광주광역시 북구 중흥동 제일풍경채 센트럴파크 1단지 관리비 조회

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 1단지 기본정보

단지명	제일풍경채 센트럴파크 1단지
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 25층 (지하 2층)
동수	총 13동
세대수	1070세대

승강기대수	26대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	1420대
CCTV대수	486대
우편번호	61212
도로명주소	광주광역시 북구 우치로40번길 25
법정동주소	광주광역시 북구 중흥동 836 제일풍경채 센트럴파크 1단지

광주광역시 북구 중흥동에 위치한 제일풍경채 센트럴파크 1단지 는 25층 높이의 건물 13동에 총 1070세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(북구청, 중흥2.3동사무소), 대형상가(홈플러스), 공원(중흥동 어린이공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(효동초등학교), 중학교(전대사대부중), 고등학교(전대사대부고), 대학교(전남대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 1단지 건축물 정보

건설허가일	2017년 03월 31일
건설착공일	2019년 06월 28일
사용승인일	2022년 08월 10일
시행사	중흥3구역 주택재개발정비사업조합
시공사	제일건설(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	69.05m
연면적	7824.77㎡
대지면적	0㎡
건축면적	450.36㎡
내진능력	Ⅶ-0.169g

2017년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 북구 중흥동 847번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주)에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 1단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	미래공영 주식회사
일반관리인원	20명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	SK쉴더스
경비관리인원	7명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	11명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 미래공영 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 SK쉴더스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 1단지 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
85㎡ 기준	208,408 원	198,995 원	210,669 원	222,571 원	203,566 원	203,005 원
101㎡ 기준	331,000 원	316,051 원	334,593 원	353,496 원	323,311 원	322,420 원

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,445 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 207,825 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 246,945 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 1단지 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	101,563 원	120,680 원	104,336 원	123,975 원	102,418 원	121,697 원	101,267 원	120,329 원	105,770 원	125,679 원	111,215 원	132,150 원
개별사용료	97,943 원	116,379 원	85,758 원	101,900 원	99,349 원	118,051 원	112,403 원	133,561 원	88,895 원	105,628 원	82,888 원	98,490 원
장기수선충당금	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원
합계	208,407 원	247,637 원	198,995 원	236,453 원	210,669 원	250,324 원	222,571 원	264,467 원	203,566 원	241,884 원	203,005 원	241,217 원

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 1단지 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	1,051 원	1,249 원	1,051 원	1,249 원	1,051 원	1,249 원	1,017 원	1,208 원	1,017 원	1,208 원	1,017 원	1,208 원
경비비	31,717 원	37,687 원	32,396 원	38,495 원	31,717 원	37,687 원	31,024 원	36,864 원	31,024 원	36,864 원	31,024 원	36,864 원
고용보험료	354 원	421 원	354 원	421 원	354 원	421 원	343 원	408 원	343 원	408 원	343 원	408 원
관리용품구입비	441 원	524 원	512 원	609 원	1,273 원	1,512 원	3,315 원	3,939 원	4,736 원	5,627 원	855 원	1,016 원
교육훈련비	31 원	37 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	31 원	37 원	211 원	250 원
국민연금	1,068 원	1,270 원	1,068 원	1,270 원	1,068 원	1,270 원	1,035 원	1,230 원	1,035 원	1,230 원	1,035 원	1,230 원
급여	22,261 원	26,452 원	22,261 원	26,452 원	22,261 원	26,452 원	21,529 원	25,581 원	21,529 원	25,581 원	21,529 원	25,581 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	389 원	462 원	319 원	380 원	347 원	412 원	319 원	380 원	319 원	380 원	434 원	516 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	238 원	282 원	238 원	282 원	238 원	282 원	217 원	257 원	217 원	257 원	217 원	257 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	303 원	360 원	303 원	360 원	303 원	360 원	303 원	360 원	303 원	360 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,823 원	2,166 원	247 원	294 원	498 원	592 원	0 원	0 원	271 원	322 원	12,881 원	15,306 원
승강기유지비	3,112 원	3,698 원	3,112 원	3,698 원	3,196 원	3,798 원	3,112 원	3,698 원	3,112 원	3,698 원	3,112 원	3,698 원
시설유지비	3,628 원	4,310 원	3,597 원	4,274 원	3,509 원	4,170 원	1,720 원	2,043 원	2,483 원	2,950 원	2,355 원	2,798 원
식대 등 복리후생비	904 원	1,074 원	3,041 원	3,613 원	815 원	968 원	844 원	1,003 원	844 원	1,003 원	844 원	1,003 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	9 원	10 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	12 원	15 원	18 원	21 원	23 원	28 원	24 원	28 원	173 원	205 원	29 원	35 원
위탁관리수수료	1,254 원	1,491 원	1,254 원	1,491 원	1,254 원	1,491 원	1,254 원	1,491 원	1,254 원	1,491 원	1,254 원	1,491 원
일반사무용품비	347 원	412 원	164 원	195 원	187 원	222 원	642 원	762 원	129 원	154 원	349 원	415 원
잡비	813 원	966 원	697 원	828 원	1,480 원	1,758 원	1,771 원	2,105 원	3,488 원	4,145 원	2,059 원	2,447 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,018 원	1,210 원	78 원	93 원	78 원	93 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	112 원	133 원	112 원	133 원	112 원	133 원	112 원	133 원	112 원	133 원	112 원	133 원
제세공과금	14 원	17 원	12 원	14 원	12 원	14 원	12 원	14 원	11 원	13 원	6 원	7 원
제수당	4,285 원	5,091 원	4,300 원	5,110 원	4,480 원	5,323 원	4,614 원	5,482 원	4,937 원	5,867 원	4,069 원	4,835 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	25,061 원	29,779 원	26,725 원	31,756 원	25,701 원	30,539 원	24,584 원	29,212 원	25,814 원	30,673 원	24,516 원	29,131 원
통신료	264 원	314 원	288 원	342 원	274 원	326 원	261 원	310 원	262 원	312 원	264 원	314 원
퇴직금	2,255 원	2,680 원	2,255 원	2,680 원	2,255 원	2,680 원	2,187 원	2,599 원	2,187 원	2,599 원	2,187 원	2,599 원
피복비	116 원	138 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	48 원	57 원	110 원	131 원
합계	101,563 원	120,680 원	104,336 원	123,975 원	102,418 원	121,697 원	101,267 원	120,329 원	105,770 원	125,679 원	111,215 원	132,150 원

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 1단지 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	1,295 원	1,539 원	1,295 원	1,539 원	1,290 원	1,533 원	1,028 원	1,221 원	1,032 원	1,226 원	1,028 원	1,221 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,123 원	2,523 원	2,124 원	2,523 원	1,681 원	1,998 원	1,681 원	1,998 원	1,681 원	1,998 원	1,681 원	1,998 원
급탕 공용	6,381 원	7,583 원	6,383 원	7,585 원	6,423 원	7,632 원	6,385 원	7,587 원	6,373 원	7,573 원	6,318 원	7,507 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	8,737 원	10,381 원	8,773 원	10,424 원	8,755 원	10,403 원	8,456 원	10,048 원	8,302 원	9,865 원	8,488 원	10,085 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	987 원	1,172 원	1,185 원	1,409 원	1,092 원	1,298 원	1,273 원	1,512 원	1,192 원	1,416 원	1,250 원	1,485 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	629 원	748 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	14,872 원	17,672 원	16,058 원	19,081 원	15,514 원	18,434 원	16,407 원	19,496 원	16,454 원	19,551 원	19,298 원	22,930 원
수도 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
입주자대표회의 운영비	1,177 원	1,399 원	792 원	941 원	942 원	1,119 원	742 원	882 원	614 원	730 원	1,213 원	1,442 원
전기 공용	67,382 원	80,066 원	66,357 원	78,847 원	80,672 원	95,858 원	82,205 원	97,679 원	67,656 원	80,391 원	63,236 원	75,139 원
전기 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
정화조오물수수료	-5,015 원	-5,959 원	-17,212 원	-20,452 원	-17,652 원	-20,975 원	-5,777 원	-6,865 원	-14,412 원	-17,125 원	-19,627 원	-23,321 원
합계	97,943 원	116,379 원	85,758 원	101,900 원	99,349 원	118,051 원	112,403 원	133,561 원	88,895 원	105,628 원	82,888 원	98,490 원

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 1단지 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	156,961 원	186,506 원	123,134 원	146,313 원	114,233 원	135,736 원	102,983 원	122,368 원	94,082 원	111,792 원	85,181 원	101,215 원
합계	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원	8,900 원	10,576 원