오금동 고양삼송우미라피아노 기본정보
| 단지명 | 고양삼송우미라피아노 |
| 단지분류 | 도시형 생활주택(연립주택) |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 4층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 20동 |
| 세대수 | 299세대 |
| 승강기대수 | 41대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 343대 |
| CCTV대수 | 247대 |
| 우편번호 | 10577 |
| 도로명주소 | 경기도 고양시 덕양구 오금로 110 |
| 법정동주소 | 경기도 고양덕양구 오금동 628 고양삼송우미라피아노 |
경기도 고양덕양구 오금동에 위치한 고양삼송우미라피아노 는 4층 높이의 건물 20동에 총 299세대가 입주 가능한 도시형 생활주택(연립주택)입니다. 가까운 3호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(고양오금초등학교-신원초등학교), 중학교(신원중학교), 고등학교(고양고등학교-신원고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
오금동 고양삼송우미라피아노 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 10월 28일 |
| 건설착공일 | 2019년 12월 04일 |
| 사용승인일 | 2021년 10월 15일 |
| 시행사 | 주식회사고양에이 주택위탁관리 부동산투자회사 |
| 시공사 | 우미건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 13.25m |
| 연면적 | 1040.258㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 317.3642㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.204g |
2019년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 고양시 덕양구 오금동 632번지 대지 위치에 시공사인 우미건설(주)에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오금동 고양삼송우미라피아노 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 세화종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)크린서비스 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
오금동 고양삼송우미라피아노의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)크린서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오금동 고양삼송우미라피아노 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 237,311 원 | 240,082 원 | 270,287 원 | 260,613 원 | 217,292 원 | 195,196 원 |
오금동 고양삼송우미라피아노의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,785 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 236,725 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오금동 고양삼송우미라피아노 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 111,798 원 | 108,105 원 | 109,688 원 | 107,334 원 | 105,386 원 | 105,916 원 |
| 개별사용료 | 114,921 원 | 121,385 원 | 150,008 원 | 142,687 원 | 101,315 원 | 78,688 원 |
| 장기수선충당금 | 10,590 원 | 10,590 원 | 10,590 원 | 10,590 원 | 10,590 원 | 10,590 원 |
| 합계 | 237,310 원 | 240,082 원 | 270,286 원 | 260,612 원 | 217,292 원 | 195,195 원 |
오금동 고양삼송우미라피아노 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,404 원 | 1,408 원 | 1,353 원 | 1,214 원 | 1,264 원 | 1,214 원 |
| 경비비 | 27,979 원 | 28,011 원 | 26,717 원 | 28,221 원 | 27,251 원 | 27,251 원 |
| 고용보험료 | 450 원 | 404 원 | 360 원 | 348 원 | 356 원 | 348 원 |
| 관리용품구입비 | 338 원 | 489 원 | 645 원 | 557 원 | 726 원 | 642 원 |
| 교육훈련비 | 120 원 | 245 원 | 0 원 | 46 원 | 253 원 | 151 원 |
| 국민연금 | 535 원 | 249 원 | 249 원 | 249 원 | 249 원 | 514 원 |
| 급여 | 30,416 원 | 28,628 원 | 30,428 원 | 28,363 원 | 28,192 원 | 28,705 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 432 원 | 432 원 | 432 원 | 609 원 | 432 원 | 536 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 337 원 | 323 원 | 288 원 | 291 원 | 297 원 | 291 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 491 원 | 491 원 | 491 원 | 491 원 | 491 원 | 491 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 226 원 | 0 원 | 1,312 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 5,970 원 | 5,970 원 | 5,970 원 | 5,970 원 | 5,970 원 | 5,970 원 |
| 시설유지비 | 15,901 원 | 14,196 원 | 14,528 원 | 15,753 원 | 14,601 원 | 14,366 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 324 원 | 387 원 | 208 원 | 0 원 | 594 원 | 555 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 31 원 | 0 원 | 24 원 | 24 원 | 11 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,455 원 |
| 일반사무용품비 | 1,208 원 | 1,065 원 | 1,196 원 | 1,376 원 | 1,389 원 | 1,845 원 |
| 잡비 | 271 원 | 277 원 | 307 원 | 232 원 | 238 원 | 218 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,244 원 | 4,205 원 | 4,259 원 | 4,305 원 | 4,262 원 | 4,270 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,636 원 | 16,864 원 | 16,094 원 | 16,224 원 | 15,754 원 | 15,855 원 |
| 통신료 | 439 원 | 421 원 | 423 원 | 418 원 | 414 원 | 411 원 |
| 퇴직금 | 2,579 원 | 2,579 원 | 2,579 원 | 816 원 | 816 원 | 816 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 360 원 | 360 원 | 360 원 | 0 원 |
| 합계 | 111,798 원 | 108,105 원 | 109,688 원 | 107,334 원 | 105,386 원 | 105,916 원 |
오금동 고양삼송우미라피아노 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,512 원 | 2,512 원 | 2,512 원 | 2,512 원 | 2,512 원 | 2,422 원 |
| 급탕 공용 | -3 원 | 0 원 | 0 원 | -25,155 원 | -20,442 원 | -18,730 원 |
| 급탕 전용 | 23,987 원 | 24,007 원 | 24,994 원 | 25,155 원 | 20,442 원 | 18,730 원 |
| 난방 공용 | 11,064 원 | 9,775 원 | 14,044 원 | 35,051 원 | 28,969 원 | 20,495 원 |
| 난방 전용 | 21,466 원 | 31,019 원 | 43,777 원 | 40,101 원 | 14,531 원 | 1,252 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 704 원 | 302 원 | 0 원 | 503 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,073 원 | -1,962 원 | 795 원 | -621 원 | 744 원 | -181 원 |
| 수도 전용 | 13,063 원 | 12,833 원 | 11,207 원 | 11,899 원 | 10,775 원 | 11,742 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,443 원 | 1,443 원 | 1,443 원 | 1,611 원 | 1,443 원 | 1,611 원 |
| 전기 공용 | 13,886 원 | 15,219 원 | 21,907 원 | 14,894 원 | 12,869 원 | 10,629 원 |
| 전기 전용 | 27,869 원 | 26,234 원 | 29,325 원 | 36,734 원 | 29,470 원 | 30,716 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 114,921 원 | 121,385 원 | 150,008 원 | 142,687 원 | 101,315 원 | 78,688 원 |
오금동 고양삼송우미라피아노 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 10,590 원 | 10,590 원 | 10,590 원 | 10,590 원 | 10,590 원 | 10,590 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 190,628 원 | 180,037 원 | 169,447 원 | 158,856 원 | 148,266 원 | 137,675 원 |
| 합계 | 10,590 원 | 10,590 원 | 10,590 원 | 10,590 원 | 10,590 원 | 10,590 원 |
