불로동 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트 기본정보
| 단지명 | 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 27층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 556세대 |
| 승강기대수 | 15대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 659대 |
| CCTV대수 | 175대 |
| 우편번호 | 22631 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 검단로768번길 46 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 불로동 803-1 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트 |
인천광역시 서구 불로동에 위치한 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트 는 27층 높이의 건물 6동에 총 556세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 교육시설은 초등학교(불로초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
불로동 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 09월 05일 |
| 건설착공일 | 2019년 06월 01일 |
| 사용승인일 | 2022년 02월 22일 |
| 시행사 | (주)대광에이엠씨 |
| 시공사 | (주)대광건영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 77.56m |
| 연면적 | 9221.8599㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 496.6509㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2011년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 불로동 803-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)대광건영에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
불로동 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 새롬씨큐리티(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
불로동 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 새롬씨큐리티(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
불로동 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 232,938 원 | 255,641 원 | 263,243 원 | 239,578 원 | 232,214 원 | 228,754 원 |
불로동 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,847 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 241,995 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
불로동 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 119,466 원 | 121,703 원 | 121,082 원 | 118,658 원 | 118,878 원 | 116,858 원 |
| 개별사용료 | 101,594 원 | 122,060 원 | 130,283 원 | 109,043 원 | 101,459 원 | 100,018 원 |
| 장기수선충당금 | 11,876 원 | 11,876 원 | 11,876 원 | 11,876 원 | 11,876 원 | 11,876 원 |
| 합계 | 232,937 원 | 255,640 원 | 263,243 원 | 239,578 원 | 232,214 원 | 228,753 원 |
불로동 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,478 원 | 1,478 원 | 1,510 원 | 1,508 원 | 1,508 원 | 1,508 원 |
| 경비비 | 30,314 원 | 30,466 원 | 30,162 원 | 28,445 원 | 29,358 원 | 28,600 원 |
| 고용보험료 | 423 원 | 423 원 | 423 원 | 423 원 | 423 원 | 423 원 |
| 관리용품구입비 | 1,384 원 | 1,525 원 | 2,728 원 | 2,271 원 | 2,213 원 | 2,239 원 |
| 교육훈련비 | 75 원 | 64 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 333 원 |
| 국민연금 | 1,637 원 | 1,637 원 | 1,637 원 | 1,637 원 | 1,637 원 | 1,637 원 |
| 급여 | 31,725 원 | 31,725 원 | 31,725 원 | 31,725 원 | 31,725 원 | 31,725 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 915 원 | 915 원 | 915 원 | 1,329 원 | 1,477 원 | 1,160 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 338 원 | 338 원 | 338 원 | 353 원 | 353 원 | 353 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 752 원 | 752 원 | 752 원 | 1,226 원 | 1,226 원 | 1,226 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,543 원 | 2,120 원 | 2,120 원 | 2,458 원 | 2,361 원 | 1,365 원 |
| 승강기유지비 | 3,549 원 | 3,549 원 | 3,549 원 | 3,549 원 | 3,549 원 | 3,549 원 |
| 시설유지비 | 3,491 원 | 4,196 원 | 3,532 원 | 4,097 원 | 3,531 원 | 3,531 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,448 원 | 2,448 원 | 2,306 원 | 1,425 원 | 1,496 원 | 1,425 원 |
| 안전점검비 | 230 원 | 230 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,014 원 | 1,014 원 | 1,014 원 | 1,014 원 | 1,014 원 | 1,014 원 |
| 일반사무용품비 | 1,635 원 | 1,497 원 | 1,492 원 | 1,864 원 | 1,914 원 | 1,780 원 |
| 잡비 | 451 원 | 459 원 | 450 원 | 406 원 | 248 원 | 289 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 172 원 | 172 원 | 172 원 | 172 원 | 172 원 | 172 원 |
| 제세공과금 | 76 원 | 43 원 | 37 원 | 28 원 | 15 원 | 15 원 |
| 제수당 | 4,910 원 | 4,936 원 | 4,958 원 | 5,417 원 | 5,244 원 | 5,439 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 27,336 원 | 28,150 원 | 27,684 원 | 26,792 원 | 26,915 원 | 26,743 원 |
| 통신료 | 422 원 | 415 원 | 431 원 | 408 원 | 398 원 | 394 원 |
| 퇴직금 | 2,976 원 | 2,976 원 | 2,976 원 | 1,929 원 | 1,929 원 | 1,929 원 |
| 피복비 | 161 원 | 161 원 | 161 원 | 161 원 | 161 원 | 0 원 |
| 합계 | 119,466 원 | 121,703 원 | 121,082 원 | 118,658 원 | 118,878 원 | 116,858 원 |
불로동 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,488 원 | 2,680 원 | 2,680 원 | 2,680 원 | 2,680 원 | 2,680 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,381 원 | 331 원 | 331 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 21,775 원 | 21,724 원 | 21,283 원 | 20,756 원 | 20,432 원 | 22,004 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,842 원 | 2,001 원 | 2,823 원 | 3,721 원 | 3,024 원 | 3,870 원 |
| 전기 공용 | 26,743 원 | 37,654 원 | 38,786 원 | 25,973 원 | 22,465 원 | 20,896 원 |
| 전기 전용 | 48,744 원 | 57,999 원 | 64,708 원 | 54,529 원 | 52,524 원 | 50,235 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 101,594 원 | 122,060 원 | 130,283 원 | 109,043 원 | 101,459 원 | 100,018 원 |
불로동 검단 대광로제비앙센트럴포레아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,876 원 | 11,876 원 | 11,876 원 | 11,876 원 | 11,876 원 | 11,876 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 232,002 원 | 217,039 원 | 154,398 원 | 142,521 원 | 130,645 원 | 118,768 원 |
| 합계 | 11,876 원 | 11,876 원 | 11,876 원 | 11,876 원 | 11,876 원 | 11,876 원 |
