신정동 문수로두산위브더제니스 기본정보
| 단지명 | 문수로두산위브더제니스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 타워형 |
| 층수 | 지상 37층 (지하 5층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 256세대 |
| 승강기대수 | 11대 (일반 1대 / 비상용 4대) |
| 주차대수(지상) | 6대 |
| 주차대수(지하) | 450대 |
| CCTV대수 | 171대 |
| 우편번호 | 44658 |
| 도로명주소 | 울산광역시 남구 문수로 487 |
| 법정동주소 | 울산광역시 남구 신정동 1128-1 문수로두산위브더제니스 |
울산광역시 남구 신정동에 위치한 문수로두산위브더제니스 는 37층 높이의 건물 2동에 총 256세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신정동 문수로두산위브더제니스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2018년 04월 20일 |
| 건설착공일 | 2019년 02월 22일 |
| 사용승인일 | 2022년 04월 19일 |
| 시행사 | 시티건설 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 478.2% / 0% |
| 높이 | 129.1m |
| 연면적 | 24624.5056㎡ |
| 대지면적 | 5060.3㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | VII-0.224g |
2018년에 건축허가과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 남구 신정동 1918번지 대지 위치에 시공사인 두산건설에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신정동 문수로두산위브더제니스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)신한종합관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)신한종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신정동 문수로두산위브더제니스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신한종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)신한종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신정동 문수로두산위브더제니스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 241,735 원 | 263,058 원 | 188,065 원 | 188,459 원 | 251,899 원 | 265,088 원 |
신정동 문수로두산위브더제니스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,741 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 232,985 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신정동 문수로두산위브더제니스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 134,411 원 | 133,149 원 | 133,331 원 | 132,981 원 | 134,587 원 | 134,037 원 |
| 개별사용료 | 89,352 원 | 104,085 원 | 28,910 원 | 29,654 원 | 91,488 원 | 105,226 원 |
| 장기수선충당금 | 17,970 원 | 25,823 원 | 25,823 원 | 25,823 원 | 25,823 원 | 25,823 원 |
| 합계 | 241,734 원 | 263,058 원 | 188,065 원 | 188,458 원 | 251,898 원 | 265,087 원 |
신정동 문수로두산위브더제니스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,189 원 | 2,337 원 | 2,041 원 | 2,039 원 | 2,039 원 | 2,039 원 |
| 경비비 | 22,123 원 | 21,638 원 | 22,123 원 | 21,597 원 | 21,597 원 | 21,225 원 |
| 고용보험료 | 628 원 | 671 원 | 586 원 | 586 원 | 586 원 | 815 원 |
| 관리용품구입비 | 729 원 | 1,048 원 | 804 원 | 830 원 | 681 원 | 758 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 308 원 | 477 원 | 0 원 | 150 원 | 354 원 |
| 국민연금 | 1,622 원 | 1,622 원 | 1,622 원 | 1,622 원 | 1,622 원 | 1,622 원 |
| 급여 | 45,474 원 | 45,474 원 | 45,474 원 | 44,086 원 | 44,086 원 | 44,086 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 952 원 | 831 원 | 831 원 | 1,624 원 | 1,624 원 | 1,624 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 503 원 | 536 원 | 469 원 | 489 원 | 489 원 | 692 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,799 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,799 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 11,393 원 | 11,393 원 | 11,393 원 | 11,393 원 | 11,393 원 | 11,393 원 |
| 시설유지비 | 4,044 원 | 4,540 원 | 4,540 원 | 5,260 원 | 6,091 원 | 5,308 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,730 원 | 4,730 원 | 4,730 원 | 4,661 원 | 4,661 원 | 4,661 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 13 원 | 0 원 | 0 원 | 40 원 | 13 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 20 원 | 10 원 | 10 원 | 21 원 | 20 원 | 10 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,366 원 | 1,366 원 | 1,366 원 | 1,366 원 | 1,366 원 | 1,366 원 |
| 일반사무용품비 | 2,485 원 | 2,497 원 | 2,621 원 | 3,022 원 | 2,343 원 | 2,208 원 |
| 잡비 | 392 원 | 0 원 | 241 원 | 316 원 | 302 원 | 309 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 275 원 | 275 원 | 275 원 | 275 원 | 275 원 | 275 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,267 원 | 8,430 원 | 8,267 원 | 9,408 원 | 9,091 원 | 8,875 원 |
| 지능형홈네트워크 | 292 원 | 292 원 | 292 원 | 292 원 | 292 원 | 292 원 |
| 청소비 | 19,887 원 | 19,887 원 | 19,887 원 | 19,406 원 | 19,625 원 | 19,625 원 |
| 통신료 | 294 원 | 302 원 | 335 원 | 328 원 | 317 원 | 323 원 |
| 퇴직금 | 4,937 원 | 4,937 원 | 4,937 원 | 4,352 원 | 4,352 원 | 4,352 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,534 원 | 0 원 |
| 합계 | 134,411 원 | 133,149 원 | 133,331 원 | 132,981 원 | 134,587 원 | 134,037 원 |
신정동 문수로두산위브더제니스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,151 원 | 4,151 원 | 4,151 원 | 4,151 원 | 4,151 원 | 4,151 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 726 원 | 709 원 | 795 원 | 898 원 | 833 원 | 819 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 60 원 | 425 원 | 0 원 | 911 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -589 원 | 442 원 | -1,140 원 | -1,185 원 | 288 원 | -724 원 |
| 수도 전용 | 13,282 원 | 13,306 원 | 0 원 | 0 원 | 12,987 원 | 13,739 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,261 원 | 1,257 원 | 1,397 원 |
| 전기 공용 | 23,649 원 | 30,353 원 | 25,103 원 | 23,617 원 | 23,889 원 | 30,907 원 |
| 전기 전용 | 48,071 원 | 54,697 원 | 0 원 | 0 원 | 48,079 원 | 54,935 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 89,352 원 | 104,085 원 | 28,910 원 | 29,654 원 | 91,488 원 | 105,226 원 |
신정동 문수로두산위브더제니스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,970 원 | 25,823 원 | 25,823 원 | 25,823 원 | 25,823 원 | 25,823 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 215,648 원 | 309,884 원 | 284,060 원 | 258,236 원 | 232,413 원 | 206,589 원 |
| 합계 | 17,970 원 | 25,823 원 | 25,823 원 | 25,823 원 | 25,823 원 | 25,823 원 |
