쌍촌동 광천모아엘가 기본정보
| 단지명 | 광천모아엘가 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 34층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 244세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 147대 |
| 주차대수(지하) | 179대 |
| CCTV대수 | 55대 |
| 우편번호 | 61906 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 쌍촌동 21-7 광천모아엘가 |
광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 광천모아엘가 는 34층 높이의 건물 3동에 총 244세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
쌍촌동 광천모아엘가 건축물 정보
| 건설허가일 | 2018년 07월 06일 |
| 건설착공일 | 2018년 10월 05일 |
| 사용승인일 | 2021년 06월 02일 |
| 시행사 | 광천모아엘가지역 주택조합 |
| 시공사 | 해림건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 72.3m |
| 연면적 | 4778.4475㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 444.1968㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.197g |
2018년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 쌍촌동 1389번지 대지 위치에 시공사인 해림건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
쌍촌동 광천모아엘가 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
쌍촌동 광천모아엘가의 일반관리 전반은 계약업체인 목송산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 목송산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
쌍촌동 광천모아엘가 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 147,862 원 | 223,944 원 | 217,643 원 | 211,006 원 | 207,918 원 | 216,165 원 |
쌍촌동 광천모아엘가의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,401 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 204,085 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
쌍촌동 광천모아엘가 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 103,666 원 | 106,491 원 | 102,850 원 | 102,074 원 | 100,505 원 | 99,147 원 |
| 개별사용료 | 24,393 원 | 97,651 원 | 94,991 원 | 89,130 원 | 87,610 원 | 97,215 원 |
| 장기수선충당금 | 19,801 원 | 19,801 원 | 19,801 원 | 19,801 원 | 19,801 원 | 19,801 원 |
| 합계 | 147,861 원 | 223,944 원 | 217,643 원 | 211,006 원 | 207,917 원 | 216,164 원 |
쌍촌동 광천모아엘가 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,213 원 | 1,213 원 | 1,213 원 | 1,188 원 | 1,188 원 | 1,188 원 |
| 경비비 | 27,384 원 | 28,338 원 | 27,384 원 | 27,462 원 | 27,462 원 | 27,462 원 |
| 고용보험료 | 409 원 | 409 원 | 409 원 | 401 원 | 401 원 | 401 원 |
| 관리용품구입비 | 1,132 원 | 567 원 | 282 원 | 872 원 | 746 원 | 732 원 |
| 교육훈련비 | 262 원 | 1,174 원 | 310 원 | 95 원 | 262 원 | 310 원 |
| 국민연금 | 1,364 원 | 1,364 원 | 1,364 원 | 1,336 원 | 1,336 원 | 1,336 원 |
| 급여 | 23,633 원 | 23,633 원 | 23,633 원 | 23,057 원 | 23,057 원 | 23,057 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 716 원 | 716 원 | 716 원 | 716 원 | 716 원 | 716 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 291 원 | 291 원 | 291 원 | 286 원 | 286 원 | 286 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 895 원 | 895 원 | 895 원 | 0 원 | 895 원 | 895 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 691 원 | 691 원 | 1,181 원 | 831 원 | 490 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 3,580 원 | 3,580 원 | 3,580 원 | 3,580 원 | 3,580 원 | 3,580 원 |
| 시설유지비 | 5,440 원 | 4,127 원 | 4,127 원 | 4,567 원 | 3,420 원 | 3,393 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 954 원 | 2,625 원 | 954 원 | 954 원 | 954 원 | 954 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 167 원 | 167 원 | 143 원 | 119 원 | 143 원 | 143 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 47 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 |
| 일반사무용품비 | 1,078 원 | 1,057 원 | 1,227 원 | 1,533 원 | 1,653 원 | 1,193 원 |
| 잡비 | 2,046 원 | 1,681 원 | 2,102 원 | 1,700 원 | 1,986 원 | 1,608 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 262 원 | 612 원 | 589 원 | 590 원 | 590 원 | 590 원 |
| 제세공과금 | 39 원 | 39 원 | 39 원 | 39 원 | 39 원 | 39 원 |
| 제수당 | 7,239 원 | 7,721 원 | 7,503 원 | 8,617 원 | 6,968 원 | 6,918 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,966 원 | 21,659 원 | 20,965 원 | 20,217 원 | 20,478 원 | 20,478 원 |
| 통신료 | 436 원 | 463 원 | 456 원 | 454 원 | 443 원 | 456 원 |
| 퇴직금 | 2,855 원 | 2,855 원 | 2,855 원 | 2,800 원 | 2,800 원 | 2,800 원 |
| 피복비 | 143 원 | 143 원 | 143 원 | 143 원 | 143 원 | 143 원 |
| 합계 | 103,666 원 | 106,491 원 | 102,850 원 | 102,074 원 | 100,505 원 | 99,147 원 |
쌍촌동 광천모아엘가 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,359 원 | 2,359 원 | 2,359 원 | 2,359 원 | 2,359 원 | 2,359 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 953 원 | 989 원 | 988 원 | 1,211 원 | 1,013 원 | 964 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 706 원 | 2,268 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -464 원 | -584 원 | -725 원 | -59 원 | -528 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 17,860 원 | 17,932 원 | 17,391 원 | 18,057 원 | 17,578 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,386 원 | 2,386 원 | 954 원 | 2,706 원 | 2,386 원 | 954 원 |
| 전기 공용 | 18,306 원 | 20,065 원 | 20,290 원 | 17,378 원 | 15,373 원 | 14,846 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 53,722 원 | 52,339 원 | 46,584 원 | 45,827 원 | 59,661 원 |
| 정화조오물수수료 | 850 원 | 850 원 | 850 원 | 850 원 | 850 원 | 850 원 |
| 합계 | 24,393 원 | 97,651 원 | 94,991 원 | 89,130 원 | 87,610 원 | 97,215 원 |
쌍촌동 광천모아엘가 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 19,801 원 | 19,801 원 | 19,801 원 | 19,801 원 | 19,801 원 | 19,801 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 437,700 원 | 417,898 원 | 398,097 원 | 378,295 원 | 358,494 원 | 338,692 원 |
| 합계 | 19,801 원 | 19,801 원 | 19,801 원 | 19,801 원 | 19,801 원 | 19,801 원 |
