전하동 스위첸웰츠타워1단지 기본정보
단지명 | 스위첸웰츠타워1단지 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 20층 (지하 3층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 255세대 |
승강기대수 | 8대 |
주차대수(지상) | 15대 |
주차대수(지하) | 306대 |
CCTV대수 | 144대 |
우편번호 | 44033 |
도로명주소 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 863 |
법정동주소 | 울산광역시 동구 전하동 300-384 스위첸웰츠타워1단지 |
울산광역시 동구 전하동에 위치한 스위첸웰츠타워1단지 는 20층 높이의 건물 4동에 총 255세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
전하동 스위첸웰츠타워1단지 건축물 정보
건설허가일 | 2018년 08월 31일 |
건설착공일 | 2019년 04월 24일 |
사용승인일 | 2022년 02월 25일 |
시행사 | (주)청명개발 |
시공사 | kcc건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 46.55m |
연면적 | 6985.392㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 704.721㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.218g |
2018년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 동구 전하동 779번지 대지 위치에 시공사인 kcc건설에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
전하동 스위첸웰츠타워1단지 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 지산주택(주) |
일반관리인원 | 1명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 지산주택(주) |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
전하동 스위첸웰츠타워1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 지산주택(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 지산주택(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
전하동 스위첸웰츠타워1단지 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 151,741 원 | 159,429 원 | 157,921 원 | 153,378 원 | 155,827 원 | 154,649 원 |
85㎡ 기준 | 214,967 원 | 225,857 원 | 223,722 원 | 217,285 원 | 220,754 원 | 219,086 원 |
전하동 스위첸웰츠타워1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,591 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 155,460 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 220,235 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
전하동 스위첸웰츠타워1단지 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 73,079 원 | 103,529 원 | 73,482 원 | 104,099 원 | 73,715 원 | 104,429 원 | 73,145 원 | 103,623 원 | 77,674 원 | 110,039 원 | 73,096 원 | 103,553 원 |
개별사용료 | 68,510 원 | 97,056 원 | 75,795 원 | 107,377 원 | 74,055 원 | 104,911 원 | 70,081 원 | 99,281 원 | 68,001 원 | 96,334 원 | 71,401 원 | 101,151 원 |
장기수선충당금 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 |
합계 | 151,741 원 | 214,966 원 | 159,428 원 | 225,857 원 | 157,921 원 | 223,721 원 | 153,377 원 | 217,285 원 | 155,826 원 | 220,754 원 | 154,648 원 | 219,085 원 |
전하동 스위첸웰츠타워1단지 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 879 원 | 1,245 원 | 879 원 | 1,245 원 | 883 원 | 1,252 원 | 882 원 | 1,250 원 | 882 원 | 1,250 원 | 882 원 | 1,250 원 |
경비비 | 21,676 원 | 30,708 원 | 21,556 원 | 30,538 원 | 21,620 원 | 30,628 원 | 21,121 원 | 29,922 원 | 21,077 원 | 29,859 원 | 23,887 원 | 33,840 원 |
고용보험료 | 252 원 | 357 원 | 252 원 | 357 원 | 252 원 | 357 원 | 252 원 | 357 원 | 252 원 | 357 원 | 252 원 | 357 원 |
관리용품구입비 | 83 원 | 118 원 | 83 원 | 118 원 | 36 원 | 51 원 | 1,295 원 | 1,834 원 | 325 원 | 460 원 | 583 원 | 826 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 109 원 | 154 원 | 109 원 | 154 원 | 406 원 | 575 원 | 353 원 | 500 원 | 328 원 | 464 원 |
국민연금 | 1,015 원 | 1,438 원 | 1,015 원 | 1,438 원 | 1,015 원 | 1,438 원 | 1,015 원 | 1,438 원 | 1,015 원 | 1,438 원 | 1,015 원 | 1,438 원 |
급여 | 17,775 원 | 25,182 원 | 17,775 원 | 25,182 원 | 17,775 원 | 25,182 원 | 17,342 원 | 24,568 원 | 17,342 원 | 24,568 원 | 17,342 원 | 24,568 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 687 원 | 973 원 | 481 원 | 681 원 | 1,335 원 | 1,892 원 | 481 원 | 681 원 | 1,642 원 | 2,327 원 | 481 원 | 681 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 202 원 | 286 원 | 193 원 | 273 원 | 210 원 | 298 원 | 210 원 | 298 원 | 210 원 | 298 원 | 210 원 | 298 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 781 원 | 1,106 원 | 781 원 | 1,106 원 | 859 원 | 1,217 원 | 859 원 | 1,217 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 3,059 원 | 4,333 원 | 3,059 원 | 4,333 원 | 3,059 원 | 4,333 원 | 3,059 원 | 4,333 원 | 3,059 원 | 4,333 원 | 3,059 원 | 4,333 원 |
시설유지비 | 2,840 원 | 4,023 원 | 2,428 원 | 3,441 원 | 1,661 원 | 2,354 원 | 3,488 원 | 4,942 원 | 6,576 원 | 9,316 원 | 1,483 원 | 2,101 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,463 원 | 3,490 원 | 2,785 원 | 3,946 원 | 2,323 원 | 3,291 원 | 2,129 원 | 3,016 원 | 1,988 원 | 2,817 원 | 1,988 원 | 2,817 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 62 원 | 88 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 634 원 | 898 원 | 12 원 | 17 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 26 원 | 37 원 |
위탁관리수수료 | 601 원 | 851 원 | 601 원 | 851 원 | 601 원 | 851 원 | 601 원 | 851 원 | 601 원 | 851 원 | 601 원 | 851 원 |
일반사무용품비 | 488 원 | 691 원 | 568 원 | 805 원 | 592 원 | 839 원 | 503 원 | 713 원 | 488 원 | 691 원 | 547 원 | 775 원 |
잡비 | 164 원 | 232 원 | 2 원 | 3 원 | 240 원 | 340 원 | 29 원 | 41 원 | 90 원 | 128 원 | 0 원 | 0 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 84 원 | 119 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,406 원 | 7,658 원 | 5,568 원 | 7,888 원 | 5,649 원 | 8,003 원 | 5,044 원 | 7,145 원 | 5,852 원 | 8,291 원 | 4,972 원 | 7,044 원 |
지능형홈네트워크 | 226 원 | 321 원 | 226 원 | 321 원 | 226 원 | 321 원 | 226 원 | 321 원 | 226 원 | 321 원 | 226 원 | 321 원 |
청소비 | 13,283 원 | 18,818 원 | 13,283 원 | 18,818 원 | 13,283 원 | 18,818 원 | 12,966 원 | 18,369 원 | 12,966 원 | 18,369 원 | 12,966 원 | 18,369 원 |
통신료 | 232 원 | 330 원 | 234 원 | 331 원 | 217 원 | 307 원 | 214 원 | 304 원 | 208 원 | 294 원 | 349 원 | 495 원 |
퇴직금 | 1,741 원 | 2,467 원 | 1,741 원 | 2,467 원 | 1,741 원 | 2,467 원 | 1,030 원 | 1,460 원 | 1,030 원 | 1,460 원 | 1,030 원 | 1,460 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 624 원 | 885 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 73,079 원 | 103,529 원 | 73,482 원 | 104,099 원 | 73,715 원 | 104,429 원 | 73,145 원 | 103,623 원 | 77,674 원 | 110,039 원 | 73,096 원 | 103,553 원 |
전하동 스위첸웰츠타워1단지 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,247 원 | 3,183 원 | 2,290 원 | 3,245 원 | 2,290 원 | 3,245 원 | 2,290 원 | 3,245 원 | 2,290 원 | 3,245 원 | 2,290 원 | 3,245 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 561 원 | 795 원 | 593 원 | 840 원 | 602 원 | 853 원 | 653 원 | 926 원 | 619 원 | 877 원 | 599 원 | 849 원 |
선거관리위원회운영비 | 468 원 | 664 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 479 원 | 679 원 |
수도 공용 | -2,264 원 | -3,207 원 | -1,649 원 | -2,337 원 | -3,131 원 | -4,436 원 | -2,286 원 | -3,239 원 | -1,526 원 | -2,162 원 | -2,717 원 | -3,849 원 |
수도 전용 | 19,100 원 | 27,058 원 | 19,585 원 | 27,746 원 | 18,606 원 | 26,358 원 | 19,024 원 | 26,951 원 | 18,287 원 | 25,906 원 | 19,004 원 | 26,923 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,354 원 | 1,918 원 | 1,354 원 | 1,918 원 | 1,354 원 | 1,918 원 | 1,354 원 | 1,918 원 | 1,354 원 | 1,918 원 | 1,354 원 | 1,918 원 |
전기 공용 | 47,042 원 | 66,643 원 | 53,620 원 | 75,963 원 | 54,333 원 | 76,971 원 | 49,044 원 | 69,479 원 | 46,975 원 | 66,548 원 | 50,389 원 | 71,385 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 68,510 원 | 97,056 원 | 75,795 원 | 107,377 원 | 74,055 원 | 104,911 원 | 70,081 원 | 99,281 원 | 68,001 원 | 96,334 원 | 71,401 원 | 101,151 원 |
전하동 스위첸웰츠타워1단지 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 144,319 원 | 204,453 원 | 131,959 원 | 186,942 원 | 121,808 원 | 172,562 원 | 111,657 원 | 158,182 원 | 101,507 원 | 143,801 원 | 91,356 원 | 129,421 원 |
합계 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 | 10,150 원 | 14,380 원 |