원당동 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트 기본정보
| 단지명 | 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 887세대 |
| 승강기대수 | 23대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1255대 |
| CCTV대수 | 350대 |
| 우편번호 | 22859 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 서로3로 225 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 원당동 114 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트 |
인천광역시 서구 원당동에 위치한 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트 는 25층 높이의 건물 10동에 총 887세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선, 인천2호선, 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
원당동 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 03월 12일 |
| 건설착공일 | 2019년 05월 15일 |
| 사용승인일 | 2022년 05월 27일 |
| 시행사 | (주)바우하우스 |
| 시공사 | (주)라인건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 71.1m |
| 연면적 | 11303.028㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 682.2994㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2019년에 주택관리과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 원당동 1020-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)라인건설에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
원당동 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)쌍용개발 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성진자산관리(주) |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
원당동 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)쌍용개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성진자산관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
원당동 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 287,172 원 | 356,097 원 | 348,132 원 | 284,301 원 | 227,670 원 |
원당동 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,537 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 300,645 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
원당동 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 97,341 원 | 92,944 원 | 98,760 원 | 97,316 원 | 96,327 원 |
| 개별사용료 | 174,199 원 | 247,521 원 | 233,739 원 | 171,352 원 | 115,710 원 |
| 장기수선충당금 | 15,631 원 | 15,631 원 | 15,631 원 | 15,631 원 | 15,631 원 |
| 합계 | 287,172 원 | 356,096 원 | 348,131 원 | 284,300 원 | 227,669 원 |
원당동 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,312 원 | 1,322 원 | 1,271 원 | 1,313 원 | 1,320 원 |
| 경비비 | 18,538 원 | 18,610 원 | 18,069 원 | 18,069 원 | 18,069 원 |
| 고용보험료 | 376 원 | 394 원 | 350 원 | 367 원 | 379 원 |
| 관리용품구입비 | 2,038 원 | 1,648 원 | 3,086 원 | 3,272 원 | 2,032 원 |
| 교육훈련비 | 243 원 | 0 원 | 0 원 | 36 원 | 133 원 |
| 국민연금 | 747 원 | 1,093 원 | 1,093 원 | 1,093 원 | 1,093 원 |
| 급여 | 28,759 원 | 27,086 원 | 27,298 원 | 26,751 원 | 27,298 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 520 원 | 1,406 원 | 1,364 원 | 1,499 원 | 1,548 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 301 원 | 296 원 | 310 원 | 318 원 | 316 원 |
| 상여금 | 1,440 원 | 1,440 원 | 1,472 원 | 1,472 원 | 1,472 원 |
| 소독비 | 678 원 | 678 원 | 678 원 | 678 원 | 678 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 435 원 | 435 원 | 1,293 원 | 808 원 | 435 원 |
| 승강기유지비 | 3,719 원 | 3,893 원 | 3,719 원 | 3,719 원 | 3,719 원 |
| 시설유지비 | 2,541 원 | 1,125 원 | 1,125 원 | 1,125 원 | 938 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,410 원 | 3,074 원 | 3,330 원 | 2,850 원 | 3,391 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 39 원 | 56 원 | 96 원 | 107 원 | 45 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 14 원 | 0 원 | 74 원 | 73 원 | 26 원 |
| 위탁관리수수료 | 865 원 | 865 원 | 865 원 | 865 원 | 865 원 |
| 일반사무용품비 | 1,695 원 | 1,716 원 | 1,324 원 | 1,494 원 | 1,485 원 |
| 잡비 | 512 원 | 500 원 | 962 원 | 881 원 | 757 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,330 원 | 3,947 원 | 4,238 원 | 3,901 원 | 4,389 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,400 원 | 20,353 원 | 23,454 원 | 23,341 원 | 22,986 원 |
| 통신료 | 346 원 | 344 원 | 327 원 | 321 원 | 320 원 |
| 퇴직금 | 2,070 원 | 2,070 원 | 2,620 원 | 2,620 원 | 2,620 원 |
| 피복비 | 0 원 | 580 원 | 331 원 | 331 원 | 0 원 |
| 합계 | 97,341 원 | 92,944 원 | 98,760 원 | 97,316 원 | 96,327 원 |
원당동 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,953 원 | 1,953 원 | 1,953 원 | 1,953 원 | 1,953 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 48,612 원 | 55,611 원 | 51,143 원 | 36,328 원 | 24,516 원 |
| 난방 공용 | 5,371 원 | 5,371 원 | 5,371 원 | 5,371 원 | 5,371 원 |
| 난방 전용 | 35,879 원 | 79,158 원 | 76,608 원 | 37,827 원 | 4,384 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 384 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 19,502 원 | 19,699 원 | 17,011 원 | 18,714 원 | 17,241 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,637 원 | 1,662 원 | 1,644 원 | 1,852 원 | 2,238 원 |
| 전기 공용 | 10,643 원 | 30,395 원 | 26,304 원 | 18,264 원 | 14,677 원 |
| 전기 전용 | 50,600 원 | 53,669 원 | 53,702 원 | 51,040 원 | 44,943 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 174,199 원 | 247,521 원 | 233,739 원 | 171,352 원 | 115,710 원 |
원당동 검단신도시 파라곤보타닉파크아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 15,631 원 | 15,631 원 | 15,631 원 | 15,631 원 | 15,631 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 140,741 원 | 109,465 원 | 93,787 원 | 78,189 원 | 62,551 원 |
| 합계 | 15,631 원 | 15,631 원 | 15,631 원 | 15,631 원 | 15,631 원 |
