괴정동 괴정한신더휴아파트 기본정보
단지명 | 괴정한신더휴아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 혼합 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 29층 (지하 3층) |
동수 | 총 11동 |
세대수 | 835세대 |
승강기대수 | 21대 |
주차대수(지상) | 5대 |
주차대수(지하) | 897대 (기계식 0대 / 자주식 902대) |
CCTV대수 | 284대 |
우편번호 | 49319 |
도로명주소 | |
법정동주소 | 부산광역시 사하구 괴정동 218-32 괴정한신더휴아파트 |
부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 괴정한신더휴아파트 는 29층 높이의 건물 11동에 총 835세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(괴정2동 행정복지센터), 기타(등산로(약수터,정자)) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(괴정초등학교, 승학초등학교), 중학교(동주여자중학교), 대학교(동주대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
괴정동 괴정한신더휴아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2016년 07월 18일 |
건설착공일 | 2018년 09월 20일 |
사용승인일 | 2022년 06월 10일 |
시행사 | 괴정2구역 주택재개발 정비사업 조합 |
시공사 | 한신공영(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 59.95m |
연면적 | 5055.4655㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 293.2352㎡ |
내진능력 | VII-0.16896g |
2016년에 사하구에서 재개발시행인가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사하구 괴정동 1286번지 대지 위치에 시공사인 한신공영(주)에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
괴정동 괴정한신더휴아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)디이씨오 |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)디이씨오 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 10명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
괴정동 괴정한신더휴아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)디이씨오에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
괴정동 괴정한신더휴아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 151,513 원 | 163,972 원 | 161,760 원 | 152,892 원 | 150,417 원 | 154,963 원 |
85㎡ 기준 | 214,644 원 | 232,294 원 | 229,160 원 | 216,597 원 | 213,091 원 | 219,531 원 |
괴정동 괴정한신더휴아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,598 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 155,880 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 220,830 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
괴정동 괴정한신더휴아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 76,887 원 | 108,923 원 | 79,749 원 | 112,977 원 | 78,533 원 | 111,256 원 | 77,726 원 | 110,113 원 | 77,750 원 | 110,146 원 | 77,169 원 | 109,323 원 |
개별사용료 | 69,905 원 | 99,033 원 | 79,503 원 | 112,629 원 | 78,506 원 | 111,216 원 | 70,445 원 | 99,797 원 | 67,946 원 | 96,258 원 | 73,073 원 | 103,520 원 |
장기수선충당금 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 |
합계 | 151,513 원 | 214,643 원 | 163,972 원 | 232,294 원 | 161,759 원 | 229,159 원 | 152,892 원 | 216,597 원 | 150,417 원 | 213,091 원 | 154,963 원 | 219,531 원 |
괴정동 괴정한신더휴아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,057 원 | 1,498 원 | 1,057 원 | 1,498 원 | 1,057 원 | 1,498 원 | 950 원 | 1,346 원 | 905 원 | 1,282 원 | 939 원 | 1,331 원 |
경비비 | 18,882 원 | 26,749 원 | 18,882 원 | 26,749 원 | 18,882 원 | 26,749 원 | 18,427 원 | 26,105 원 | 18,791 원 | 26,620 원 | 18,427 원 | 26,105 원 |
고용보험료 | 272 원 | 385 원 | 272 원 | 385 원 | 278 원 | 395 원 | 274 원 | 388 원 | 232 원 | 328 원 | 244 원 | 345 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 500 원 | 709 원 | 1,265 원 | 1,793 원 | 1,621 원 | 2,296 원 |
교육훈련비 | 80 원 | 113 원 | 159 원 | 225 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 35 원 | 50 원 | 22 원 | 32 원 |
국민연금 | 759 원 | 1,075 원 | 724 원 | 1,026 원 | 724 원 | 1,026 원 | 678 원 | 960 원 | 669 원 | 947 원 | 671 원 | 951 원 |
급여 | 21,532 원 | 30,505 원 | 21,532 원 | 30,505 원 | 21,532 원 | 30,505 원 | 21,281 원 | 30,149 원 | 19,997 원 | 28,330 원 | 20,199 원 | 28,615 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 377 원 | 534 원 | 443 원 | 627 원 | 1,352 원 | 1,916 원 | 490 원 | 694 원 | 377 원 | 534 원 | 652 원 | 924 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 197 원 | 280 원 | 254 원 | 360 원 | 254 원 | 360 원 | 249 원 | 353 원 | 250 원 | 355 원 | 237 원 | 336 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 616 원 | 873 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 598 원 | 848 원 | 598 원 | 848 원 | 598 원 | 848 원 | 768 원 | 1,088 원 | 219 원 | 310 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 2,966 원 | 4,202 원 | 2,966 원 | 4,202 원 | 2,966 원 | 4,202 원 | 2,966 원 | 4,202 원 | 2,966 원 | 4,202 원 | 2,966 원 | 4,202 원 |
시설유지비 | 2,227 원 | 3,154 원 | 2,362 원 | 3,347 원 | 2,362 원 | 3,347 원 | 2,193 원 | 3,106 원 | 1,839 원 | 2,605 원 | 1,901 원 | 2,693 원 |
식대 등 복리후생비 | 871 원 | 1,234 원 | 2,979 원 | 4,220 원 | 821 원 | 1,164 원 | 821 원 | 1,164 원 | 834 원 | 1,181 원 | 821 원 | 1,164 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 62 원 | 88 원 | 23 원 | 33 원 | 14 원 | 20 원 | 4 원 | 6 원 | 11 원 | 16 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 2 원 | 3 원 | 17 원 | 24 원 | 37 원 | 53 원 | 13 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 3 원 |
위탁관리수수료 | 457 원 | 647 원 | 457 원 | 647 원 | 457 원 | 647 원 | 457 원 | 647 원 | 457 원 | 647 원 | 457 원 | 647 원 |
일반사무용품비 | 271 원 | 384 원 | 292 원 | 413 원 | 281 원 | 399 원 | 284 원 | 402 원 | 343 원 | 486 원 | 366 원 | 519 원 |
잡비 | 346 원 | 491 원 | 311 원 | 441 원 | 417 원 | 591 원 | 1,315 원 | 1,864 원 | 2,395 원 | 3,393 원 | 1,804 원 | 2,556 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,638 원 | 5,154 원 | 3,790 원 | 5,370 원 | 3,706 원 | 5,251 원 | 3,634 원 | 5,149 원 | 3,435 원 | 4,867 원 | 3,610 원 | 5,114 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 19,890 원 | 28,178 원 | 20,065 원 | 28,426 원 | 20,142 원 | 28,535 원 | 19,321 원 | 27,372 원 | 19,878 원 | 28,160 원 | 19,679 원 | 27,879 원 |
통신료 | 304 원 | 430 원 | 365 원 | 517 원 | 480 원 | 680 원 | 370 원 | 524 원 | 755 원 | 1,069 원 | 434 원 | 615 원 |
퇴직금 | 2,153 원 | 3,051 원 | 2,153 원 | 3,051 원 | 2,153 원 | 3,051 원 | 2,095 원 | 2,968 원 | 2,095 원 | 2,968 원 | 2,095 원 | 2,968 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 76,887 원 | 108,923 원 | 79,749 원 | 112,977 원 | 78,533 원 | 111,256 원 | 77,726 원 | 110,113 원 | 77,750 원 | 110,146 원 | 77,169 원 | 109,323 원 |
괴정동 괴정한신더휴아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,997 원 | 2,830 원 | 1,997 원 | 2,830 원 | 1,998 원 | 2,830 원 | 1,836 원 | 2,601 원 | 1,836 원 | 2,601 원 | 1,836 원 | 2,601 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 633 원 | 897 원 | 679 원 | 962 원 | 700 원 | 992 원 | 779 원 | 1,104 원 | 709 원 | 1,004 원 | 697 원 | 988 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 135 원 | 192 원 | 203 원 | 288 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -2,398 원 | -3,398 원 | 529 원 | 749 원 | -175 원 | -248 원 | -769 원 | -1,090 원 | -815 원 | -1,155 원 | -753 원 | -1,066 원 |
수도 전용 | 15,483 원 | 21,935 원 | 14,884 원 | 21,086 원 | 14,799 원 | 20,965 원 | 15,141 원 | 21,450 원 | 14,851 원 | 21,040 원 | 15,658 원 | 22,183 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,221 원 | 1,730 원 | 1,142 원 | 1,618 원 | 890 원 | 1,262 원 | 1,249 원 | 1,770 원 | 1,246 원 | 1,766 원 | 929 원 | 1,317 원 |
전기 공용 | 17,059 원 | 24,167 원 | 19,916 원 | 28,214 원 | 17,888 원 | 25,341 원 | 16,518 원 | 23,401 원 | 17,265 원 | 24,459 원 | 12,728 원 | 18,031 원 |
전기 전용 | 35,908 원 | 50,870 원 | 40,217 원 | 56,975 원 | 42,201 원 | 59,784 원 | 35,689 원 | 50,559 원 | 32,852 원 | 46,541 원 | 41,975 원 | 59,465 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 69,905 원 | 99,033 원 | 79,503 원 | 112,629 원 | 78,506 원 | 111,216 원 | 70,445 원 | 99,797 원 | 67,946 원 | 96,258 원 | 73,073 원 | 103,520 원 |
괴정동 괴정한신더휴아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 92,169 원 | 130,572 원 | 87,449 원 | 123,886 원 | 68,753 원 | 97,400 원 | 64,033 원 | 90,713 원 | 59,312 원 | 84,026 원 | 54,592 원 | 77,339 원 |
합계 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 | 4,720 원 | 6,686 원 |