암남동 힐스테이트이진베이시티 기본정보
단지명 | 힐스테이트이진베이시티 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 69층 (지하 6층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 1368세대 |
승강기대수 | 37대 (일반 11대 / 비상용 1대) |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 2202대 |
CCTV대수 | 2000대 |
우편번호 | 49264 |
도로명주소 | 부산광역시 서구 송도해변로 192 |
법정동주소 | 부산광역시 서구 암남동 123-15 힐스테이트이진베이시티 |
부산광역시 서구 암남동에 위치한 힐스테이트이진베이시티 는 69층 높이의 건물 3동에 총 1368세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(자갈치역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
암남동 힐스테이트이진베이시티 건축물 정보
건설허가일 | 2015년 11월 17일 |
건설착공일 | 2017년 11월 07일 |
사용승인일 | 2022년 05월 24일 |
시행사 | (주)아이제이동수 |
시공사 | 현대건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 188.8m |
연면적 | 56307.9884㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 1651.88㎡ |
내진능력 | VII-0.176g |
2015년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 서구 암남동 775번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
암남동 힐스테이트이진베이시티 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)디이씨오 |
일반관리인원 | 22명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 19명 |
급수방식 | 압력탱크식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 관리방식미정 |
청소관리인원 | 19명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
암남동 힐스테이트이진베이시티의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
암남동 힐스테이트이진베이시티 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 269,381 원 | 274,521 원 | 269,643 원 | 256,850 원 | 250,981 원 |
101㎡ 기준 | 427,840 원 | 436,004 원 | 428,257 원 | 407,938 원 | 398,617 원 |
136㎡ 기준 | 427,840 원 | 436,004 원 | 428,257 원 | 407,938 원 | 398,617 원 |
암남동 힐스테이트이진베이시티의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,109 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 264,265 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 314,009 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 422,824 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
암남동 힐스테이트이진베이시티 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 136,479 원 | 162,169 원 | 218,367 원 | 131,766 원 | 156,569 원 | 210,826 원 | 127,929 원 | 152,010 원 | 204,686 원 | 126,715 원 | 150,567 원 | 202,744 원 | 121,176 원 | 143,985 원 | 193,882 원 |
개별사용료 | 114,874 원 | 136,497 원 | 183,798 원 | 124,726 원 | 148,204 원 | 199,562 원 | 123,686 원 | 146,968 원 | 197,898 원 | 112,107 원 | 133,209 원 | 179,371 원 | 111,777 원 | 132,818 원 | 178,844 원 |
장기수선충당금 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 |
합계 | 269,381 원 | 320,088 원 | 431,009 원 | 274,520 원 | 326,195 원 | 439,233 원 | 269,643 원 | 320,399 원 | 431,429 원 | 256,849 원 | 305,198 원 | 410,959 원 | 250,981 원 | 298,224 원 | 401,570 원 |
암남동 힐스테이트이진베이시티 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,368 원 | 1,626 원 | 2,190 원 | 1,434 원 | 1,704 원 | 2,295 원 | 1,405 원 | 1,669 원 | 2,248 원 | 1,438 원 | 1,709 원 | 2,301 원 | 1,390 원 | 1,652 원 | 2,225 원 |
경비비 | 39,784 원 | 47,273 원 | 63,654 원 | 39,281 원 | 46,675 원 | 62,849 원 | 35,332 원 | 41,983 원 | 56,532 원 | 35,751 원 | 42,480 원 | 57,201 원 | 35,485 원 | 42,165 원 | 56,777 원 |
고용보험료 | 344 원 | 409 원 | 551 원 | 411 원 | 489 원 | 658 원 | 411 원 | 488 원 | 658 원 | 413 원 | 491 원 | 661 원 | 413 원 | 491 원 | 661 원 |
관리용품구입비 | 72 원 | 86 원 | 115 원 | 266 원 | 316 원 | 426 원 | 1,026 원 | 1,219 원 | 1,642 원 | 1,500 원 | 1,783 원 | 2,401 원 | 266 원 | 316 원 | 426 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,291 원 | 1,534 원 | 2,065 원 | 1,211 원 | 1,439 원 | 1,938 원 | 1,216 원 | 1,445 원 | 1,947 원 | 1,211 원 | 1,439 원 | 1,938 원 | 1,211 원 | 1,439 원 | 1,938 원 |
급여 | 33,971 원 | 40,366 원 | 54,354 원 | 34,178 원 | 40,612 원 | 54,685 원 | 34,203 원 | 40,641 원 | 54,724 원 | 34,203 원 | 40,641 원 | 54,724 원 | 34,203 원 | 40,641 원 | 54,724 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 956 원 | 1,136 원 | 1,529 원 | 640 원 | 760 원 | 1,024 원 | 406 원 | 483 원 | 650 원 | 406 원 | 483 원 | 650 원 | 423 원 | 503 원 | 678 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 314 원 | 373 원 | 502 원 | 329 원 | 391 원 | 527 원 | 345 원 | 410 원 | 552 원 | 345 원 | 410 원 | 552 원 | 345 원 | 410 원 | 552 원 |
상여금 | 1,660 원 | 1,972 원 | 2,656 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,582 원 | 1,879 원 | 2,531 원 | 1,582 원 | 1,879 원 | 2,531 원 | 1,582 원 | 1,879 원 | 2,531 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 554 원 | 658 원 | 887 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 277 원 | 329 원 | 443 원 | 277 원 | 329 원 | 443 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 456 원 | 542 원 | 730 원 | 421 원 | 501 원 | 675 원 | 444 원 | 528 원 | 711 원 | 114 원 | 135 원 | 182 원 | 1,159 원 | 1,378 원 | 1,855 원 |
승강기유지비 | 12,342 원 | 14,665 원 | 19,747 원 | 12,342 원 | 14,665 원 | 19,747 원 | 12,342 원 | 14,665 원 | 19,747 원 | 12,342 원 | 14,665 원 | 19,747 원 | 6,171 원 | 7,332 원 | 9,873 원 |
시설유지비 | 1,412 원 | 1,678 원 | 2,260 원 | 2,717 원 | 3,229 원 | 4,348 원 | 3,005 원 | 3,571 원 | 4,808 원 | 735 원 | 873 원 | 1,176 원 | 1,789 원 | 2,125 원 | 2,862 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,327 원 | 2,765 원 | 3,723 원 | 2,340 원 | 2,781 원 | 3,745 원 | 1,170 원 | 1,390 원 | 1,872 원 | 1,170 원 | 1,390 원 | 1,872 원 | 1,170 원 | 1,390 원 | 1,872 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 48 원 | 57 원 | 76 원 | 71 원 | 85 원 | 114 원 | 52 원 | 62 원 | 84 원 | 31 원 | 37 원 | 50 원 | 66 원 | 79 원 | 106 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 25 원 | 30 원 | 41 원 | 120 원 | 142 원 | 192 원 | 33 원 | 40 원 | 54 원 | 35 원 | 42 원 | 57 원 | 44 원 | 52 원 | 71 원 |
위탁관리수수료 | 660 원 | 785 원 | 1,057 원 | 660 원 | 785 원 | 1,057 원 | 660 원 | 785 원 | 1,057 원 | 660 원 | 785 원 | 1,057 원 | 660 원 | 785 원 | 1,057 원 |
일반사무용품비 | 772 원 | 917 원 | 1,235 원 | 834 원 | 991 원 | 1,334 원 | 832 원 | 989 원 | 1,332 원 | 888 원 | 1,055 원 | 1,420 원 | 878 원 | 1,043 원 | 1,405 원 |
잡비 | 1,724 원 | 2,049 원 | 2,759 원 | 1,619 원 | 1,924 원 | 2,591 원 | 1,880 원 | 2,234 원 | 3,008 원 | 1,882 원 | 2,236 원 | 3,011 원 | 1,869 원 | 2,221 원 | 2,991 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 162 원 | 193 원 | 260 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,419 원 | 4,062 원 | 5,470 원 | 1,765 원 | 2,097 원 | 2,824 원 | 1,869 원 | 2,221 원 | 2,991 원 | 1,852 원 | 2,201 원 | 2,964 원 | 1,904 원 | 2,262 원 | 3,046 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 29,809 원 | 35,421 원 | 47,695 원 | 26,778 원 | 31,818 원 | 42,845 원 | 26,146 원 | 31,067 원 | 41,834 원 | 26,239 원 | 31,179 원 | 41,983 원 | 26,280 원 | 31,227 원 | 42,049 원 |
통신료 | 396 원 | 470 원 | 633 원 | 303 원 | 360 원 | 485 원 | 269 원 | 320 원 | 431 원 | 341 원 | 406 원 | 546 원 | 290 원 | 345 원 | 464 원 |
퇴직금 | 3,320 원 | 3,945 원 | 5,312 원 | 3,320 원 | 3,945 원 | 5,312 원 | 3,290 원 | 3,910 원 | 5,265 원 | 3,290 원 | 3,910 원 | 5,265 원 | 3,290 원 | 3,910 원 | 5,265 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 136,479 원 | 162,169 원 | 218,367 원 | 131,766 원 | 156,569 원 | 210,826 원 | 127,929 원 | 152,010 원 | 204,686 원 | 126,715 원 | 150,567 원 | 202,744 원 | 121,176 원 | 143,985 원 | 193,882 원 |
암남동 힐스테이트이진베이시티 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 5,686 원 | 6,756 원 | 9,098 원 | 5,686 원 | 6,756 원 | 9,098 원 | 5,686 원 | 6,756 원 | 9,098 원 | 5,671 원 | 6,738 원 | 9,073 원 | 5,683 원 | 6,752 원 | 9,092 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,079 원 | 1,282 원 | 1,726 원 | 1,042 원 | 1,238 원 | 1,668 원 | 1,095 원 | 1,301 원 | 1,752 원 | 1,024 원 | 1,217 원 | 1,639 원 | 1,020 원 | 1,212 원 | 1,632 원 |
선거관리위원회운영비 | 215 원 | 256 원 | 344 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 3,679 원 | 4,371 원 | 5,886 원 | 1,300 원 | 1,544 원 | 2,080 원 | 2,463 원 | 2,926 원 | 3,941 원 | 1,937 원 | 2,302 원 | 3,099 원 | 2,773 원 | 3,295 원 | 4,437 원 |
수도 전용 | 19,865 원 | 23,605 원 | 31,785 원 | 19,896 원 | 23,641 원 | 31,834 원 | 19,896 원 | 23,641 원 | 31,834 원 | 19,106 원 | 22,702 원 | 30,569 원 | 19,106 원 | 22,702 원 | 30,569 원 |
입주자대표회의 운영비 | 771 원 | 916 원 | 1,233 원 | 1,027 원 | 1,220 원 | 1,644 원 | 999 원 | 1,187 원 | 1,599 원 | 985 원 | 1,171 원 | 1,577 원 | 996 원 | 1,183 원 | 1,593 원 |
전기 공용 | 17,456 원 | 20,742 원 | 27,931 원 | 25,297 원 | 30,059 원 | 40,476 원 | 23,069 원 | 27,412 원 | 36,911 원 | 21,701 원 | 25,786 원 | 34,721 원 | 20,517 원 | 24,379 원 | 32,828 원 |
전기 전용 | 66,119 원 | 78,566 원 | 105,791 원 | 70,475 원 | 83,742 원 | 112,761 원 | 70,475 원 | 83,742 원 | 112,761 원 | 61,681 원 | 73,291 원 | 98,689 원 | 61,681 원 | 73,291 원 | 98,689 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 114,874 원 | 136,497 원 | 183,798 원 | 124,726 원 | 148,204 원 | 199,562 원 | 123,686 원 | 146,968 원 | 197,898 원 | 112,107 원 | 133,209 원 | 179,371 원 | 111,777 원 | 132,818 원 | 178,844 원 |
암남동 힐스테이트이진베이시티 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 219,963 원 | 261,368 원 | 351,942 원 | 180,271 원 | 214,204 원 | 288,434 원 | 162,244 원 | 192,784 원 | 259,590 원 | 144,217 원 | 171,363 원 | 230,747 원 | 126,189 원 | 149,943 원 | 201,903 원 |
합계 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 | 18,027 원 | 21,420 원 | 28,843 원 |