학하동 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 기본정보
| 단지명 | 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 634세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 6대 (기계식 0대 / 자주식 6대) |
| 주차대수(지하) | 856대 (기계식 0대 / 자주식 856대) |
| CCTV대수 | 278대 |
| 우편번호 | 34213 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 대전광역시 유성구 학하동 787 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 |
대전광역시 유성구 학하동에 위치한 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 은 29층 높이의 건물 9동에 총 634세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(구암역)까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(학하주민센터) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(학하), 중학교(덕명), 대학교(한밭) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
학하동 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 10월 08일 |
| 건설착공일 | 2019년 12월 03일 |
| 사용승인일 | 2022년 08월 31일 |
| 시행사 | (주)계룡하나제2호위탁관리부동산투자회사 |
| 시공사 | 계룡건설산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 16.45% / 1% |
| 높이 | 70.5m |
| 연면적 | 5462.84㎡ |
| 대지면적 | 33202.8㎡ |
| 건축면적 | 333.3281㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.216g |
2019년에 주택정책과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 유성구 학하동 787번지 대지 위치에 시공사인 계룡건설산업에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
학하동 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 케이알서비스 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 경비관리업체 | (주)케이알서비스 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
학하동 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 케이알서비스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)케이알서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
학하동 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 223,655 원 | 282,395 원 | 316,697 원 | 300,901 원 | 252,955 원 | 222,037 원 |
학하동 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,134 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 266,390 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
학하동 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 55,785 원 | 104,981 원 | 104,239 원 | 106,399 원 | 106,595 원 | 106,935 원 |
| 개별사용료 | 167,869 원 | 177,413 원 | 212,456 원 | 194,501 원 | 146,359 원 | 115,100 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 223,655 원 | 282,395 원 | 316,696 원 | 300,900 원 | 252,955 원 | 222,036 원 |
학하동 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 1,615 원 | 1,601 원 | 1,586 원 | 1,586 원 | 1,586 원 |
| 경비비 | 23,178 원 | 23,191 원 | 22,519 원 | 22,626 원 | 22,626 원 | 22,626 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 726 원 | 720 원 | 614 원 | 614 원 | 614 원 |
| 관리용품구입비 | 284 원 | 290 원 | 357 원 | 238 원 | 288 원 | 320 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 342 원 | 339 원 | 342 원 | 342 원 | 342 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 1,023 원 | 1,007 원 | 1,514 원 | 1,514 원 | 1,514 원 |
| 급여 | 0 원 | 33,863 원 | 33,553 원 | 33,807 원 | 33,807 원 | 33,807 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 0 원 | 765 원 | 514 원 | 514 원 | 514 원 | 711 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 758 원 | 752 원 | 745 원 | 745 원 | 745 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 598 원 | 598 원 | 598 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,536 원 | 1,536 원 | 1,536 원 | 4,683 원 | 4,683 원 | 4,683 원 |
| 승강기유지비 | 2,513 원 | 2,513 원 | 2,513 원 | 2,513 원 | 2,513 원 | 2,513 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 342 원 | 339 원 | 342 원 | 342 원 | 342 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 8 원 | 16 원 | 8 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 177 원 | 251 원 | 177 원 | 231 원 | 255 원 |
| 잡비 | 364 원 | 264 원 | 351 원 | 268 원 | 290 원 | 269 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 6,484 원 | 6,458 원 | 5,784 원 | 5,784 원 | 5,784 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 27,170 원 | 26,792 원 | 27,139 원 | 27,008 원 | 27,225 원 | 27,328 원 |
| 통신료 | 0 원 | 191 원 | 196 원 | 183 원 | 167 원 | 180 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 3,362 원 | 3,333 원 | 3,299 원 | 3,299 원 | 3,299 원 |
| 피복비 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 55,785 원 | 104,981 원 | 104,239 원 | 106,399 원 | 106,595 원 | 106,935 원 |
학하동 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 6 원 | 4 원 | 4 원 | 3 원 | 4 원 | 3 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 40,108 원 | 36,070 원 | 35,680 원 | 33,950 원 | 30,588 원 | 28,555 원 |
| 난방 공용 | 9,804 원 | 9,929 원 | 9,816 원 | 7,724 원 | 6,205 원 | 5,310 원 |
| 난방 전용 | 34,383 원 | 50,129 원 | 72,430 원 | 63,166 원 | 29,295 원 | 3,344 원 |
| 생활폐기물수수료 | 643 원 | 620 원 | 655 원 | 687 원 | 727 원 | 663 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -965 원 | -504 원 | -1,114 원 | -159 원 | -675 원 | -540 원 |
| 수도 전용 | 19,498 원 | 17,581 원 | 17,564 원 | 17,652 원 | 17,161 원 | 17,636 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 19,838 원 | 21,818 원 | 30,115 원 | 25,002 원 | 21,357 원 | 19,602 원 |
| 전기 전용 | 44,551 원 | 41,764 원 | 47,303 원 | 46,473 원 | 41,695 원 | 40,523 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 167,869 원 | 177,413 원 | 212,456 원 | 194,501 원 | 146,359 원 | 115,100 원 |
학하동 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
