곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지 기본정보
| 단지명 | 수원하늘채더퍼스트2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 28동 |
| 세대수 | 1833세대 |
| 승강기대수 | 57대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 2384대 |
| CCTV대수 | 809대 |
| 우편번호 | 16668 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 경기도 수원권선구 곡반정동 654 수원하늘채더퍼스트2단지 |
경기도 수원권선구 곡반정동에 위치한 수원하늘채더퍼스트2단지 는 15층 높이의 건물 28동에 총 1833세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2018년 07월 31일 |
| 건설착공일 | 2019년 08월 01일 |
| 사용승인일 | 2022년 06월 13일 |
| 시행사 | 곡반정동 명당2단지 지역주택조합 |
| 시공사 | 코오롱 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 5.55m |
| 연면적 | 203.08㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2018년에 공동주택관리과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 권선구 곡반정동 654번지 대지 위치에 시공사인 코오롱에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 18명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)시큐원 |
| 경비관리인원 | 10명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 19명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)시큐원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 242,655 원 | 274,496 원 | 299,184 원 | 165,869 원 | 209,321 원 | 184,956 원 |
| 85㎡ 기준 | 343,761 원 | 388,870 원 | 423,845 원 | 234,982 원 | 296,538 원 | 262,022 원 |
곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,823 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 229,380 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 324,955 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 71,629 원 | 101,475 원 | 72,239 원 | 102,339 원 | 70,745 원 | 100,222 원 | 67,621 원 | 95,797 원 | 68,242 원 | 96,676 원 | 70,851 원 | 100,373 원 |
| 개별사용료 | 160,845 원 | 227,864 원 | 192,077 원 | 272,109 원 | 218,259 원 | 309,200 원 | 88,067 원 | 124,762 원 | 130,899 원 | 185,440 원 | 103,925 원 | 147,227 원 |
| 장기수선충당금 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 |
| 합계 | 242,655 원 | 343,761 원 | 274,496 원 | 388,869 원 | 299,184 원 | 423,844 원 | 165,869 원 | 234,981 원 | 209,321 원 | 296,538 원 | 184,956 원 | 262,021 원 |
곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 727 원 | 1,031 원 | 712 원 | 1,009 원 | 766 원 | 1,085 원 | 1,022 원 | 1,448 원 | 946 원 | 1,341 원 | 949 원 | 1,345 원 |
| 경비비 | 14,476 원 | 20,508 원 | 15,420 원 | 21,845 원 | 14,769 원 | 20,923 원 | 14,559 원 | 20,626 원 | 14,597 원 | 20,679 원 | 14,666 원 | 20,776 원 |
| 고용보험료 | 233 원 | 331 원 | 212 원 | 301 원 | 220 원 | 311 원 | 305 원 | 432 원 | 239 원 | 339 원 | 300 원 | 425 원 |
| 관리용품구입비 | 1,432 원 | 2,029 원 | 878 원 | 1,245 원 | 870 원 | 1,233 원 | 982 원 | 1,391 원 | 1,200 원 | 1,700 원 | 1,186 원 | 1,681 원 |
| 교육훈련비 | 13 원 | 18 원 | 34 원 | 49 원 | 46 원 | 66 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 693 원 | 982 원 | 629 원 | 892 원 | 575 원 | 815 원 | 875 원 | 1,239 원 | 648 원 | 918 원 | 784 원 | 1,110 원 |
| 급여 | 18,461 원 | 26,153 원 | 18,610 원 | 26,364 원 | 17,365 원 | 24,600 원 | 17,426 원 | 24,687 원 | 17,426 원 | 24,687 원 | 17,217 원 | 24,391 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 361 원 | 512 원 | 413 원 | 585 원 | 396 원 | 561 원 | 382 원 | 541 원 | 501 원 | 710 원 | 534 원 | 757 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 187 원 | 265 원 | 170 원 | 241 원 | 226 원 | 321 원 | 219 원 | 310 원 | 256 원 | 362 원 | 261 원 | 370 원 |
| 상여금 | 3,336 원 | 4,727 원 | 3,219 원 | 4,560 원 | 4,259 원 | 6,034 원 | 4,185 원 | 5,929 원 | 3,858 원 | 5,465 원 | 4,185 원 | 5,929 원 |
| 소독비 | 377 원 | 534 원 | 377 원 | 534 원 | 377 원 | 534 원 | 377 원 | 534 원 | 377 원 | 534 원 | 377 원 | 534 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 271 원 | 384 원 | 271 원 | 384 원 | 271 원 | 384 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 713 원 | 1,010 원 |
| 승강기유지비 | 2,088 원 | 2,959 원 | 2,088 원 | 2,959 원 | 2,088 원 | 2,959 원 | 2,088 원 | 2,959 원 | 2,088 원 | 2,959 원 | 2,088 원 | 2,959 원 |
| 시설유지비 | 3,172 원 | 4,494 원 | 3,526 원 | 4,996 원 | 3,152 원 | 4,466 원 | 235 원 | 334 원 | 157 원 | 223 원 | 157 원 | 223 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 430 원 | 609 원 | 223 원 | 316 원 | 5 원 | 7 원 | 799 원 | 1,132 원 | 917 원 | 1,300 원 | 641 원 | 908 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 17 원 | 25 원 | 14 원 | 20 원 | 21 원 | 30 원 | 28 원 | 40 원 | 15 원 | 22 원 | 28 원 | 40 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 9 원 | 13 원 | 12 원 | 18 원 | 21 원 | 30 원 | 0 원 | 0 원 | 24 원 | 35 원 | 7 원 | 10 원 |
| 위탁관리수수료 | 528 원 | 749 원 | 528 원 | 749 원 | 528 원 | 749 원 | 528 원 | 749 원 | 528 원 | 749 원 | 528 원 | 749 원 |
| 일반사무용품비 | 759 원 | 1,075 원 | 982 원 | 1,391 원 | 836 원 | 1,184 원 | 273 원 | 387 원 | 905 원 | 1,282 원 | 909 원 | 1,289 원 |
| 잡비 | 201 원 | 285 원 | 243 원 | 344 원 | 350 원 | 495 원 | 109 원 | 155 원 | 289 원 | 410 원 | 214 원 | 304 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 61 원 | 86 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,460 원 | 6,319 원 | 4,508 원 | 6,387 원 | 4,265 원 | 6,042 원 | 3,926 원 | 5,563 원 | 4,477 원 | 6,343 원 | 4,485 원 | 6,354 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,328 원 | 24,548 원 | 17,091 원 | 24,212 원 | 16,803 원 | 23,804 원 | 16,707 원 | 23,668 원 | 16,260 원 | 23,035 원 | 17,969 원 | 25,456 원 |
| 통신료 | 297 원 | 420 원 | 306 원 | 434 원 | 295 원 | 418 원 | 295 원 | 418 원 | 292 원 | 414 원 | 295 원 | 418 원 |
| 퇴직금 | 1,582 원 | 2,242 원 | 1,582 원 | 2,242 원 | 2,051 원 | 2,906 원 | 2,051 원 | 2,906 원 | 2,051 원 | 2,906 원 | 2,051 원 | 2,906 원 |
| 피복비 | 178 원 | 253 원 | 178 원 | 253 원 | 178 원 | 253 원 | 178 원 | 253 원 | 178 원 | 253 원 | 295 원 | 418 원 |
| 합계 | 71,629 원 | 101,475 원 | 72,239 원 | 102,339 원 | 70,745 원 | 100,222 원 | 67,621 원 | 95,797 원 | 68,242 원 | 96,676 원 | 70,851 원 | 100,373 원 |
곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,366 원 | 1,935 원 | 1,366 원 | 1,935 원 | 1,366 원 | 1,935 원 | 1,280 원 | 1,814 원 | 1,301 원 | 1,844 원 | 1,301 원 | 1,844 원 |
| 급탕 공용 | -26,683 원 | -37,802 원 | -25,339 원 | -35,897 원 | -27,758 원 | -39,324 원 | -26,304 원 | -37,265 원 | -21,419 원 | -30,344 원 | -15,389 원 | -21,801 원 |
| 급탕 전용 | 26,615 원 | 37,704 원 | 25,273 원 | 35,804 원 | 27,676 원 | 39,208 원 | 0 원 | 0 원 | 21,352 원 | 30,249 원 | 15,338 원 | 21,728 원 |
| 난방 공용 | 31,976 원 | 45,299 원 | 46,235 원 | 65,500 원 | 56,087 원 | 79,457 원 | 57,191 원 | 81,021 원 | 28,030 원 | 39,710 원 | 20,224 원 | 28,651 원 |
| 난방 전용 | 24,837 원 | 35,186 원 | 38,387 원 | 54,381 원 | 55,880 원 | 79,164 원 | 0 원 | 0 원 | 22,144 원 | 31,371 원 | 1,826 원 | 2,587 원 |
| 생활폐기물수수료 | 538 원 | 763 원 | 552 원 | 782 원 | 576 원 | 816 원 | 619 원 | 878 원 | 666 원 | 944 원 | 607 원 | 860 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 237 원 | 336 원 | 248 원 | 352 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 13,009 원 | 18,429 원 | 12,091 원 | 17,129 원 | 12,644 원 | 17,913 원 | 12,742 원 | 18,051 원 | 12,723 원 | 18,024 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 12,997 원 | 18,412 원 | 12,079 원 | 17,112 원 | 12,629 원 | 17,891 원 | 0 원 | 0 원 | 12,689 원 | 17,976 원 | 12,694 원 | 17,983 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 937 원 | 1,327 원 | 688 원 | 976 원 | 623 원 | 883 원 | 1,107 원 | 1,569 원 | 754 원 | 1,068 원 | 999 원 | 1,415 원 |
| 전기 공용 | 40,634 원 | 57,566 원 | 41,304 원 | 58,514 원 | 40,164 원 | 56,899 원 | 41,430 원 | 58,693 원 | 17,714 원 | 25,095 원 | 21,656 원 | 30,680 원 |
| 전기 전용 | 34,379 원 | 48,703 원 | 39,188 원 | 55,516 원 | 38,367 원 | 54,354 원 | 0 원 | 0 원 | 34,940 원 | 49,499 원 | 44,666 원 | 63,276 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 160,845 원 | 227,864 원 | 192,077 원 | 272,109 원 | 218,259 원 | 309,200 원 | 88,067 원 | 124,762 원 | 130,899 원 | 185,440 원 | 103,925 원 | 147,227 원 |
곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 |
| 월사용액 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 0 원 | 0 원 | 1,319 원 | 1,869 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 212,342 원 | 300,818 원 | 202,162 원 | 286,396 원 | 140,321 원 | 198,789 원 | 130,142 원 | 184,367 원 | 111,978 원 | 158,635 원 | 111,099 원 | 157,391 원 |
| 합계 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 | 10,179 원 | 14,421 원 |
