거여동 송파레이크파크호반써밋1차 기본정보
| 단지명 | 송파레이크파크호반써밋1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 689세대 |
| 승강기대수 | 42대 |
| 주차대수(지상) | 6대 |
| 주차대수(지하) | 1686대 |
| CCTV대수 | 543대 |
| 우편번호 | 05791 |
| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 위례송파로 40 |
| 법정동주소 | 서울특별시 송파구 거여동 597 송파레이크파크호반써밋1차 |
서울특별시 송파구 거여동에 위치한 송파레이크파크호반써밋1차 는 25층 높이의 건물 10동에 총 689세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역(거여역,마천역,장지역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(송파경찰서, 송파구청), 병원(세계로병원, 아산병원,보훈병원), 백화점(스타필드 위례), 대형상가(스타필드 위례), 공원(주변수변공원 ) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(거원, 위례별, 송례), 중학교(송례,거원), 고등학교(덕수), 대학교(가천대학교, 동서울대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
거여동 송파레이크파크호반써밋1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 03월 11일 |
| 건설착공일 | 2019년 06월 03일 |
| 사용승인일 | 2022년 01월 28일 |
| 시행사 | 호반산업(주) |
| 시공사 | 호반산업(주) |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 71.83m |
| 연면적 | 13379.634㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 789.2662㎡ |
| 내진능력 | VII-0.169g |
2019년에 주거사업과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 송파구 거여동 597번지 대지 위치에 시공사인 호반산업(주)에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
거여동 송파레이크파크호반써밋1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 경비관리업체 | (주)에스원 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
거여동 송파레이크파크호반써밋1차의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
거여동 송파레이크파크호반써밋1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 422,094 원 | 467,956 원 | 513,567 원 | 481,201 원 | 409,433 원 | 346,646 원 |
거여동 송파레이크파크호반써밋1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,260 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 329,260 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
거여동 송파레이크파크호반써밋1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 111,742 원 | 111,943 원 | 111,716 원 | 108,195 원 | 111,863 원 | 106,876 원 |
| 개별사용료 | 185,391 원 | 219,501 원 | 253,852 원 | 233,159 원 | 175,797 원 | 133,811 원 |
| 장기수선충당금 | 18,654 원 | 18,654 원 | 18,654 원 | 18,654 원 | 18,654 원 | 18,654 원 |
| 합계 | 315,789 원 | 350,100 원 | 384,224 원 | 360,009 원 | 306,316 원 | 259,342 원 |
거여동 송파레이크파크호반써밋1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,271 원 | 1,738 원 | 1,376 원 | 1,374 원 | 1,438 원 | 1,438 원 |
| 경비비 | 23,422 원 | 23,618 원 | 23,391 원 | 22,895 원 | 22,882 원 | 22,993 원 |
| 고용보험료 | 365 원 | 458 원 | 335 원 | 391 원 | 368 원 | 368 원 |
| 관리용품구입비 | 763 원 | 590 원 | 528 원 | 693 원 | 828 원 | 271 원 |
| 교육훈련비 | 53 원 | 141 원 | 417 원 | 0 원 | 105 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 672 원 | 672 원 | 916 원 | 1,096 원 | 1,096 원 | 1,096 원 |
| 급여 | 30,851 원 | 31,409 원 | 31,409 원 | 29,178 원 | 30,393 원 | 30,393 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 541 원 | 538 원 | 370 원 | 478 원 | 478 원 | 370 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 324 원 | 401 원 | 299 원 | 359 원 | 340 원 | 340 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 548 원 | 548 원 | 548 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 229 원 | 44 원 | 0 원 | 697 원 | 63 원 | 39 원 |
| 승강기유지비 | 3,084 원 | 3,084 원 | 3,084 원 | 3,084 원 | 3,084 원 | 3,084 원 |
| 시설유지비 | 8,631 원 | 8,631 원 | 8,637 원 | 7,318 원 | 11,767 원 | 6,711 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,080 원 | 1,916 원 | 1,735 원 | 2,328 원 | 1,784 원 | 2,552 원 |
| 안전점검비 | 131 원 | 131 원 | 132 원 | 67 원 | 67 원 | 67 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 4 원 | 6 원 | 93 원 | 54 원 | 15 원 | 17 원 |
| 위탁관리수수료 | 975 원 | 975 원 | 975 원 | 975 원 | 975 원 | 975 원 |
| 일반사무용품비 | 1,982 원 | 1,658 원 | 1,865 원 | 1,565 원 | 1,969 원 | 1,921 원 |
| 잡비 | 11 원 | 70 원 | 97 원 | 94 원 | 0 원 | 3 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 1,230 원 | 1,156 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,062 원 | 6,950 원 | 7,213 원 | 7,334 원 | 6,187 원 | 6,384 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,949 원 | 24,559 원 | 23,155 원 | 23,565 원 | 23,318 원 | 24,480 원 |
| 통신료 | 270 원 | 283 원 | 281 원 | 307 원 | 251 원 | 252 원 |
| 퇴직금 | 3,487 원 | 3,487 원 | 3,487 원 | 2,550 원 | 2,550 원 | 2,550 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 106 원 | 77 원 | 1,345 원 | 0 원 |
| 합계 | 111,742 원 | 111,943 원 | 111,716 원 | 108,195 원 | 111,863 원 | 106,876 원 |
거여동 송파레이크파크호반써밋1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,668 원 | 2,690 원 | 2,899 원 | 2,899 원 | 2,899 원 | 2,899 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 42,037 원 | 39,516 원 | 43,753 원 | 40,746 원 | 28,577 원 | 22,352 원 |
| 난방 공용 | 14,047 원 | 13,091 원 | 13,194 원 | 13,417 원 | 11,479 원 | 8,719 원 |
| 난방 전용 | 33,283 원 | 46,417 원 | 68,927 원 | 64,016 원 | 29,606 원 | 3,181 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,360 원 | 1,394 원 | 1,473 원 | 1,529 원 | 1,467 원 | 1,448 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 755 원 | 360 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,428 원 | 505 원 | 344 원 | 333 원 | 401 원 | 340 원 |
| 수도 전용 | 18,213 원 | 19,070 원 | 19,670 원 | 18,798 원 | 19,358 원 | 18,731 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,605 원 | 1,489 원 | 1,329 원 | 1,266 원 | 1,404 원 | 1,580 원 |
| 전기 공용 | 14,889 원 | 31,358 원 | 35,948 원 | 29,742 원 | 21,640 원 | 18,295 원 |
| 전기 전용 | 55,102 원 | 63,605 원 | 66,310 원 | 60,409 원 | 58,963 원 | 56,261 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 185,391 원 | 219,501 원 | 253,852 원 | 233,159 원 | 175,797 원 | 133,811 원 |
거여동 송파레이크파크호반써밋1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
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| 월부과액 | 18,654 원 | 18,654 원 | 18,654 원 | 18,654 원 | 18,654 원 | 18,654 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 27,301 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 330,047 원 | 311,384 원 | 292,730 원 | 223,857 원 | 205,202 원 | 186,547 원 |
| 합계 | 18,654 원 | 18,654 원 | 18,654 원 | 18,654 원 | 18,654 원 | 18,654 원 |
