하양읍 경산하양LH천년나무3단지 기본정보
| 단지명 | 경산하양LH천년나무3단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 24층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 765세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 163대 |
| 주차대수(지하) | 375대 |
| CCTV대수 | 124대 |
| 우편번호 | 38699 |
| 도로명주소 | 경상북도 경산시 서사도리4로 12 |
| 법정동주소 | 경상북도 경산시 하양읍 양지리 265 경산하양LH천년나무3단지 |
경상북도 경산시 하양읍에 위치한 경산하양LH천년나무3단지 는 24층 높이의 건물 4동에 총 765세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(하주초등학교), 중학교(무학중학교, 하양여자중학교), 고등학교(무학고등학교, 하양여자고등학교), 대학교(대구가톨릭대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
하양읍 경산하양LH천년나무3단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 12월 18일 |
| 건설착공일 | 2020년 04월 13일 |
| 사용승인일 | 2022년 03월 16일 |
| 시행사 | LH한국토지주택공사 |
| 시공사 | 남양건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 75.45m |
| 연면적 | 10439.67㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 638.13㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-240g |
2019년에 건설허가를 획득한 뒤, 경상북도 경산시 하양읍 양지리 265번지 대지 위치에 시공사인 남양건설(주)에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
하양읍 경산하양LH천년나무3단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)엠컨트럴시스템 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 경비관리업체 | (주)엠컨트럴시스템 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
하양읍 경산하양LH천년나무3단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)엠컨트럴시스템의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)엠컨트럴시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
하양읍 경산하양LH천년나무3단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 255,224 원 | 254,969 원 | 265,642 원 | 266,597 원 | 237,163 원 | 212,995 원 |
하양읍 경산하양LH천년나무3단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,146 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 248,760 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
하양읍 경산하양LH천년나무3단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 148,291 원 | 149,603 원 | 139,894 원 | 143,680 원 | 139,388 원 | 140,234 원 |
| 개별사용료 | 106,932 원 | 105,366 원 | 125,747 원 | 122,916 원 | 97,774 원 | 72,761 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 255,223 원 | 254,969 원 | 265,641 원 | 266,596 원 | 237,162 원 | 212,995 원 |
하양읍 경산하양LH천년나무3단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,038 원 | 2,038 원 | 2,038 원 | 2,035 원 | 2,035 원 | 2,035 원 |
| 경비비 | 36,974 원 | 35,986 원 | 35,986 원 | 35,205 원 | 35,205 원 | 35,205 원 |
| 고용보험료 | 585 원 | 585 원 | 585 원 | 585 원 | 585 원 | 646 원 |
| 관리용품구입비 | 1,865 원 | 1,848 원 | 1,473 원 | 2,479 원 | 1,680 원 | 1,023 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 97 원 | 363 원 | 0 원 | 0 원 | 218 원 |
| 국민연금 | 2,172 원 | 2,172 원 | 2,172 원 | 2,172 원 | 2,172 원 | 2,172 원 |
| 급여 | 51,746 원 | 46,206 원 | 46,206 원 | 46,206 원 | 46,206 원 | 46,206 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 763 원 | 763 원 | 763 원 | 763 원 | 763 원 | 763 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 468 원 | 468 원 | 468 원 | 488 원 | 488 원 | 541 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 464 원 | 464 원 | 469 원 | 1,835 원 | 464 원 | 469 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,674 원 | 2,708 원 | 2,708 원 | 2,708 원 | 2,708 원 | 2,708 원 |
| 시설유지비 | 733 원 | 1,101 원 | 1,041 원 | 1,541 원 | 1,041 원 | 1,531 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,678 원 | 11,190 원 | 1,678 원 | 1,678 원 | 1,678 원 | 1,678 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 55 원 | 55 원 | 44 원 | 55 원 | 61 원 | 33 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 1,263 원 | 15 원 | 8 원 | 54 원 | 14 원 | 26 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,289 원 | 1,301 원 | 1,310 원 | 1,344 원 | 1,283 원 | 1,303 원 |
| 잡비 | 311 원 | 288 원 | 272 원 | 466 원 | 236 원 | 279 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 520 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,457 원 | 7,152 원 | 7,152 원 | 8,998 원 | 7,152 원 | 8,086 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 30,203 원 | 30,112 원 | 30,112 원 | 29,479 원 | 29,472 원 | 29,472 원 |
| 통신료 | 469 원 | 455 원 | 448 원 | 465 원 | 464 원 | 455 원 |
| 퇴직금 | 5,077 원 | 4,589 원 | 4,589 원 | 4,553 원 | 4,589 원 | 4,589 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 562 원 | 562 원 | 785 원 |
| 합계 | 148,291 원 | 149,603 원 | 139,894 원 | 143,680 원 | 139,388 원 | 140,234 원 |
하양읍 경산하양LH천년나무3단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 53,707 원 | 56,111 원 | 72,506 원 | 67,872 원 | 46,749 원 | 22,293 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | -28,763 원 | -24,358 원 | -27,823 원 | -27,624 원 | -24,315 원 | -17,257 원 |
| 급탕 전용 | 28,762 원 | 24,358 원 | 27,823 원 | 27,624 원 | 24,315 원 | 17,257 원 |
| 난방 공용 | -24,943 원 | -31,753 원 | -44,682 원 | -40,248 원 | -22,433 원 | -5,036 원 |
| 난방 전용 | 24,943 원 | 31,753 원 | 44,682 원 | 40,248 원 | 22,433 원 | 5,036 원 |
| 생활폐기물수수료 | 100 원 | 95 원 | 95 원 | 117 원 | 97 원 | 98 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 190 원 | 235 원 | 142 원 | -328 원 | -365 원 | 189 원 |
| 수도 전용 | 15,341 원 | 12,497 원 | 14,029 원 | 14,922 원 | 14,465 원 | 14,570 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 12,140 원 | 13,526 원 | 13,491 원 | 14,588 원 | 12,164 원 | 10,822 원 |
| 전기 전용 | 25,453 원 | 22,901 원 | 25,482 원 | 25,744 원 | 24,662 원 | 24,786 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 106,932 원 | 105,366 원 | 125,747 원 | 122,916 원 | 97,774 원 | 72,761 원 |
하양읍 경산하양LH천년나무3단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
