명지동 명지행복주택 기본정보
| 단지명 | 명지행복주택 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 284세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 98대 |
| 주차대수(지하) | 105대 |
| CCTV대수 | 52대 |
| 우편번호 | 46726 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 부산광역시 강서구 명지동 3227-2 명지행복주택 |
부산광역시 강서구 명지동에 위치한 명지행복주택 은 15층 높이의 건물 2동에 총 284세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
명지동 명지행복주택 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 12월 26일 |
| 건설착공일 | 2019년 04월 29일 |
| 사용승인일 | 2021년 12월 29일 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 시공사 | (주)HJ중공업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 43m |
| 연면적 | 5012.87㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 464.27㎡ |
| 내진능력 | VII=0.176g |
2016년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 명지동 3227-2번지 대지 위치에 시공사인 (주)HJ중공업에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명지동 명지행복주택 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
명지동 명지행복주택의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명지동 명지행복주택 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 235,968 원 | 239,473 원 | 236,074 원 | 236,046 원 | 230,588 원 | 229,523 원 |
명지동 명지행복주택의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,910 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 234,600 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명지동 명지행복주택 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 174,486 원 | 179,673 원 | 171,937 원 | 170,820 원 | 171,095 원 | 170,434 원 |
| 개별사용료 | 61,481 원 | 59,799 원 | 64,136 원 | 65,225 원 | 59,492 원 | 59,089 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 235,968 원 | 239,472 원 | 236,073 원 | 236,046 원 | 230,588 원 | 229,523 원 |
명지동 명지행복주택 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,668 원 | 2,668 원 | 2,668 원 | 2,664 원 | 2,664 원 | 2,664 원 |
| 경비비 | 41,047 원 | 42,585 원 | 41,047 원 | 41,224 원 | 41,224 원 | 41,224 원 |
| 고용보험료 | 393 원 | 393 원 | 764 원 | 764 원 | 764 원 | 764 원 |
| 관리용품구입비 | 3,088 원 | 2,948 원 | 3,034 원 | 3,329 원 | 3,088 원 | 2,956 원 |
| 교육훈련비 | 599 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,268 원 | 599 원 |
| 국민연금 | 1,291 원 | 1,291 원 | 2,016 원 | 2,016 원 | 2,016 원 | 2,016 원 |
| 급여 | 59,920 원 | 59,920 원 | 59,920 원 | 57,880 원 | 57,880 원 | 57,880 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 967 원 | 967 원 | 967 원 | 967 원 | 967 원 | 967 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 611 원 | 611 원 | 611 원 | 637 원 | 637 원 | 637 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,840 원 | 2,840 원 | 2,840 원 | 2,840 원 | 2,840 원 | 2,840 원 |
| 시설유지비 | 8,129 원 | 8,242 원 | 4,326 원 | 4,326 원 | 4,325 원 | 4,326 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,305 원 | 5,573 원 | 2,651 원 | 2,305 원 | 2,305 원 | 2,651 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 138 원 | 69 원 | 146 원 | 69 원 | 46 원 | 69 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 30 원 | 58 원 | 31 원 | 29 원 | 22 원 | 30 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 338 원 | 338 원 | 338 원 | 861 원 | 338 원 | 338 원 |
| 잡비 | 418 원 | 717 원 | 702 원 | 694 원 | 817 원 | 598 원 |
| 재해예방비 | 230 원 | 230 원 | 230 원 | 230 원 | 230 원 | 230 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 10,305 원 | 10,305 원 | 10,305 원 | 11,682 원 | 11,682 원 | 11,682 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 31,222 원 | 31,991 원 | 31,318 원 | 30,638 원 | 30,295 원 | 30,295 원 |
| 통신료 | 1,369 원 | 1,352 원 | 1,448 원 | 1,360 원 | 1,379 원 | 1,361 원 |
| 퇴직금 | 6,467 원 | 6,467 원 | 6,467 원 | 6,225 원 | 6,225 원 | 6,225 원 |
| 피복비 | 99 원 | 99 원 | 99 원 | 71 원 | 71 원 | 71 원 |
| 합계 | 174,486 원 | 179,673 원 | 171,937 원 | 170,820 원 | 171,095 원 | 170,434 원 |
명지동 명지행복주택 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 710 원 | 710 원 | 710 원 | 839 원 | 710 원 | 774 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -126 원 | 73 원 | -407 원 | -126 원 | -584 원 | -407 원 |
| 수도 전용 | 15,451 원 | 13,725 원 | 15,335 원 | 15,489 원 | 15,024 원 | 15,649 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 13,717 원 | 15,172 원 | 15,240 원 | 15,258 원 | 13,195 원 | 11,919 원 |
| 전기 전용 | 31,728 원 | 30,117 원 | 33,257 원 | 33,764 원 | 31,147 원 | 31,153 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 61,481 원 | 59,799 원 | 64,136 원 | 65,225 원 | 59,492 원 | 59,089 원 |
명지동 명지행복주택 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
