광주광역시 북구 중흥동 제일풍경채 센트럴파크 2단지 관리비 조회

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 2단지 기본정보

단지명	제일풍경채 센트럴파크 2단지
단지분류	아파트
분양형태	혼합
복도유형	혼합식
층수	지상 25층 (지하 2층)
동수	총 4동
세대수	486세대

승강기대수	10대
주차대수(지상)	7대
주차대수(지하)	634대
CCTV대수	201대
우편번호	61211
도로명주소	광주광역시 북구 서양로 125
법정동주소	광주광역시 북구 중흥동 847 제일풍경채 센트럴파크 2단지

광주광역시 북구 중흥동에 위치한 제일풍경채 센트럴파크 2단지 는 25층 높이의 건물 4동에 총 486세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 2단지 건축물 정보

건설허가일	2017년 03월 31일
건설착공일	2019년 06월 28일
사용승인일	2022년 08월 10일
시행사	중흥3구역주택재개발정비사업조합
시공사	제일건설(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	69.05m
연면적	7824.77㎡
대지면적	0㎡
건축면적	450.36㎡
내진능력	Ⅶ-0.169g

2017년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 북구 중흥동 847번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주)에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 2단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	건도기업(주)
일반관리인원	4명
경비관리방식	위탁관리(직영+위탁)
경비관리업체	건도기업(주)
경비관리인원	3명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	4명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 건도기업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 건도기업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 2단지 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	160,848 원	164,699 원	158,299 원	178,607 원	159,112 원	161,956 원
85㎡ 기준	227,868 원	233,323 원	224,257 원	253,027 원	225,408 원	229,438 원

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,732 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 163,920 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 232,220 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 2단지 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	84,394 원	119,559 원	84,332 원	119,471 원	73,090 원	103,545 원	89,927 원	127,397 원	78,961 원	111,861 원	83,357 원	118,089 원
개별사용료	68,003 원	96,338 원	69,287 원	98,157 원	74,129 원	105,017 원	77,600 원	109,934 원	69,072 원	97,852 원	67,520 원	95,653 원
장기수선충당금	8,449 원	11,970 원	11,078 원	15,694 원	11,078 원	15,694 원	11,078 원	15,694 원	11,078 원	15,694 원	11,078 원	15,694 원
합계	160,847 원	227,867 원	164,698 원	233,323 원	158,299 원	224,257 원	178,607 원	253,027 원	159,111 원	225,408 원	161,956 원	229,437 원

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 2단지 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,067 원	1,512 원	1,067 원	1,512 원	1,067 원	1,512 원	1,024 원	1,450 원	749 원	1,062 원	1,024 원	1,450 원
경비비	20,369 원	28,857 원	20,117 원	28,499 원	16,436 원	23,284 원	19,332 원	27,387 원	19,332 원	27,387 원	19,002 원	26,919 원
고용보험료	255 원	362 원	255 원	362 원	255 원	362 원	245 원	347 원	205 원	290 원	245 원	347 원
관리용품구입비	33 원	47 원	16 원	22 원	787 원	1,116 원	3,271 원	4,634 원	788 원	1,117 원	2,018 원	2,860 원
교육훈련비	80 원	113 원	178 원	252 원	0 원	0 원	0 원	0 원	148 원	210 원	178 원	252 원
국민연금	576 원	816 원	576 원	816 원	576 원	816 원	550 원	779 원	241 원	342 원	241 원	342 원
급여	23,732 원	33,621 원	23,732 원	33,621 원	23,732 원	33,621 원	23,092 원	32,714 원	20,516 원	29,064 원	23,092 원	32,714 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	366 원	519 원	366 원	519 원	389 원	551 원	366 원	519 원	366 원	519 원	366 원	519 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	259 원	366 원	259 원	366 원	259 원	366 원	248 원	351 원	219 원	311 원	248 원	351 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	428 원	607 원	428 원	607 원	428 원	607 원	461 원	654 원	461 원	654 원	461 원	654 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,552 원	3,615 원	2,552 원	3,616 원	1,106 원	1,567 원	7,782 원	11,024 원	3,962 원	5,613 원	2,076 원	2,941 원
승강기유지비	3,028 원	4,289 원	3,028 원	4,289 원	3,028 원	4,289 원	3,028 원	4,289 원	2,525 원	3,577 원	3,028 원	4,289 원
시설유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
식대 등 복리후생비	1,507 원	2,136 원	1,617 원	2,291 원	1,507 원	2,136 원	1,491 원	2,113 원	1,328 원	1,881 원	1,491 원	2,113 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	20 원	28 원	189 원	268 원	33 원	46 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	461 원	653 원	461 원	653 원	461 원	653 원	461 원	653 원	461 원	653 원	461 원	653 원
일반사무용품비	277 원	393 원	308 원	437 원	0 원	0 원	96 원	136 원	119 원	169 원	1,056 원	1,496 원
잡비	277 원	393 원	111 원	158 원	626 원	887 원	397 원	563 원	246 원	348 원	323 원	457 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	3,909 원	5,538 원	3,909 원	5,538 원	-172 원	-244 원	3,413 원	4,835 원	2,776 원	3,933 원	3,413 원	4,835 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	22,584 원	31,994 원	22,712 원	32,176 원	19,611 원	27,783 원	22,114 원	31,328 원	22,262 원	31,538 원	22,114 원	31,328 원
통신료	321 원	455 원	308 원	436 원	318 원	451 원	308 원	436 원	306 원	434 원	303 원	430 원
퇴직금	2,303 원	3,263 원	2,303 원	3,263 원	2,303 원	3,263 원	2,208 원	3,129 원	1,941 원	2,749 원	2,208 원	3,129 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	176 원	249 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	84,394 원	119,559 원	84,332 원	119,471 원	73,090 원	103,545 원	89,927 원	127,397 원	78,961 원	111,861 원	83,357 원	118,089 원

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 2단지 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,652 원	2,341 원	1,652 원	2,341 원	1,542 원	2,185 원	1,543 원	2,186 원	1,543 원	2,186 원	1,543 원	2,186 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	668 원	946 원	698 원	989 원	725 원	1,027 원	754 원	1,069 원	782 원	1,108 원	786 원	1,114 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	232 원	329 원	880 원	1,246 원	52 원	74 원	797 원	1,129 원	632 원	896 원	1,229 원	1,742 원
수도 전용	10,366 원	14,685 원	10,790 원	15,286 원	11,116 원	15,747 원	11,055 원	15,662 원	11,594 원	16,425 원	11,264 원	15,958 원
입주자대표회의 운영비	1,600 원	2,267 원	1,272 원	1,803 원	1,143 원	1,619 원	1,371 원	1,943 원	1,193 원	1,690 원	1,143 원	1,619 원
전기 공용	16,203 원	22,955 원	18,389 원	26,051 원	20,334 원	28,807 원	22,733 원	32,205 원	18,098 원	25,639 원	16,333 원	23,139 원
전기 전용	37,279 원	52,812 원	35,603 원	50,438 원	39,215 원	55,554 원	39,345 원	55,738 원	35,227 원	49,906 원	35,218 원	49,893 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	68,003 원	96,338 원	69,287 원	98,157 원	74,129 원	105,017 원	77,600 원	109,934 원	69,072 원	97,852 원	67,520 원	95,653 원

중흥동 제일풍경채 센트럴파크 2단지 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	8,449 원	11,970 원	11,078 원	15,694 원	11,078 원	15,694 원	11,078 원	15,694 원	11,078 원	15,694 원	11,078 원	15,694 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	180,933 원	256,322 원	175,288 원	248,324 원	164,209 원	232,630 원	150,206 원	212,792 원	139,126 원	197,095 원	128,047 원	181,400 원
합계	8,449 원	11,970 원	11,078 원	15,694 원	11,078 원	15,694 원	11,078 원	15,694 원	11,078 원	15,694 원	11,078 원	15,694 원