운서동 운서SK뷰스카이시티 기본정보
| 단지명 | 운서SK뷰스카이시티 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 1153세대 |
| 승강기대수 | 34대 |
| 주차대수(지상) | 10대 |
| 주차대수(지하) | 1499대 |
| CCTV대수 | 397대 |
| 우편번호 | 22376 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 흰바위로 203 |
| 법정동주소 | 인천광역시 중구 운서동 3104-1 운서SK뷰스카이시티 |
인천광역시 중구 운서동에 위치한 운서SK뷰스카이시티 는 20층 높이의 건물 13동에 총 1153세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역(운서역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
운서동 운서SK뷰스카이시티 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 08월 26일 |
| 건설착공일 | 2019년 10월 18일 |
| 사용승인일 | 2022년 01월 25일 |
| 시행사 | 디에스네트웍스(주) |
| 시공사 | SK에코플랜트(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 53.95m |
| 연면적 | 11048.5325㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 913.7408㎡ |
| 내진능력 | VII-0.2112g |
2019년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 중구 운서동 3104-1번지 대지 위치에 시공사인 SK에코플랜트(주)에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운서동 운서SK뷰스카이시티 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)홈스웰 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 14명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
운서동 운서SK뷰스카이시티의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)홈스웰에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운서동 운서SK뷰스카이시티 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 192,988 원 | 194,821 원 | 213,773 원 | 199,090 원 | 185,846 원 | 181,921 원 |
운서동 운서SK뷰스카이시티의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,291 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 194,735 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운서동 운서SK뷰스카이시티 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 95,463 원 | 95,639 원 | 95,233 원 | 86,176 원 | 88,894 원 | 89,215 원 |
| 개별사용료 | 84,105 원 | 85,761 원 | 105,120 원 | 99,494 원 | 83,532 원 | 79,286 원 |
| 장기수선충당금 | 13,419 원 | 13,419 원 | 13,419 원 | 13,419 원 | 13,419 원 | 13,419 원 |
| 합계 | 192,988 원 | 194,820 원 | 213,773 원 | 199,090 원 | 185,846 원 | 181,921 원 |
운서동 운서SK뷰스카이시티 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 982 원 | 1,437 원 | 906 원 | 1,270 원 | 1,119 원 | 1,119 원 |
| 경비비 | 19,093 원 | 19,116 원 | 19,070 원 | 18,640 원 | 18,640 원 | 18,640 원 |
| 고용보험료 | 255 원 | 412 원 | 294 원 | 352 원 | 321 원 | 321 원 |
| 관리용품구입비 | 445 원 | 436 원 | 568 원 | 407 원 | 445 원 | 572 원 |
| 교육훈련비 | 175 원 | 26 원 | 0 원 | 0 원 | 26 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 629 원 | 726 원 | 872 원 | 989 원 | 989 원 | 989 원 |
| 급여 | 24,778 원 | 25,146 원 | 25,388 원 | 22,556 원 | 24,442 원 | 24,442 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,037 원 | 1,048 원 | 868 원 | 694 원 | 1,342 원 | 969 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 225 원 | 331 원 | 242 원 | 287 원 | 268 원 | 268 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 314 원 | 314 원 | 314 원 | 314 원 | 314 원 | 314 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,051 원 | 4,188 원 | 3,990 원 | 1,346 원 | 634 원 | 683 원 |
| 승강기유지비 | 2,568 원 | 2,568 원 | 2,568 원 | 2,568 원 | 2,568 원 | 2,568 원 |
| 시설유지비 | 1,674 원 | 1,674 원 | 1,797 원 | 1,306 원 | 1,306 원 | 1,661 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,644 원 | 1,697 원 | 1,681 원 | 1,606 원 | 1,765 원 | 1,757 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 40 원 | 8 원 | 22 원 | 17 원 | 22 원 | 53 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 9 원 | 37 원 | 142 원 | 6 원 | 3 원 | 6 원 |
| 위탁관리수수료 | 615 원 | 615 원 | 615 원 | 615 원 | 615 원 | 615 원 |
| 일반사무용품비 | 940 원 | 932 원 | 1,028 원 | 1,014 원 | 1,190 원 | 1,001 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 21 원 | 9 원 | 11 원 | 85 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 719 원 | 719 원 | 719 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 494 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 84 원 |
| 제수당 | 4,163 원 | 4,201 원 | 4,116 원 | 2,402 원 | 2,782 원 | 2,951 원 |
| 지능형홈네트워크 | 102 원 | 102 원 | 102 원 | 102 원 | 102 원 | 102 원 |
| 청소비 | 27,734 원 | 27,635 원 | 27,932 원 | 26,474 원 | 26,511 원 | 26,003 원 |
| 통신료 | 177 원 | 159 원 | 151 원 | 143 원 | 203 원 | 241 원 |
| 퇴직금 | 2,799 원 | 2,817 원 | 2,533 원 | 2,083 원 | 2,301 원 | 2,301 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 243 원 | 243 원 | 243 원 |
| 합계 | 95,463 원 | 95,639 원 | 95,233 원 | 86,176 원 | 88,894 원 | 89,215 원 |
운서동 운서SK뷰스카이시티 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,182 원 | 2,182 원 | 2,182 원 | 2,182 원 | 2,182 원 | 2,182 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 224 원 | 0 원 | 463 원 | 186 원 | 224 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -983 원 | 147 원 | 557 원 | -1,605 원 | 169 원 | -884 원 |
| 수도 전용 | 17,042 원 | 15,911 원 | 17,164 원 | 16,131 원 | 15,535 원 | 16,273 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 760 원 | 718 원 | 1,023 원 | 716 원 | 714 원 | 762 원 |
| 전기 공용 | 14,776 원 | 18,255 원 | 29,010 원 | 28,066 원 | 16,979 원 | 14,163 원 |
| 전기 전용 | 50,103 원 | 48,546 원 | 54,719 원 | 53,815 원 | 47,726 원 | 46,788 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 84,105 원 | 85,761 원 | 105,120 원 | 99,494 원 | 83,532 원 | 79,286 원 |
운서동 운서SK뷰스카이시티 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 13,419 원 | 13,419 원 | 13,419 원 | 13,419 원 | 13,419 원 | 13,419 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 250,960 원 | 237,541 원 | 174,452 원 | 161,033 원 | 147,613 원 | 134,194 원 |
| 합계 | 13,419 원 | 13,419 원 | 13,419 원 | 13,419 원 | 13,419 원 | 13,419 원 |
