학암동 위례포레자이아파트 기본정보
| 단지명 | 위례포레자이아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 23층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 558세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1046대 |
| CCTV대수 | 323대 |
| 우편번호 | 13009 |
| 도로명주소 | 경기도 하남시 위례대로6길 95 |
| 법정동주소 | 경기도 하남시 학암동 635 위례포레자이아파트 |
경기도 하남시 학암동에 위치한 위례포레자이아파트 는 23층 높이의 건물 9동에 총 558세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선, 8호선, 분당선 지하철역(마천역/복정역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(위례동 행정복지센터(하남), 031-790-6613), 대형상가(스타필드 위례) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(위례숲초등학교), 중학교(위례중학교 02-2229-0822), 고등학교(위례고등학교 02-6966-1706) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
학암동 위례포레자이아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2018년 07월 26일 |
| 건설착공일 | 2018년 11월 22일 |
| 사용승인일 | 2021년 04월 27일 |
| 시행사 | 올뉴하우스개발 |
| 시공사 | GS건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 49.4m |
| 연면적 | 5181.0078㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 435.6034㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.197g |
2018년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 하남시 학암동 635번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
학암동 위례포레자이아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 자이에스앤디(주) |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)케이티팝스 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
학암동 위례포레자이아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 자이에스앤디(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)케이티팝스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
학암동 위례포레자이아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 457,052 원 | 472,289 원 | 528,701 원 | 511,294 원 | 431,516 원 | 378,316 원 |
학암동 위례포레자이아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,431 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 346,531 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
학암동 위례포레자이아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 122,310 원 | 121,417 원 | 121,165 원 | 117,994 원 | 117,850 원 | 118,225 원 |
| 개별사용료 | 207,554 원 | 219,846 원 | 262,303 원 | 252,450 원 | 192,909 원 | 152,732 원 |
| 장기수선충당금 | 12,078 원 | 12,078 원 | 12,078 원 | 12,078 원 | 12,078 원 | 12,078 원 |
| 합계 | 341,942 원 | 353,342 원 | 395,547 원 | 382,523 원 | 322,838 원 | 283,036 원 |
학암동 위례포레자이아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,433 원 | 1,433 원 | 1,463 원 | 1,461 원 | 1,461 원 | 1,468 원 |
| 경비비 | 34,379 원 | 34,446 원 | 34,462 원 | 34,012 원 | 33,048 원 | 33,850 원 |
| 고용보험료 | 413 원 | 413 원 | 413 원 | 413 원 | 413 원 | 413 원 |
| 관리용품구입비 | 1,214 원 | 934 원 | 1,125 원 | 968 원 | 1,369 원 | 726 원 |
| 교육훈련비 | 412 원 | 0 원 | 150 원 | 0 원 | 0 원 | 223 원 |
| 국민연금 | 1,594 원 | 1,594 원 | 1,594 원 | 1,594 원 | 1,594 원 | 1,594 원 |
| 급여 | 32,849 원 | 32,849 원 | 32,849 원 | 32,205 원 | 32,205 원 | 32,205 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 467 원 | 467 원 | 467 원 | 467 원 | 467 원 | 467 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 330 원 | 330 원 | 330 원 | 337 원 | 337 원 | 337 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 672 원 | 672 원 | 672 원 | 672 원 | 672 원 | 672 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 177 원 | 177 원 | 177 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,970 원 | 2,970 원 | 2,970 원 | 2,970 원 | 2,970 원 | 2,970 원 |
| 시설유지비 | 1,374 원 | 1,410 원 | 1,410 원 | 1,752 원 | 1,752 원 | 1,752 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,924 원 | 1,958 원 | 1,938 원 | 1,436 원 | 1,394 원 | 1,407 원 |
| 안전점검비 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 |
| 여비교통비 | 17 원 | 17 원 | 44 원 | 26 원 | 44 원 | 44 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 53 원 | 150 원 | 111 원 | 22 원 | 97 원 | 101 원 |
| 위탁관리수수료 | 830 원 | 830 원 | 830 원 | 830 원 | 830 원 | 830 원 |
| 일반사무용품비 | 1,628 원 | 1,482 원 | 1,653 원 | 1,463 원 | 1,489 원 | 1,642 원 |
| 잡비 | 23 원 | 84 원 | 73 원 | 95 원 | 69 원 | 8 원 |
| 재해예방비 | 177 원 | 177 원 | 177 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 163 원 | 163 원 | 163 원 | 163 원 | 163 원 | 163 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,363 원 | 6,688 원 | 6,730 원 | 6,092 원 | 5,695 원 | 5,695 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 27,142 원 | 27,479 원 | 26,660 원 | 26,497 원 | 27,340 원 | 27,513 원 |
| 통신료 | 340 원 | 329 원 | 338 원 | 406 원 | 329 원 | 209 원 |
| 퇴직금 | 4,226 원 | 4,226 원 | 4,226 원 | 3,797 원 | 3,797 원 | 3,797 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 176 원 | 176 원 | 0 원 |
| 합계 | 122,310 원 | 121,417 원 | 121,165 원 | 117,994 원 | 117,850 원 | 118,225 원 |
학암동 위례포레자이아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,342 원 | 2,342 원 | 2,342 원 | 2,342 원 | 2,342 원 | 2,342 원 |
| 급탕 공용 | 146 원 | 33 원 | -25 원 | -12 원 | 0 원 | 10 원 |
| 급탕 전용 | 50,743 원 | 50,545 원 | 55,440 원 | 51,661 원 | 40,058 원 | 32,141 원 |
| 난방 공용 | 8,487 원 | 8,993 원 | 9,184 원 | 8,577 원 | 8,209 원 | 7,591 원 |
| 난방 전용 | 37,741 원 | 52,691 원 | 76,482 원 | 71,458 원 | 37,723 원 | 7,595 원 |
| 생활폐기물수수료 | 663 원 | 623 원 | 642 원 | 689 원 | 483 원 | 593 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 894 원 |
| 수도 공용 | 600 원 | 620 원 | 676 원 | 602 원 | 668 원 | 662 원 |
| 수도 전용 | 14,702 원 | 15,141 원 | 16,089 원 | 14,915 원 | 15,397 원 | 14,764 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,261 원 | 2,380 원 | 2,687 원 | 2,301 원 | 2,413 원 | 2,048 원 |
| 전기 공용 | 18,256 원 | 19,555 원 | 23,100 원 | 23,928 원 | 18,019 원 | 16,691 원 |
| 전기 전용 | 70,609 원 | 66,919 원 | 75,681 원 | 75,985 원 | 67,593 원 | 67,395 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 207,554 원 | 219,846 원 | 262,303 원 | 252,450 원 | 192,909 원 | 152,732 원 |
학암동 위례포레자이아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
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| 월부과액 | 12,078 원 | 12,078 원 | 12,078 원 | 12,078 원 | 12,078 원 | 12,078 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 85 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 427,922 원 | 415,842 원 | 403,763 원 | 347,134 원 | 326,242 원 | 314,164 원 |
| 합계 | 12,078 원 | 12,078 원 | 12,078 원 | 12,078 원 | 12,078 원 | 12,078 원 |
