운남동 운서SK뷰 스카이시티 2 기본정보
| 단지명 | 운서SK뷰 스카이시티 2 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 909세대 |
| 승강기대수 | 18대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1182대 |
| CCTV대수 | 254대 |
| 우편번호 | 22376 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 흰바위로 249 |
| 법정동주소 | 인천광역시 중구 운남동 1598-1 운서SK뷰 스카이시티 2 |
인천광역시 중구 운남동에 위치한 운서SK뷰 스카이시티 2 는 20층 높이의 건물 12동에 총 909세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
운남동 운서SK뷰 스카이시티 2 건축물 정보
| 건설허가일 | 2020년 01월 10일 |
| 건설착공일 | 2020년 06월 10일 |
| 사용승인일 | 2022년 08월 26일 |
| 시행사 | ds네트웤크 |
| 시공사 | sk에코플랜트 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57.2m |
| 연면적 | 8332.9403㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 613.2234㎡ |
| 내진능력 | VII-0.204g |
2020년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 중구 운남동 1598-1번지 대지 위치에 시공사인 sk에코플랜트에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운남동 운서SK뷰 스카이시티 2 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 듀델코리아 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 11명 |
| 음식물처리방법 | |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
운남동 운서SK뷰 스카이시티 2의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 듀델코리아에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운남동 운서SK뷰 스카이시티 2 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 212,389 원 | 210,488 원 | 231,879 원 | 192,362 원 | 176,812 원 | 181,120 원 |
운남동 운서SK뷰 스카이시티 2의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,362 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 200,770 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운남동 운서SK뷰 스카이시티 2 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 109,586 원 | 101,796 원 | 102,118 원 | 89,876 원 | 85,300 원 | 87,837 원 |
| 개별사용료 | 87,133 원 | 93,022 원 | 114,092 원 | 86,816 원 | 75,843 원 | 77,614 원 |
| 장기수선충당금 | 15,668 원 | 15,668 원 | 15,668 원 | 15,668 원 | 15,668 원 | 15,668 원 |
| 합계 | 212,388 원 | 210,488 원 | 231,879 원 | 192,361 원 | 176,812 원 | 181,120 원 |
운남동 운서SK뷰 스카이시티 2 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,432 원 | 1,308 원 | 1,364 원 | 1,209 원 | 871 원 | 709 원 |
| 경비비 | 21,616 원 | 21,423 원 | 21,447 원 | 17,706 원 | 17,882 원 | 17,706 원 |
| 고용보험료 | 328 원 | 303 원 | 314 원 | 320 원 | 256 원 | 298 원 |
| 관리용품구입비 | 1,111 원 | 1,710 원 | 1,724 원 | 770 원 | 876 원 | 510 원 |
| 교육훈련비 | 39 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 88 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,388 원 | 1,207 원 | 1,378 원 | 1,197 원 | 957 원 | 883 원 |
| 급여 | 31,984 원 | 30,414 원 | 31,467 원 | 26,774 원 | 25,228 원 | 26,041 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 974 원 | 986 원 | 763 원 | 828 원 | 668 원 | 683 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 554 원 | 512 원 | 529 원 | 546 원 | 431 원 | 481 원 |
| 상여금 | 2,104 원 | 2,104 원 | 2,104 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 319 원 | 319 원 | 319 원 | 622 원 | 622 원 | 622 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 177 원 | 0 원 | 271 원 | 3,515 원 | 1,745 원 | 1,400 원 |
| 승강기유지비 | 2,394 원 | 2,394 원 | 2,394 원 | 2,394 원 | 2,394 원 | 2,394 원 |
| 시설유지비 | 6,007 원 | 1,761 원 | 1,761 원 | 1,458 원 | 1,520 원 | 1,458 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 481 원 | 481 원 | 63 원 | 1,591 원 | 1,285 원 | 1,297 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 76 원 | 11 원 | 33 원 | 16 원 | 16 원 | 73 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 39 원 | 4 원 | 14 원 | 13 원 | 4 원 | 20 원 |
| 위탁관리수수료 | 738 원 | 738 원 | 738 원 | 738 원 | 738 원 | 738 원 |
| 일반사무용품비 | 1,604 원 | 1,593 원 | 1,854 원 | 1,746 원 | 1,885 원 | 1,342 원 |
| 잡비 | 285 원 | 214 원 | 246 원 | 220 원 | 236 원 | 178 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 93 원 | 93 원 | 93 원 | 93 원 | 93 원 | 93 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,091 원 | 4,019 원 | 4,202 원 | 4,378 원 | 4,133 원 | 4,460 원 |
| 지능형홈네트워크 | 124 원 | 124 원 | 124 원 | 124 원 | 124 원 | 124 원 |
| 청소비 | 28,602 원 | 27,031 원 | 25,842 원 | 19,944 원 | 19,517 원 | 22,594 원 |
| 통신료 | 178 원 | 203 원 | 228 원 | 315 원 | 371 원 | 374 원 |
| 퇴직금 | 2,576 원 | 2,576 원 | 2,576 원 | 2,850 원 | 2,850 원 | 2,850 원 |
| 피복비 | 257 원 | 257 원 | 257 원 | 498 원 | 497 원 | 497 원 |
| 합계 | 109,586 원 | 101,796 원 | 102,118 원 | 89,876 원 | 85,300 원 | 87,837 원 |
운남동 운서SK뷰 스카이시티 2 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,230 원 | 2,230 원 | 2,230 원 | 2,230 원 | 2,230 원 | 2,230 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 358 원 | 575 원 | 0 원 | 0 원 | 663 원 |
| 수도 공용 | -1,365 원 | -1,552 원 | -1,128 원 | 443 원 | -1,621 원 | -1,388 원 |
| 수도 전용 | 17,023 원 | 18,606 원 | 18,211 원 | 15,979 원 | 16,700 원 | 16,549 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 985 원 | 1,073 원 | 942 원 | 834 원 | 828 원 | 966 원 |
| 전기 공용 | 16,224 원 | 22,167 원 | 26,643 원 | 2,161 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 전용 | 52,034 원 | 50,139 원 | 66,617 원 | 65,166 원 | 57,705 원 | 58,593 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 87,133 원 | 93,022 원 | 114,092 원 | 86,816 원 | 75,843 원 | 77,614 원 |
운남동 운서SK뷰 스카이시티 2 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,668 원 | 15,668 원 | 15,668 원 | 15,668 원 | 15,668 원 | 15,668 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 182,427 원 | 166,759 원 | 94,011 원 | 78,343 원 | 62,674 원 | 47,005 원 |
| 합계 | 15,668 원 | 15,668 원 | 15,668 원 | 15,668 원 | 15,668 원 | 15,668 원 |
