일광읍 일광한신더휴센트럴포레 기본정보
| 단지명 | 일광한신더휴센트럴포레 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 26층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 14동 |
| 세대수 | 1298세대 |
| 승강기대수 | 32대 |
| 주차대수(지상) | 10대 |
| 주차대수(지하) | 1564대 |
| CCTV대수 | 540대 |
| 우편번호 | 46048 |
| 도로명주소 | 부산광역시 기장군 해빛3로 62 |
| 법정동주소 | 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 792 일광한신더휴센트럴포레 |
부산광역시 기장군 일광읍에 위치한 일광한신더휴센트럴포레 는 26층 높이의 건물 14동에 총 1298세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 동해선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
일광읍 일광한신더휴센트럴포레 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 08월 21일 |
| 건설착공일 | 2017년 10월 19일 |
| 사용승인일 | 2020년 06월 19일 |
| 시행사 | 한신공영 |
| 시공사 | 한신공영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 75.2m |
| 연면적 | 9768.6078㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 600.3228㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.20736g |
2017년에 창조건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 794번지 대지 위치에 시공사인 한신공영에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
일광읍 일광한신더휴센트럴포레 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)명건 |
| 일반관리인원 | 11명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | sk쉴드스 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 12명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
일광읍 일광한신더휴센트럴포레의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)명건의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 sk쉴드스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
일광읍 일광한신더휴센트럴포레 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 138,942 원 | 140,771 원 | 140,676 원 | 135,076 원 | 136,282 원 |
| 85㎡ 기준 | 196,835 원 | 199,426 원 | 199,290 원 | 191,358 원 | 193,066 원 |
일광읍 일광한신더휴센트럴포레의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,305 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 138,300 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 195,925 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
일광읍 일광한신더휴센트럴포레 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 72,672 원 | 102,952 원 | 76,156 원 | 107,888 원 | 71,662 원 | 101,521 원 | 72,101 원 | 102,143 원 | 72,398 원 | 102,564 원 |
| 개별사용료 | 59,863 원 | 84,806 원 | 58,207 원 | 82,460 원 | 62,605 원 | 88,691 원 | 56,567 원 | 80,137 원 | 57,475 원 | 81,424 원 |
| 장기수선충당금 | 6,407 원 | 9,076 원 | 6,407 원 | 9,076 원 | 6,407 원 | 9,076 원 | 6,407 원 | 9,076 원 | 6,407 원 | 9,076 원 |
| 합계 | 138,942 원 | 196,835 원 | 140,770 원 | 199,425 원 | 140,675 원 | 199,290 원 | 135,076 원 | 191,358 원 | 136,281 원 | 193,065 원 |
일광읍 일광한신더휴센트럴포레 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 891 원 | 1,263 원 | 891 원 | 1,263 원 | 854 원 | 1,210 원 | 854 원 | 1,210 원 | 854 원 | 1,210 원 |
| 경비비 | 17,064 원 | 24,174 원 | 17,551 원 | 24,865 원 | 16,698 원 | 23,656 원 | 16,842 원 | 23,859 원 | 16,698 원 | 23,656 원 |
| 고용보험료 | 256 원 | 362 원 | 266 원 | 377 원 | 245 원 | 348 원 | 245 원 | 348 원 | 245 원 | 348 원 |
| 관리용품구입비 | 607 원 | 860 원 | 379 원 | 537 원 | 906 원 | 1,283 원 | 970 원 | 1,374 원 | 846 원 | 1,199 원 |
| 교육훈련비 | 47 원 | 66 원 | 18 원 | 25 원 | 0 원 | 0 원 | 39 원 | 55 원 | 47 원 | 66 원 |
| 국민연금 | 635 원 | 900 원 | 635 원 | 900 원 | 635 원 | 900 원 | 635 원 | 900 원 | 635 원 | 900 원 |
| 급여 | 19,208 원 | 27,211 원 | 19,208 원 | 27,211 원 | 18,648 원 | 26,419 원 | 18,648 원 | 26,419 원 | 18,648 원 | 26,419 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 360 원 | 511 원 | 594 원 | 841 원 | 435 원 | 617 원 | 478 원 | 678 원 | 435 원 | 617 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 204 원 | 290 원 | 204 원 | 289 원 | 205 원 | 290 원 | 205 원 | 290 원 | 205 원 | 290 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 181 원 | 256 원 | 181 원 | 256 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 181 원 | 256 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,175 원 | 1,665 원 | 1,300 원 | 1,841 원 | 1,305 원 | 1,849 원 | 791 원 | 1,121 원 | 1,551 원 | 2,198 원 |
| 승강기유지비 | 2,690 원 | 3,811 원 | 2,690 원 | 3,811 원 | 2,690 원 | 3,811 원 | 2,690 원 | 3,811 원 | 2,690 원 | 3,811 원 |
| 시설유지비 | 4,676 원 | 6,624 원 | 4,676 원 | 6,624 원 | 4,489 원 | 6,360 원 | 4,323 원 | 6,124 원 | 4,323 원 | 6,124 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,332 원 | 1,887 원 | 3,451 원 | 4,889 원 | 1,332 원 | 1,887 원 | 1,332 원 | 1,887 원 | 1,332 원 | 1,887 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 5 원 | 238 원 | 338 원 | 238 원 | 338 원 | 238 원 | 338 원 |
| 여비교통비 | 10 원 | 15 원 | 14 원 | 20 원 | 16 원 | 23 원 | 48 원 | 69 원 | 48 원 | 68 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 7 원 | 103 원 | 146 원 | 13 원 | 18 원 |
| 위탁관리수수료 | 442 원 | 627 원 | 442 원 | 627 원 | 442 원 | 627 원 | 442 원 | 627 원 | 442 원 | 627 원 |
| 일반사무용품비 | 166 원 | 236 원 | 167 원 | 236 원 | 192 원 | 273 원 | 274 원 | 388 원 | 167 원 | 237 원 |
| 잡비 | 141 원 | 199 원 | 109 원 | 155 원 | 357 원 | 506 원 | 271 원 | 384 원 | 288 원 | 409 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 133 원 | 188 원 | 133 원 | 188 원 | 133 원 | 188 원 | 133 원 | 188 원 | 133 원 | 188 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,860 원 | 5,468 원 | 3,883 원 | 5,502 원 | 3,858 원 | 5,466 원 | 4,136 원 | 5,860 원 | 4,238 원 | 6,004 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,304 원 | 23,097 원 | 17,069 원 | 24,181 원 | 15,858 원 | 22,466 원 | 16,136 원 | 22,860 원 | 15,994 원 | 22,659 원 |
| 통신료 | 224 원 | 318 원 | 227 원 | 322 원 | 238 원 | 337 원 | 234 원 | 332 원 | 264 원 | 374 원 |
| 퇴직금 | 2,055 원 | 2,911 원 | 2,055 원 | 2,911 원 | 1,871 원 | 2,651 원 | 1,871 원 | 2,651 원 | 1,871 원 | 2,651 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 150 원 | 212 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 72,672 원 | 102,952 원 | 76,156 원 | 107,888 원 | 71,662 원 | 101,521 원 | 72,101 원 | 102,143 원 | 72,398 원 | 102,564 원 |
일광읍 일광한신더휴센트럴포레 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,704 원 | 2,414 원 | 1,704 원 | 2,414 원 | 1,704 원 | 2,414 원 | 1,704 원 | 2,414 원 | 1,704 원 | 2,414 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 268 원 | 380 원 | 271 원 | 384 원 | 325 원 | 461 원 | 309 원 | 439 원 | 304 원 | 431 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 290 원 | 411 원 | 121 원 | 171 원 | 199 원 | 283 원 | 175 원 | 248 원 | 290 원 | 411 원 |
| 수도 공용 | -897 원 | -1,271 원 | -720 원 | -1,021 원 | -989 원 | -1,402 원 | -692 원 | -981 원 | -717 원 | -1,016 원 |
| 수도 전용 | 15,442 원 | 21,876 원 | 14,222 원 | 20,148 원 | 15,057 원 | 21,331 원 | 14,521 원 | 20,572 원 | 15,351 원 | 21,747 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 644 원 | 912 원 | 193 원 | 273 원 | 566 원 | 801 원 | 853 원 | 1,208 원 | 1,073 원 | 1,521 원 |
| 전기 공용 | 4,552 원 | 6,449 원 | 5,908 원 | 8,370 원 | 5,820 원 | 8,245 원 | 5,193 원 | 7,357 원 | 5,347 원 | 7,574 원 |
| 전기 전용 | 37,857 원 | 53,631 원 | 36,507 원 | 51,718 원 | 39,921 원 | 56,554 원 | 34,501 원 | 48,876 원 | 34,121 원 | 48,338 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 59,863 원 | 84,806 원 | 58,207 원 | 82,460 원 | 62,605 원 | 88,691 원 | 56,567 원 | 80,137 원 | 57,475 원 | 81,424 원 |
일광읍 일광한신더휴센트럴포레 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 6,407 원 | 9,076 원 | 6,407 원 | 9,076 원 | 6,407 원 | 9,076 원 | 6,407 원 | 9,076 원 | 6,407 원 | 9,076 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 201,398 원 | 285,314 원 | 188,393 원 | 266,890 원 | 175,578 원 | 248,736 원 | 169,160 원 | 239,643 원 | 162,750 원 | 230,562 원 |
| 합계 | 6,407 원 | 9,076 원 | 6,407 원 | 9,076 원 | 6,407 원 | 9,076 원 | 6,407 원 | 9,076 원 | 6,407 원 | 9,076 원 |
