감일동 감일 금강펜테리움 센트럴파크 기본정보
| 단지명 | 감일 금강펜테리움 센트럴파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 684세대 |
| 승강기대수 | 41대 |
| 주차대수(지상) | 119대 |
| 주차대수(지하) | 718대 |
| CCTV대수 | 238대 |
| 우편번호 | 13000 |
| 도로명주소 | 경기도 하남시 신우실로 15 |
| 법정동주소 | 경기도 하남시 감일동 116 감일 금강펜테리움 센트럴파크 |
경기도 하남시 감일동에 위치한 감일 금강펜테리움 센트럴파크 는 25층 높이의 건물 10동에 총 684세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
감일동 감일 금강펜테리움 센트럴파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 2010년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 2019년 04월 23일 |
| 사용승인일 | 2021년 05월 14일 |
| 시행사 | LH |
| 시공사 | 금강주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 54.6m |
| 연면적 | 7355.93㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 647.46㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2010년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 하남시 감일동 519번지 대지 위치에 시공사인 금강주택에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
감일동 감일 금강펜테리움 센트럴파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)미래에이비엠 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 한국보안컨설팅(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
감일동 감일 금강펜테리움 센트럴파크의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)미래에이비엠의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국보안컨설팅(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
감일동 감일 금강펜테리움 센트럴파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 286,229 원 | 294,037 원 | 353,656 원 | 323,673 원 | 265,636 원 | 225,217 원 |
감일동 감일 금강펜테리움 센트럴파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,428 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 291,380 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
감일동 감일 금강펜테리움 센트럴파크 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 107,992 원 | 99,957 원 | 104,290 원 | 91,713 원 | 95,639 원 | 98,282 원 |
| 개별사용료 | 174,158 원 | 190,000 원 | 245,287 원 | 227,881 원 | 165,918 원 | 122,856 원 |
| 장기수선충당금 | 4,078 원 | 4,078 원 | 4,078 원 | 4,078 원 | 4,078 원 | 4,078 원 |
| 합계 | 286,229 원 | 294,036 원 | 353,655 원 | 323,673 원 | 265,635 원 | 225,217 원 |
감일동 감일 금강펜테리움 센트럴파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,199 원 | 1,103 원 | 1,862 원 | 505 원 | 1,162 원 | 1,153 원 |
| 경비비 | 30,054 원 | 22,373 원 | 22,057 원 | 19,985 원 | 19,985 원 | 19,985 원 |
| 고용보험료 | 413 원 | 247 원 | 632 원 | 139 원 | 332 원 | 332 원 |
| 관리용품구입비 | 167 원 | 434 원 | 248 원 | 170 원 | 335 원 | 620 원 |
| 교육훈련비 | 170 원 | 112 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 123 원 |
| 국민연금 | 382 원 | 382 원 | 382 원 | 211 원 | 372 원 | 372 원 |
| 급여 | 28,569 원 | 26,158 원 | 26,158 원 | 24,285 원 | 26,158 원 | 26,158 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 704 원 | 704 원 | 704 원 | 704 원 | 704 원 | 704 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 275 원 | 253 원 | 508 원 | 112 원 | 265 원 | 268 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 632 원 | 632 원 | 632 원 | 632 원 | 632 원 | 632 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 158 원 | 158 원 | 1,295 원 | 1,027 원 | 1,268 원 | 4,410 원 |
| 승강기유지비 | 3,563 원 | 3,563 원 | 3,563 원 | 3,563 원 | 3,563 원 | 3,563 원 |
| 시설유지비 | 2,009 원 | 2,849 원 | 1,169 원 | 1,169 원 | 1,169 원 | 1,169 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,729 원 | 3,151 원 | 1,729 원 | 1,693 원 | 1,729 원 | 1,729 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | -839 원 | 839 원 | 205 원 | 205 원 | 205 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 3 원 | 11 원 | 11 원 | 0 원 | 26 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 295 원 | 389 원 | 284 원 | 291 원 | 329 원 | 380 원 |
| 잡비 | 383 원 | 260 원 | 191 원 | 225 원 | 379 원 | 197 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,147 원 | 3,985 원 | 4,725 원 | 7,683 원 | 8,221 원 | 7,820 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 30,490 원 | 31,393 원 | 34,025 원 | 28,325 원 | 28,244 원 | 27,960 원 |
| 통신료 | 438 원 | 429 원 | 450 원 | 669 원 | 440 원 | 382 원 |
| 퇴직금 | 2,204 원 | 2,204 원 | 2,705 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 111 원 | 111 원 | 111 원 | 111 원 |
| 합계 | 107,992 원 | 99,957 원 | 104,290 원 | 91,713 원 | 95,639 원 | 98,282 원 |
감일동 감일 금강펜테리움 센트럴파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 608 원 | 512 원 | 578 원 | 534 원 | 534 원 | 534 원 |
| 급탕 공용 | -49,406 원 | -49,485 원 | -64,599 원 | -60,076 원 | -44,096 원 | -29,759 원 |
| 급탕 전용 | 49,065 원 | 49,180 원 | 64,168 원 | 59,716 원 | 43,765 원 | 29,586 원 |
| 난방 공용 | 86,325 원 | 102,923 원 | 135,643 원 | 127,238 원 | 79,456 원 | 39,390 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 782 원 | 814 원 | 764 원 | 721 원 | 723 원 | 751 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 316 원 | 47 원 | 395 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 15,623 원 | 16,939 원 | 17,242 원 | 16,084 원 | 16,760 원 | 16,038 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 878 원 | 837 원 | 676 원 | 553 원 | 742 원 | 932 원 |
| 전기 공용 | 18,009 원 | 19,798 원 | 34,976 원 | 27,638 원 | 24,074 원 | 21,944 원 |
| 전기 전용 | 52,271 원 | 48,481 원 | 55,835 원 | 55,155 원 | 43,910 원 | 43,042 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 174,158 원 | 190,000 원 | 245,287 원 | 227,881 원 | 165,918 원 | 122,856 원 |
감일동 감일 금강펜테리움 센트럴파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 4,078 원 | 4,078 원 | 4,078 원 | 4,078 원 | 4,078 원 | 4,078 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 116,468 원 | 112,390 원 | 108,312 원 | 104,233 원 | 100,155 원 | 85,759 원 |
| 합계 | 4,078 원 | 4,078 원 | 4,078 원 | 4,078 원 | 4,078 원 | 4,078 원 |
