구의동 광진그랜드파크 기본정보
단지명 | 광진그랜드파크 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 35층 (지하 2층) |
동수 | 총 11동 |
세대수 | 730세대 |
승강기대수 | 22대 |
주차대수(지상) | 1028대 (기계식 0대 / 자주식 5대) |
주차대수(지하) | 5대 (기계식 0대 / 자주식 6대) |
CCTV대수 | 223대 |
우편번호 | 05022 |
도로명주소 | 서울특별시 광진구 광나루로 458 |
법정동주소 | 서울특별시 광진구 구의동 680 광진그랜드파크 |
서울특별시 광진구 구의동에 위치한 광진그랜드파크 는 35층 높이의 건물 11동에 총 730세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선, 7호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
구의동 광진그랜드파크 건축물 정보
건설허가일 | 2020년 12월 21일 |
건설착공일 | 2021년 03월 04일 |
사용승인일 | 2021년 12월 30일 |
시행사 | 한국투자신탁 |
시공사 | 디엘이앤씨 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 213.87% / 49.2% |
높이 | 20.6m |
연면적 | 838.75㎡ |
대지면적 | 374.5㎡ |
건축면적 | 184.24㎡ |
내진능력 | VII-0.204g |
2020년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 광진구 구의동 70-18번지 대지 위치에 시공사인 디엘이앤씨에 의해 2021년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
구의동 광진그랜드파크 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)케이엠산업 |
일반관리인원 | 9명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)케이엠산업 |
경비관리인원 | 9명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 12명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
구의동 광진그랜드파크의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)케이엠산업의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)케이엠산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
구의동 광진그랜드파크 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 250,620 원 | 247,894 원 | 264,289 원 | 260,546 원 | 245,801 원 | 234,394 원 |
101㎡ 기준 | 398,044 원 | 393,714 원 | 419,754 원 | 413,808 원 | 390,391 원 | 372,272 원 |
구의동 광진그랜드파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,948 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 250,580 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 297,748 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
구의동 광진그랜드파크 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 131,996 원 | 156,843 원 | 126,595 원 | 150,425 원 | 127,457 원 | 151,449 원 | 128,061 원 | 152,167 원 | 126,706 원 | 150,556 원 | 124,430 원 | 147,852 원 |
개별사용료 | 104,674 원 | 124,377 원 | 107,348 원 | 127,555 원 | 122,882 원 | 146,013 원 | 118,534 원 | 140,847 원 | 105,145 원 | 124,938 원 | 96,013 원 | 114,086 원 |
장기수선충당금 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 |
합계 | 250,620 원 | 297,795 원 | 247,894 원 | 294,556 원 | 264,289 원 | 314,037 원 | 260,545 원 | 309,589 원 | 245,801 원 | 292,069 원 | 234,393 원 | 278,514 원 |
구의동 광진그랜드파크 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,565 원 | 1,860 원 | 1,447 원 | 1,719 원 | 1,461 원 | 1,736 원 | 1,410 원 | 1,676 원 | 1,410 원 | 1,676 원 | 1,410 원 | 1,676 원 |
경비비 | 37,728 원 | 44,829 원 | 37,617 원 | 44,698 원 | 37,495 원 | 44,553 원 | 39,474 원 | 46,905 원 | 37,244 원 | 44,254 원 | 36,768 원 | 43,690 원 |
고용보험료 | 449 원 | 534 원 | 415 원 | 493 원 | 419 원 | 498 원 | 405 원 | 481 원 | 405 원 | 481 원 | 405 원 | 481 원 |
관리용품구입비 | 1,152 원 | 1,369 원 | 1,038 원 | 1,234 원 | 1,284 원 | 1,526 원 | 1,097 원 | 1,303 원 | 1,139 원 | 1,354 원 | 1,181 원 | 1,403 원 |
교육훈련비 | 121 원 | 144 원 | 58 원 | 69 원 | 54 원 | 65 원 | 0 원 | 0 원 | 149 원 | 178 원 | 36 원 | 43 원 |
국민연금 | 1,262 원 | 1,500 원 | 1,262 원 | 1,500 원 | 1,262 원 | 1,500 원 | 1,232 원 | 1,464 원 | 1,232 원 | 1,464 원 | 1,232 원 | 1,464 원 |
급여 | 31,713 원 | 37,683 원 | 31,713 원 | 37,683 원 | 31,713 원 | 37,683 원 | 31,015 원 | 36,853 원 | 31,015 원 | 36,853 원 | 31,015 원 | 36,853 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 365 원 | 434 원 | 365 원 | 434 원 | 334 원 | 397 원 | 334 원 | 397 원 | 334 원 | 397 원 | 334 원 | 397 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 363 원 | 431 원 | 330 원 | 392 원 | 334 원 | 397 원 | 336 원 | 400 원 | 336 원 | 400 원 | 336 원 | 400 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 445 원 | 529 원 | 445 원 | 529 원 | 445 원 | 529 원 | 445 원 | 529 원 | 445 원 | 529 원 | 445 원 | 529 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,468 원 | 1,744 원 | 786 원 | 934 원 | 973 원 | 1,156 원 | 1,385 원 | 1,646 원 | 1,661 원 | 1,974 원 | 1,678 원 | 1,994 원 |
승강기유지비 | 5,147 원 | 6,116 원 | 5,147 원 | 6,116 원 | 5,147 원 | 6,116 원 | 5,147 원 | 6,116 원 | 5,147 원 | 6,116 원 | 5,147 원 | 6,116 원 |
시설유지비 | 5,397 원 | 6,413 원 | 1,275 원 | 1,515 원 | 1,275 원 | 1,515 원 | 1,698 원 | 2,018 원 | 1,759 원 | 2,090 원 | 1,759 원 | 2,090 원 |
식대 등 복리후생비 | 646 원 | 767 원 | 501 원 | 595 원 | 511 원 | 607 원 | 1,358 원 | 1,614 원 | 1,299 원 | 1,543 원 | 1,147 원 | 1,364 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 11 원 | 13 원 | 15 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 14 원 | 5 원 | 6 원 | 115 원 | 136 원 | 11 원 | 14 원 | 15 원 | 18 원 |
위탁관리수수료 | 1,049 원 | 1,246 원 | 1,049 원 | 1,246 원 | 1,049 원 | 1,246 원 | 1,049 원 | 1,246 원 | 1,049 원 | 1,246 원 | 1,049 원 | 1,246 원 |
일반사무용품비 | 147 원 | 174 원 | 221 원 | 262 원 | 200 원 | 238 원 | 233 원 | 278 원 | 358 원 | 425 원 | 133 원 | 158 원 |
잡비 | 54 원 | 64 원 | 78 원 | 92 원 | 53 원 | 64 원 | 75 원 | 89 원 | 141 원 | 168 원 | 164 원 | 195 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 305 원 | 363 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 335 원 | 398 원 | 335 원 | 398 원 | 335 원 | 398 원 | 536 원 | 637 원 | 536 원 | 637 원 | 536 원 | 637 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 6 원 |
제수당 | 5,085 원 | 6,043 원 | 5,677 원 | 6,746 원 | 6,124 원 | 7,277 원 | 5,601 원 | 6,655 원 | 5,378 원 | 6,391 원 | 5,146 원 | 6,115 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 33,814 원 | 40,179 원 | 33,239 원 | 39,496 원 | 33,225 원 | 39,479 원 | 32,200 원 | 38,261 원 | 32,419 원 | 38,522 원 | 31,362 원 | 37,265 원 |
통신료 | 419 원 | 499 원 | 435 원 | 517 원 | 432 원 | 513 원 | 446 원 | 530 원 | 474 원 | 563 원 | 470 원 | 559 원 |
퇴직금 | 3,261 원 | 3,875 원 | 3,139 원 | 3,730 원 | 3,139 원 | 3,730 원 | 2,446 원 | 2,907 원 | 2,446 원 | 2,907 원 | 2,446 원 | 2,907 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 164 원 | 195 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 198 원 | 235 원 |
합계 | 131,996 원 | 156,843 원 | 126,595 원 | 150,425 원 | 127,457 원 | 151,449 원 | 128,061 원 | 152,167 원 | 126,706 원 | 150,556 원 | 124,430 원 | 147,852 원 |
구의동 광진그랜드파크 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,228 원 | 2,647 원 | 2,228 원 | 2,647 원 | 2,228 원 | 2,647 원 | 2,255 원 | 2,679 원 | 2,255 원 | 2,679 원 | 2,255 원 | 2,679 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,146 원 | 1,362 원 | 1,166 원 | 1,385 원 | 1,214 원 | 1,443 원 | 1,292 원 | 1,535 원 | 1,292 원 | 1,536 원 | 1,238 원 | 1,471 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 243 원 | 289 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 987 원 | 1,172 원 | 1,201 원 | 1,427 원 | 1,159 원 | 1,378 원 | 857 원 | 1,018 원 | 982 원 | 1,167 원 | 894 원 | 1,062 원 |
수도 전용 | 12,484 원 | 14,833 원 | 13,332 원 | 15,842 원 | 13,724 원 | 16,307 원 | 11,739 원 | 13,949 원 | 13,083 원 | 15,546 원 | 10,936 원 | 12,994 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,109 원 | 1,317 원 | 1,191 원 | 1,416 원 | 1,762 원 | 2,094 원 | 1,791 원 | 2,128 원 | 1,655 원 | 1,967 원 | 1,364 원 | 1,621 원 |
전기 공용 | 20,145 원 | 23,937 원 | 24,716 원 | 29,368 원 | 27,752 원 | 32,976 원 | 26,242 원 | 31,182 원 | 22,797 원 | 27,088 원 | 17,986 원 | 21,372 원 |
전기 전용 | 65,889 원 | 78,292 원 | 62,585 원 | 74,365 원 | 74,356 원 | 88,353 원 | 73,672 원 | 87,539 원 | 62,398 원 | 74,143 원 | 60,657 원 | 72,075 원 |
정화조오물수수료 | 683 원 | 812 원 | 683 원 | 812 원 | 683 원 | 812 원 | 683 원 | 812 원 | 679 원 | 807 원 | 679 원 | 807 원 |
합계 | 104,674 원 | 124,377 원 | 107,348 원 | 127,555 원 | 122,882 원 | 146,013 원 | 118,534 원 | 140,847 원 | 105,145 원 | 124,938 원 | 96,013 원 | 114,086 원 |
구의동 광진그랜드파크 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 292,311 원 | 347,334 원 | 278,362 원 | 330,759 원 | 209,681 원 | 249,151 원 | 195,732 원 | 232,576 원 | 181,775 원 | 215,992 원 | 167,826 원 | 199,417 원 |
합계 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 | 13,949 원 | 16,575 원 |