임암동 광주효천1 LH1단지 기본정보
| 단지명 | 광주효천1 LH1단지 |
| 단지분류 | |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 710세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 139대 |
| 주차대수(지하) | 555대 |
| CCTV대수 | 122대 |
| 우편번호 | 61754 |
| 도로명주소 | 광주광역시 남구 효천로 176 |
| 법정동주소 | 광주광역시 남구 임암동 679 광주효천1 LH1단지 |
광주광역시 남구 임암동에 위치한 광주효천1 LH1단지 는 25층 높이의 건물 3동에 총 710세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(송암동행정복지센터 (062-607-4855)), 병원(광주시티병원(062-604-7000)), 백화점(롯데마트 월드컵 점(5.8KM)), 대형상가(서부농수산물도매시장(1.5KM)) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(빛여울초등학교(0.9KM, 062-712-1001)), 중학교(송원중학교(4.4KM, 062-360-5533)), 고등학교(송원고등학교(4.4KM, 062-654-3355)) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
임암동 광주효천1 LH1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 12월 27일 |
| 건설착공일 | 2019년 02월 27일 |
| 사용승인일 | 2021년 07월 01일 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 시공사 | 보미건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 71.1m |
| 연면적 | 18027.59㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1366.77㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.204g |
2017년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 남구 임암동 679번지 대지 위치에 시공사인 보미건설에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
임암동 광주효천1 LH1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 진흥개발(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
임암동 광주효천1 LH1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 진흥개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
임암동 광주효천1 LH1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 161,964 원 | 166,066 원 | 166,299 원 | 159,220 원 | 156,623 원 | 163,179 원 |
임암동 광주효천1 LH1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,703 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 162,180 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
임암동 광주효천1 LH1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 117,713 원 | 117,686 원 | 117,170 원 | 113,456 원 | 113,378 원 | 113,738 원 |
| 개별사용료 | 44,249 원 | 48,379 원 | 49,128 원 | 45,763 원 | 43,244 원 | 49,440 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 161,963 원 | 166,066 원 | 166,299 원 | 159,219 원 | 156,623 원 | 163,179 원 |
임암동 광주효천1 LH1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,499 원 | 1,499 원 | 1,499 원 | 1,427 원 | 1,427 원 | 1,427 원 |
| 경비비 | 26,790 원 | 26,790 원 | 26,790 원 | 26,079 원 | 26,079 원 | 26,079 원 |
| 고용보험료 | 530 원 | 530 원 | 530 원 | 505 원 | 505 원 | 505 원 |
| 관리용품구입비 | 419 원 | 419 원 | 419 원 | 419 원 | 419 원 | 419 원 |
| 교육훈련비 | 105 원 | 105 원 | 90 원 | 90 원 | 103 원 | 89 원 |
| 국민연금 | 1,373 원 | 1,373 원 | 1,373 원 | 1,373 원 | 1,373 원 | 1,373 원 |
| 급여 | 42,042 원 | 42,042 원 | 42,042 원 | 40,506 원 | 40,506 원 | 40,506 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 666 원 | 666 원 | 666 원 | 724 원 | 724 원 | 724 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 378 원 | 378 원 | 378 원 | 378 원 | 378 원 | 378 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 796 원 | 796 원 | 796 원 | 796 원 | 796 원 | 825 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 159 원 | 318 원 | 0 원 | 0 원 | 91 원 | 386 원 |
| 승강기유지비 | 1,664 원 | 1,664 원 | 1,664 원 | 1,512 원 | 1,512 원 | 1,512 원 |
| 시설유지비 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 541 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,171 원 | 3,999 원 | 4,057 원 | 4,171 원 | 3,942 원 | 4,171 원 |
| 안전점검비 | 266 원 | 266 원 | 266 원 | 266 원 | 266 원 | 88 원 |
| 여비교통비 | 146 원 | 169 원 | 187 원 | 142 원 | 160 원 | 160 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 964 원 | 962 원 | 964 원 | 975 원 | 1,098 원 | 1,082 원 |
| 잡비 | 280 원 | 281 원 | 281 원 | 225 원 | 323 원 | 222 원 |
| 재해예방비 | 120 원 | 120 원 | 120 원 | 120 원 | 120 원 | 121 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 20 원 | 19 원 | 19 원 | 19 원 | 18 원 | 18 원 |
| 제세공과금 | 17 원 | 17 원 | 17 원 | 17 원 | 17 원 | 17 원 |
| 제수당 | 4,140 원 | 4,140 원 | 4,140 원 | 4,115 원 | 4,115 원 | 4,115 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 25,872 원 | 25,864 원 | 25,605 원 | 24,637 원 | 24,637 원 | 24,637 원 |
| 통신료 | 325 원 | 311 원 | 310 원 | 327 원 | 322 원 | 332 원 |
| 퇴직금 | 4,191 원 | 4,191 원 | 4,191 원 | 3,865 원 | 3,865 원 | 3,865 원 |
| 피복비 | 193 원 | 193 원 | 193 원 | 193 원 | 0 원 | 133 원 |
| 합계 | 117,713 원 | 117,686 원 | 117,170 원 | 113,456 원 | 113,378 원 | 113,738 원 |
임암동 광주효천1 LH1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 804 원 | 823 원 | 840 원 | 943 원 | 921 원 | 901 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 136 원 | 347 원 | 286 원 | 509 원 | 35 원 | 454 원 |
| 수도 전용 | 10,478 원 | 11,198 원 | 11,457 원 | 10,926 원 | 11,290 원 | 11,235 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 6,849 원 | 7,587 원 | 8,288 원 | 7,556 원 | 5,368 원 | 4,373 원 |
| 전기 전용 | 25,980 원 | 28,422 원 | 28,255 원 | 25,826 원 | 25,628 원 | 32,475 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 44,249 원 | 48,379 원 | 49,128 원 | 45,763 원 | 43,244 원 | 49,440 원 |
임암동 광주효천1 LH1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
