 건물 9동에 총 886세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(화명역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

화명동 화명푸르지오헤리센트 건축물 정보

건설허가일	2015년 07월 29일
건설착공일	2018년 05월 23일
사용승인일	2021년 03월 24일
시행사	화명 제2구역 주택재개발 정비사업조합
시공사	(주)대우건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	80.92m
연면적	12170.4273㎡
대지면적	0㎡
건축면적	656.0399㎡
내진능력	Ⅶ-0.169g

2015년에 북구에서 재개발협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 화명동 2341번지 대지 위치에 시공사인 (주)대우건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

화명동 화명푸르지오헤리센트 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)하나종합관리
일반관리인원	7명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)에스원
경비관리인원	5명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	9명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

화명동 화명푸르지오헤리센트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하나종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

화명동 화명푸르지오헤리센트 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	145,496 원	153,726 원	154,675 원	142,905 원	141,081 원	139,390 원
85㎡ 기준	206,120 원	217,779 원	219,123 원	202,448 원	199,865 원	197,469 원

화명동 화명푸르지오헤리센트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,436 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 146,160 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 207,060 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

화명동 화명푸르지오헤리센트 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	70,410 원	99,747 원	69,887 원	99,007 원	69,973 원	99,128 원	65,816 원	93,240 원	66,614 원	94,369 원	66,900 원	94,776 원
개별사용료	69,362 원	98,263 원	78,115 원	110,663 원	78,978 원	111,886 원	71,364 원	101,099 원	68,743 원	97,386 원	66,765 원	94,584 원
장기수선충당금	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원
합계	145,496 원	206,120 원	153,726 원	217,779 원	154,674 원	219,122 원	142,904 원	202,448 원	141,080 원	199,864 원	139,389 원	197,468 원

화명동 화명푸르지오헤리센트 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	964 원	1,365 원	864 원	1,224 원	837 원	1,186 원	837 원	1,186 원	799 원	1,132 원	974 원	1,380 원
경비비	18,807 원	26,643 원	18,807 원	26,643 원	18,807 원	26,643 원	18,418 원	26,093 원	18,418 원	26,093 원	18,418 원	26,093 원
고용보험료	308 원	436 원	236 원	335 원	236 원	335 원	234 원	332 원	271 원	385 원	416 원	590 원
관리용품구입비	295 원	418 원	189 원	268 원	205 원	290 원	268 원	380 원	258 원	365 원	264 원	374 원
교육훈련비	70 원	99 원	0 원	0 원	94 원	133 원	148 원	210 원	0 원	0 원	70 원	99 원
국민연금	905 원	1,283 원	901 원	1,276 원	901 원	1,276 원	901 원	1,276 원	901 원	1,276 원	907 원	1,285 원
급여	17,709 원	25,088 원	17,709 원	25,088 원	17,709 원	25,088 원	17,193 원	24,358 원	16,731 원	23,702 원	17,193 원	24,358 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	366 원	518 원	420 원	595 원	366 원	518 원	366 원	518 원	436 원	618 원	475 원	673 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	222 원	315 원	189 원	268 원	189 원	268 원	191 원	271 원	208 원	295 원	285 원	404 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	332 원	471 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	278 원	395 원	278 원	395 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	105 원	149 원	278 원	394 원	278 원	394 원
승강기유지비	2,800 원	3,966 원	2,800 원	3,966 원	2,800 원	3,966 원	2,800 원	3,966 원	2,800 원	3,966 원	2,800 원	3,966 원
시설유지비	967 원	1,371 원	852 원	1,207 원	1,010 원	1,431 원	903 원	1,279 원	852 원	1,207 원	852 원	1,207 원
식대 등 복리후생비	1,259 원	1,784 원	1,259 원	1,784 원	1,259 원	1,784 원	629 원	892 원	614 원	870 원	629 원	892 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	4 원	6 원	0 원	0 원	0 원	0 원	11 원	16 원	8 원	12 원	17 원	24 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	10 원	14 원	25 원	36 원	14 원	20 원	14 원	21 원	43 원	62 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	449 원	636 원	449 원	636 원	449 원	636 원	449 원	636 원	449 원	636 원	449 원	636 원
일반사무용품비	376 원	533 원	211 원	300 원	272 원	385 원	147 원	208 원	176 원	249 원	202 원	286 원
잡비	186 원	264 원	74 원	105 원	266 원	377 원	231 원	328 원	377 원	534 원	29 원	42 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	62 원	89 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	123 원	175 원	123 원	175 원	123 원	175 원	123 원	175 원	123 원	175 원	123 원	175 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	4,348 원	6,160 원	4,330 원	6,135 원	4,062 원	5,754 원	3,452 원	4,891 원	3,335 원	4,724 원	3,422 원	4,848 원
지능형홈네트워크	74 원	105 원	74 원	105 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	17,527 원	24,830 원	18,162 원	25,730 원	18,162 원	25,730 원	16,515 원	23,396 원	17,309 원	24,521 원	16,926 원	23,979 원
통신료	139 원	197 원	150 원	213 원	149 원	211 원	146 원	207 원	153 원	217 원	159 원	225 원
퇴직금	2,054 원	2,909 원	2,054 원	2,909 원	2,054 원	2,909 원	1,609 원	2,279 원	1,609 원	2,279 원	1,609 원	2,279 원
피복비	107 원	151 원	0 원	0 원	0 원	0 원	113 원	161 원	113 원	161 원	113 원	161 원
합계	70,410 원	99,747 원	69,887 원	99,007 원	69,973 원	99,128 원	65,816 원	93,240 원	66,614 원	94,369 원	66,900 원	94,776 원

화명동 화명푸르지오헤리센트 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,756 원	2,488 원	1,756 원	2,488 원	1,756 원	2,488 원	1,756 원	2,488 원	1,756 원	2,488 원	1,756 원	2,488 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	584 원	828 원	577 원	818 원	619 원	877 원	719 원	1,019 원	652 원	924 원	609 원	863 원
선거관리위원회운영비	179 원	254 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	147 원	209 원
수도 전용	16,931 원	23,986 원	15,380 원	21,789 원	16,597 원	23,512 원	16,164 원	22,900 원	15,737 원	22,295 원	16,300 원	23,092 원
입주자대표회의 운영비	1,333 원	1,888 원	1,333 원	1,889 원	1,026 원	1,454 원	1,031 원	1,461 원	1,022 원	1,448 원	1,028 원	1,456 원
전기 공용	14,684 원	20,802 원	20,184 원	28,594 원	20,039 원	28,389 원	15,602 원	22,103 원	14,461 원	20,486 원	14,062 원	19,921 원
전기 전용	33,892 원	48,014 원	38,882 원	55,083 원	38,938 원	55,163 원	36,089 원	51,126 원	35,112 원	49,743 원	32,860 원	46,551 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	69,362 원	98,263 원	78,115 원	110,663 원	78,978 원	111,886 원	71,364 원	101,099 원	68,743 원	97,386 원	66,765 원	94,584 원

화명동 화명푸르지오헤리센트 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	150,559 원	213,293 원	138,636 원	196,402 원	132,913 원	188,293 원	127,189 원	180,185 원	121,466 원	172,077 원	115,113 원	163,076 원
합계	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원	5,723 원	8,108 원