흑석동 수완센트럴시티 서희스타힐스 기본정보
| 단지명 | 수완센트럴시티 서희스타힐스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 427세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 108대 |
| 주차대수(지하) | 449대 |
| CCTV대수 | 123대 |
| 우편번호 | 62233 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 용아로 436-20 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 흑석동 811 수완센트럴시티 서희스타힐스 |
광주광역시 광산구 흑석동에 위치한 수완센트럴시티 서희스타힐스 는 25층 높이의 건물 7동에 총 427세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
흑석동 수완센트럴시티 서희스타힐스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2018년 05월 17일 |
| 건설착공일 | 2018년 11월 28일 |
| 사용승인일 | 2021년 08월 19일 |
| 시행사 | 수완센트럴시티지역주택조합 |
| 시공사 | (주)서희건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 42.88m |
| 연면적 | 2712.9627㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 269.2653㎡ |
| 내진능력 | VII-0.169g |
2018년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 흑석동 811번지 대지 위치에 시공사인 (주)서희건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
흑석동 수완센트럴시티 서희스타힐스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
흑석동 수완센트럴시티 서희스타힐스의 일반관리 전반은 계약업체인 목송산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 목송산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
흑석동 수완센트럴시티 서희스타힐스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 197,247 원 | 225,765 원 | 205,385 원 | 199,646 원 | 195,985 원 |
흑석동 수완센트럴시티 서희스타힐스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,409 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 204,765 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
흑석동 수완센트럴시티 서희스타힐스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 95,261 원 | 102,177 원 | 94,951 원 | 94,428 원 | 95,267 원 |
| 개별사용료 | 85,835 원 | 107,438 원 | 94,284 원 | 89,068 원 | 84,567 원 |
| 장기수선충당금 | 16,149 원 | 16,149 원 | 16,149 원 | 16,149 원 | 16,149 원 |
| 합계 | 197,246 원 | 225,765 원 | 205,385 원 | 199,646 원 | 195,984 원 |
흑석동 수완센트럴시티 서희스타힐스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,202 원 | 1,202 원 | 1,204 원 | 1,204 원 | 1,204 원 |
| 경비비 | 26,058 원 | 27,486 원 | 25,417 원 | 25,417 원 | 25,417 원 |
| 고용보험료 | 405 원 | 405 원 | 406 원 | 406 원 | 406 원 |
| 관리용품구입비 | 1,751 원 | 1,998 원 | 2,094 원 | 2,159 원 | 2,433 원 |
| 교육훈련비 | 280 원 | 95 원 | 95 원 | 178 원 | 280 원 |
| 국민연금 | 1,351 원 | 1,351 원 | 1,355 원 | 1,355 원 | 1,355 원 |
| 급여 | 23,972 원 | 23,972 원 | 23,075 원 | 23,075 원 | 23,075 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 558 원 | 558 원 | 558 원 | 558 원 | 846 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 289 원 | 289 원 | 290 원 | 290 원 | 290 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 1,808 원 | 0 원 | 1,630 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 130 원 | 1,221 원 | 1,352 원 | 3,350 원 | 1,221 원 |
| 승강기유지비 | 3,455 원 | 3,455 원 | 3,455 원 | 3,455 원 | 3,455 원 |
| 시설유지비 | 2,971 원 | 2,148 원 | 970 원 | 970 원 | 970 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,142 원 | 3,391 원 | 1,142 원 | 1,142 원 | 1,249 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 59 원 | 47 원 | 11 원 | 83 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 9 원 | 9 원 | 0 원 | 17 원 |
| 위탁관리수수료 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 |
| 일반사무용품비 | 477 원 | 1,053 원 | 494 원 | 527 원 | 667 원 |
| 잡비 | 189 원 | 322 원 | 645 원 | 174 원 | 335 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 19 원 | 19 원 | 19 원 | 19 원 | 19 원 |
| 제수당 | 6,208 원 | 6,309 원 | 6,105 원 | 5,956 원 | 5,956 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,865 원 | 22,901 원 | 20,571 원 | 20,336 원 | 20,505 원 |
| 통신료 | 385 원 | 380 원 | 383 원 | 390 원 | 397 원 |
| 퇴직금 | 2,847 원 | 2,847 원 | 2,750 원 | 2,750 원 | 2,750 원 |
| 피복비 | 95 원 | 95 원 | 95 원 | 95 원 | 95 원 |
| 합계 | 95,261 원 | 102,177 원 | 94,951 원 | 94,428 원 | 95,267 원 |
흑석동 수완센트럴시티 서희스타힐스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,053 원 | 2,053 원 | 2,053 원 | 2,053 원 | 2,053 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 833 원 | 914 원 | 1,081 원 | 994 원 | 933 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,105 원 | 463 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,483 원 | -1,083 원 | -1,476 원 | -917 원 | -823 원 |
| 수도 전용 | 16,257 원 | 17,135 원 | 16,893 원 | 17,987 원 | 17,971 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,308 원 | 1,799 원 | 1,830 원 | 1,285 원 | 1,568 원 |
| 전기 공용 | 14,758 원 | 24,869 원 | 18,005 원 | 15,352 원 | 14,572 원 |
| 전기 전용 | 52,106 원 | 60,643 원 | 55,432 원 | 52,311 원 | 48,291 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,835 원 | 107,438 원 | 94,284 원 | 89,068 원 | 84,567 원 |
흑석동 수완센트럴시티 서희스타힐스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 16,149 원 | 16,149 원 | 16,149 원 | 16,149 원 | 16,149 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 339,980 원 | 307,680 원 | 291,531 원 | 275,380 원 | 259,230 원 |
| 합계 | 16,149 원 | 16,149 원 | 16,149 원 | 16,149 원 | 16,149 원 |
