원당동 검단호반써밋1차 기본정보
| 단지명 | 검단호반써밋1차 |
| 단지분류 | |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 27층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 14동 |
| 세대수 | 1168세대 |
| 승강기대수 | 27대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1475대 |
| CCTV대수 | 350대 |
| 우편번호 | 22867 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 이음5로 15 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 원당동 1022 검단호반써밋1차 |
인천광역시 서구 원당동에 위치한 검단호반써밋1차 는 27층 높이의 건물 14동에 총 1168세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
원당동 검단호반써밋1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2018년 07월 26일 |
| 건설착공일 | 2018년 09월 28일 |
| 사용승인일 | 2021년 06월 03일 |
| 시행사 | 주식회사티에스주택 |
| 시공사 | 주식회사 호반산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 74.72m |
| 연면적 | 9855.0738㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 646.1342㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2018년에 주택관리과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 원당동 1022번지 대지 위치에 시공사인 주식회사 호반산업에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
원당동 검단호반써밋1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)상일테크 |
| 경비관리인원 | 10명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 12명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
원당동 검단호반써밋1차의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)상일테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
원당동 검단호반써밋1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 328,834 원 | 353,909 원 | 402,232 원 | 387,030 원 | 313,793 원 | 266,389 원 |
원당동 검단호반써밋1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,023 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 341,955 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
원당동 검단호반써밋1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 116,787 원 | 118,725 원 | 117,613 원 | 116,830 원 | 116,700 원 | 114,464 원 |
| 개별사용료 | 194,979 원 | 218,116 원 | 267,551 원 | 253,132 원 | 180,025 원 | 134,857 원 |
| 장기수선충당금 | 17,067 원 | 17,067 원 | 17,067 원 | 17,067 원 | 17,067 원 | 17,067 원 |
| 합계 | 328,834 원 | 353,908 원 | 402,231 원 | 387,029 원 | 313,793 원 | 266,388 원 |
원당동 검단호반써밋1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,287 원 | 1,287 원 | 1,278 원 | 1,265 원 | 1,262 원 | 1,271 원 |
| 경비비 | 32,892 원 | 32,892 원 | 32,920 원 | 32,024 원 | 32,035 원 | 30,305 원 |
| 고용보험료 | 369 원 | 369 원 | 360 원 | 368 원 | 408 원 | 368 원 |
| 관리용품구입비 | 1,536 원 | 1,407 원 | 1,150 원 | 1,655 원 | 1,364 원 | 1,200 원 |
| 교육훈련비 | 31 원 | 0 원 | 188 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 879 원 | 879 원 | 738 원 | 861 원 | 724 원 | 705 원 |
| 급여 | 28,155 원 | 28,155 원 | 28,070 원 | 27,433 원 | 26,921 원 | 27,350 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,043 원 | 784 원 | 719 원 | 548 원 | 447 원 | 564 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 295 원 | 295 원 | 289 원 | 307 원 | 345 원 | 307 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 831 원 | 831 원 | 831 원 | 831 원 | 831 원 | 831 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,930 원 | 7,324 원 | 7,566 원 | 6,878 원 | 6,893 원 | 7,579 원 |
| 승강기유지비 | 2,684 원 | 2,684 원 | 2,684 원 | 2,684 원 | 2,684 원 | 2,684 원 |
| 시설유지비 | 2,228 원 | 1,853 원 | 1,853 원 | 1,853 원 | 1,853 원 | 1,356 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 959 원 | 1,425 원 | 1,464 원 | 1,006 원 | 778 원 | 897 원 |
| 안전점검비 | 479 원 | 479 원 | 180 원 | 479 원 | 678 원 | 379 원 |
| 여비교통비 | 27 원 | 14 원 | 9 원 | 71 원 | 54 원 | 41 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 126 원 | 59 원 | 0 원 |
| 우편료 | 8 원 | 28 원 | 4 원 | 14 원 | 28 원 | 12 원 |
| 위탁관리수수료 | 367 원 | 367 원 | 367 원 | 367 원 | 367 원 | 367 원 |
| 일반사무용품비 | 2,304 원 | 1,832 원 | 1,832 원 | 1,831 원 | 1,746 원 | 1,901 원 |
| 잡비 | 126 원 | 140 원 | 97 원 | 152 원 | 177 원 | 73 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,963 원 | 5,924 원 | 6,430 원 | 6,674 원 | 7,684 원 | 6,601 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,219 원 | 25,846 원 | 24,672 원 | 25,371 원 | 25,347 원 | 25,491 원 |
| 통신료 | 448 원 | 455 원 | 455 원 | 469 원 | 454 원 | 454 원 |
| 퇴직금 | 3,143 원 | 3,143 원 | 3,143 원 | 3,422 원 | 3,422 원 | 3,422 원 |
| 피복비 | 442 원 | 172 원 | 172 원 | 0 원 | 0 원 | 166 원 |
| 합계 | 116,787 원 | 118,725 원 | 117,613 원 | 116,830 원 | 116,700 원 | 114,464 원 |
원당동 검단호반써밋1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | -1,109 원 | -1,114 원 | -1,435 원 | -1,426 원 | -1,141 원 | -902 원 |
| 가스 전용 | 1,109 원 | 1,114 원 | 1,435 원 | 1,426 원 | 1,141 원 | 902 원 |
| 건물보험료 | 2,513 원 | 2,513 원 | 2,513 원 | 2,513 원 | 2,513 원 | 2,513 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 46,990 원 | 46,238 원 | 51,511 원 | 45,389 원 | 34,508 원 | 25,753 원 |
| 난방 공용 | 15,010 원 | 16,547 원 | 19,762 원 | 18,853 원 | 13,709 원 | 9,530 원 |
| 난방 전용 | 32,037 원 | 46,607 원 | 70,393 원 | 67,490 원 | 31,282 원 | 2,999 원 |
| 생활폐기물수수료 | 763 원 | 763 원 | 954 원 | 763 원 | 771 원 | 982 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 563 원 | 116 원 | 0 원 | 1,846 원 | 187 원 | 260 원 |
| 수도 공용 | -1,512 원 | -808 원 | 180 원 | -2,063 원 | -981 원 | -1,339 원 |
| 수도 전용 | 23,022 원 | 20,597 원 | 22,659 원 | 21,432 원 | 20,550 원 | 21,426 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,078 원 | 3,036 원 | 3,052 원 | 3,152 원 | 2,306 원 | 3,113 원 |
| 전기 공용 | 5,253 원 | 19,495 원 | 23,997 원 | 33,064 원 | 21,033 원 | 15,845 원 |
| 전기 전용 | 67,258 원 | 63,009 원 | 72,525 원 | 60,688 원 | 54,141 원 | 53,771 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 194,979 원 | 218,116 원 | 267,551 원 | 253,132 원 | 180,025 원 | 134,857 원 |
원당동 검단호반써밋1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,067 원 | 17,067 원 | 17,067 원 | 17,067 원 | 17,067 원 | 17,067 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 472,101 원 | 455,034 원 | 360,661 원 | 343,594 원 | 326,527 원 | 309,460 원 |
| 합계 | 17,067 원 | 17,067 원 | 17,067 원 | 17,067 원 | 17,067 원 | 17,067 원 |
